国企信托-182号咸阳CF项目集合资金信托计划
【国企信托-182号咸阳CF项目】
💰2年期,100-300-1000 7.2%-7.6%-8%(合同收益6.9%-7.3%-7.4%)
自然季度付息
💓【融资方】AA+地级市龙头平台咸阳CF:注册资本100亿 ,总资产695亿,是咸阳最重要的基础设施建设主体,城市唯一燃气供应商,下属企业139家!资产实力雄厚!
💓【担保方】咸阳JK:主体信用评级AA,债券评级AAA,是除城市基础建设外唯一一家政府平台公司,一级平台,注册资本30.8亿,总资产550.91亿,主要负责城市投融资!
【区域】咸阳市,陕西省辖地级市,截至2022年底,常住人口416.90万人,2022年生产总值2817.55亿 ,全市公共财政一般预算收入115.58亿元,较上年同口径增长7.3%。
中国八大枢纽国际机场-咸阳机场所在地!
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【基本要素】24月,季度付息R2评级
【预期收益】300万:7.2% ;1000万: 7.5%
【资金用途】用于补充流动资金
【项目亮点】
融资人:泰达发展实控人为直辖市区国资委,是经开区重要的投融资主体和城市运营主体,总资产111.7亿,负债率64.8%;承担城市建设、市政养护、园林绿化等职责。
担保人一泰达城发集团:主体AA+评级,总资产1037亿,负债率65.5%,主要负责城市运营和基础设施建设,资产模规大,担保力实力强;
担保人二天津经开区国资AA+评级,总资产923亿,负债率62.5%,承担开发区的基础设施建设、土地开发整理的建设、经营及相关资产
的租赁业务等。信用评级为 AA+,公司资产实力较资产模规大,担保实力强;
房产抵押:泰达发展提供位于BH新区经开区的泰达MSD共56套商业办公楼做抵押,该地段被称为滨海新区“最贵的一平方英里”,抵押物合计45330.87平方米,评估总值为83726.44万元,抵押率57.33%;
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