四川简阳融城国投2023年实业债权拍卖政府债定融

信托固收 2023年11月03日 22:24 78 admin

🌟【成都简阳融城国投2023年实业债权拍卖】
🌟拍卖总规模：本期5000万<br /> 💎起投金额：10万起，1万整数递增
💎预期年化收益:
12月：10-50-100万 8.6%-8.8%-9.1%
24月：10-50-100万 8.7%-9.0%-9.4%
💎【发行人】简阳xx业有限公司
💎付息方式：季度付息（每年的3、6、9、12月的15日付息）
💎成立计息：每天计息，每周最后一个工作日成立
💎【资金用途】用于补充流动性资金<br /> 【融资方】简阳xx限公司，是根据中共简阳市委【2009】17号文件精神，简阳市政府授权经营国有资产的营运机构。注册资本金壹亿元，截止2022年底，总资产为142亿，在简阳市市政基础设施建设中有着不可或缺的位置，

其他优质项目推荐：
【GM信托-顺鹰1号】
重庆五套住宅房产抵押+抵押率55%+打款次日按合同计息+信托主动管理，高收益9.0%+15%超额分成收益(合同收益8.0%，另补1.0%)
总包【GM信托-顺鹰1号】第五期最后600万
规模：2000万元
期限：18个月
业绩比较基准：
100万以上9.0%/年+后端15%超额收益
资金用途：用于购买中国东方资产不良资产包，资产包资产为中信银行重庆分行住宅抵押贷款不良资产。
10年以上处置经验法律团队+资产包严格筛选尽调+保障债权合法合规真实有效+信托公司主动管理把控风险
风控措施：
1、购买资产包本息折扣率不高于35%，安全边际足够高。
2、资产包抵押物为：重庆市江津区五栋住宅别墅，目前市场估值大约在8200-10873万元，完全覆盖本息。【1栋精装别墅、4栋毛坯别墅】重庆别墅市场需求稳定增长中，有利于快速变现。
3、受益人代表上海XX公司跟投。相当于形成安全垫，降低风险。
【项目亮点】
1、优质底层资产：项目受让的是金融机构（东方资产）持有的，重庆5套住宅房产抵押债权，本息折扣率仅为36.33%，抵押物足值、安全边际足够高、债权资产均为一押首封，并且均为已诉已执行，有法律文书，资产权属关系比较清晰，足额覆盖项目本息。
2、债权包真实有效：债权资产包经过信托、处置方尽职调查评估，确定债权及抵押权的真实性，有效性及合法性
3、超低折扣收购：3.6折收购，安全边际高
4、周期短回报快：住宅类资产定价明确，操作更加市场化、多元化，退出周期短

标签：四川简阳融城国投2023年实业债权拍卖政府债定融

四川简阳融城国投2023年实业债权拍卖政府债定融

央企信托-206号盐城(江苏省国际信托有限责任公司)

四川简阳融城国投实业2023年债权拍卖

最近发表

复制成功

添加微信