眉山市东岸投资开发2023年政定融（眉山东岸建设招聘）

信托固收 2023年11月02日 13:30 84 admin

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1、房地产开发大致流程第一步：设立房地产开发公司。

2、选址定点阶段。此阶段一般办理以下事项：计委审查可行性研究报告和进行项目立项。国土资源局进行土地利用总体规划和土地供应方式眉山市东岸投资开发2023年政定融的审查。建委办理投资开发项目建设条件意见书。

3、房地产开发项目手续及办理流程如下：\x0d\x0a\x0d\x0a开发合同。\x0d\x0a 办事依据：《工程建设管理服务规范》、《城市房地产开发经营管理条例》、《山东省\x0d\x0a城市房地产开发经营管理条例》。

4、法律分析：房地产开发前期报批的手续如下：首先应到国土局办理好土地出让手续。选址定点阶段。规划总图审查及确定规划设计条件阶段。初步设计和施工图设计审查。规划单体审查阶段。施工报建阶段。

5、房地产前期工作：竞标土地使用权眉山市东岸投资开发2023年政定融，竞得土地使用权后，签订土地使用权出让合同，还有红线图。建设规划部门办理用地规划许可证。办理取得土地使用权证。

土地管理部门根据房地产开发商的土地使用权证书及建设用地规划许可证，进行场地范围的实地划定。开发商只能在划定的范围内，进行征地及拆迁方案的实施工作。

房地产开发大致流程第一步：设立房地产开发公司。

拿地首先开发商要拿到地才能建房子，一般有两种方式拿到地，一种是从政府那里拍卖获得，一种是通过收购或参股的形式获得地。

由房地产管理部门办理预售登记，核发《商品房预售许可证》。

房产开发手续流程如下：开发合同；开发经营许可证：取得开发合同后。

成立房地产，先暂定资质。有相应的人员资格证书。买地。也就是通过招拍挂得到出让土地，需要大笔钱。

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