洛阳古都政信债权一号政府债定融

信托固收 2023年11月01日 23:44 99 admin

🌺上新！全国地级市50强定融平台总资产201亿AA发债主体！+AA担保主体(信托等同款)，发改委批复重点项目！♨️ 十三朝古都🔥经济实力位居中部非省会第一！打款次日计息！
【洛阳古都政信债权一号】
🍁规模：2000万  12/24 月度20号付息
🍁收益🉐 :10-50-100-300万
                 8.7-9.0-9.3-9.6%
                  10-50-100-300万
                 8.9-9.2-9.5-9.8%
🌺资金用途：洛阳古城整治与保护项目(一期)续建工程
🌺风控措施及亮点：
🈶️1、【发行方】：XX古都发展集团有限公司，总资产201亿👍 ,当地最重要的城投平台公司。负债率低，安全系数高。
🈶️2、【担保方1】：XX金隅城集团有限公司（ AA平台）为本产品到期兑付履约承担全额无条件不可撤销的连带责任保证。总资产103亿。
🈶️3、【担保方2】：XX古都丽景控股集团有限公司，发行方母公司主体评级AA，洛阳市老城区最大的政府平台，实控人为洛阳市国资委，总资产294.45亿。
🈶️4、【应收账款质押】：融资方提供价值0.8亿应收质押并在中登网质押登记为本次还款提供了良好的债务保障。
🌺【区域介绍】洛阳市有5000多年文明史、4000多年城市史、1500多年建都史，洛阳作为十三朝古都，华夏文明的发源地，被称为“千年帝都，牡丹花城”，名列中国四大古都之首，与西安、南京、北京齐名，是中国唯一一座被联合国提名的世界文化名城，也是世界“四大圣城”之一。洛阳总人口717.02万人，截至2021年末，洛阳市GDP5447亿元。是河南省第二大城市。

其他优质项目推荐：
【XX信托-佳兆业杭州项目】
底层杭州东站旁纯住宅，百强地产第27位（AA+），项目封闭式监管，货值400%覆盖信托本息！
【XX信托-佳兆业杭州项目】
【基本要素】8.83亿/12个月/自然季度付息/100万-300万-1000万：7.6%-7.8%-8.0%
【项目亮点】
底层项目优质：
1）杭州项目地处市中心，距杭州东站（地铁1 /4号双线）仅500米、地标来福士中心仅5-7分钟车程；
2）纯住宅项目，预计21年4月份开盘预售，销售均价不高于4.65万元/㎡（土地出让合同有约定），相邻板块均价约6-7万元/㎡，价格优势十分明显，将采用摇号政策，预计去化周期短，流动性极佳；
3）杭州项目可售货值40.38亿，400%覆盖信托本息，21年预计回款32.65亿，项目全封闭式监管对信托计划偿付形成强力保障
超强风控：
1）佳兆业集团、杭州兆成（杭州项目项目公司）、绍兴佳驰（杭州项目拿地公司）为本项目提供连带责任保证担保；
2）深圳云蔚作为回购义务的共同债务人，履行还款义务；
3）信托公司对杭州地产项目章、证、照、及销售账户进行全封闭监管
实力交易对手：佳兆业集团，地产百强第27位，截止20年6月30日，拥有2680万平方米的土地储备，总货5800亿，68.9%位于粤港澳大湾区，总资产2005亿，净负债率53.34%，近3年逐年下降，基本盘扎实

洛阳古都政信债权一号政府债定融

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