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2023JNSZ城建投资债权资产定融

信托固收 2023年11月01日 09:43 81 admin
我司:任城新项目、自主管理、价格核心
稀缺!济宁市核心区政信AA当地第二大ZF平台融资AA+当地第一大ZF平台担保每周一/三/五起息
【2023JNSZ城建投资债权资产】
【基本要素】规模:5000万,分期发行;期限:12个月;自然季度付息(3.25/6.25/9.25/12.25);
12个月:10万8.5%,50万8.8%,100万9.2%,300万9.5%
资金用途:所获资金用于工程建设和补充流动资金
【AA融资方】JNSZxx限公司,成立于2007年,为任城区第二大城投,是当地重要的基础设施建设平台。注册资本18.5亿元,实控人是济宁市任城区国资中心,主体评级AA,债项评级AA+。2022年总资产354.13亿,营收18.38亿。债券存量规模87.43亿元,债券11只,融资能力极强。
【AA+担保方】xx公司,成立于2007年,任城区最大城投,主要负责任城区基础设施建设工程和回迁安置房的建设。注册资本48.98亿元,实控人是济宁市任城区国资中心,主体及债项评级AA+,总资产587.54亿,营收30.15亿。债券存量共11只,规模65.03亿元。在中融、五矿等信托公司发行信托计划,金融机构认可度极高,担保能力极强。
【应收账款】融资方提供7000万元应收账款用于质押担保。
【区域经济】济宁市是山东省下辖地级市,是山东省政府批复的淮海经济区中心城市之一。济宁市任城区为济宁市政治、经济、文化中心,济宁市组群城市核心区。任城区境内矿产资源丰富,依托丰富的资源形成了以煤炭开采与选洗、矿山机械制造、电力和房地产等为支柱产业的产业格局。近年来,任城区经济及财政水平在济宁市各区县中位列第二。2022年,任城区实现地区生产总值612.82亿元,同比增长3.6%;财政税收方面,一般公共预算收入71.57亿元。任城区已入选“全国综合实力百强区"、“全国投资潜力百强区”、“全国科技创新百强区”、“全国新型城镇化质量百强区”。



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在市场所有项目中,地方政府负债率(特别是宽口径债务)最低,财政完全自给自足,交易对手近年来没有信托融资,市场项目中还款能力最强!

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【要素】5亿,24个月,按年付息
【税后年化】100万起 6.7%、300万起 6.9%
🎉【融资人】武汉CD建发,是担保人的全资子公司、合并财报,其对外融资和负债视同母公司的负债。
🎉【担保人】武汉CG城发集团,AA+公开发债主体,区国资委100%控股;公司总资产761.13亿,年营收63亿、净利润3.31亿;作为经开区最重要的基建实施主体,主要通过银行和发债融资,有仍未使用的银行授信300亿,资信非常优质,没有存续中的信托融资,还款代偿能力非常突出。
【区域】
🎈汉N区,即武汉JK区,是武汉工业和经济的主战场、排头兵。汉N区2022年实现GDP高达2008.80亿,人均GDP32.67万,总量和人均都位列湖北省和武汉市各区第一名。汉N区2022年一般公共预算收入达141.53亿,且税收占比超90%、财政自给率超106%,地方财政完全自给自足;地方政府负仅债率17.76%,首次市场化融资,还款能力远超其他项目。
🎈武汉市,湖北省会,副省级,国家中心城市,作为国务院批复确定的中部地区的中心城市,武汉在交通、经济、科教、文化和医疗等领域都位居全国前列; 2022年GDP实现18866.43亿(全国城市第8位),公共预算收入1504.74亿 (全国城市第12位)。


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