洛阳金元明清2023债权计划3号

信托固收 2023年10月27日 18:18 86 admin

明天计息🌹【洛阳金元明清2023债权计划3号】
规模：5000万付息方式：每周二、五成立计息，月度25号付息
期限：12/24月
收益：
12月 10-50-100-300万 8.7%-9%-9.3%-9.6%
24月 10-50-100-300万 8.9%-9.2%-9.5%-9.8%
🉑资金用途：用于资金用于丽景门商业改造项目及补充企业流动资金。
风控措施及亮点：
1、【融资主体】：XX金元明清文化旅游发展有限公司（洛阳市老城区ZF平台，负责当地文旅板块，实控人为洛阳市老城区国资局）。
2、【担保主体】：XX古都发展集团有限公司，AA主体评级（洛阳老城区ZF平台，负责当地基建板块，实控人为洛阳市老城区国资局，总资产150.2亿元）
3、【运营权质押】：融资方XX金元明清文化旅游发展有限公司提供丽景门及其配套设施总价值3亿元运营权质押。
4、【应收账款质押】：融资人XX金元明清文化旅游发展有限公司提供价值8千万元应收账款质押。
5、中国银行作为本项目募集托管银行，资金安全有保障。
【洛阳市】
洛阳市GDP总值5447.1亿元，一般公共预算收入397.9亿元，ZF负债率10.33%，中原城市群副中心城市，经济实力综合排名全省第二，仅次于河南省省会郑州市。洛阳又被称为“千年帝都，是中国唯一一座被联合国提名的世界文化名城，也是世界“四大圣城”之一。

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〖央企信托-成都龙泉驿政信项目〗
【要素】首期7000万，到期日2022年12月30日，自然季度付息
【税后收益】100w-300w：6.9%-7.2%
【项目亮点】
1️⃣市场稀缺最高主体评级AAA担保方，国有控股，总资产1168亿，债项评级AAA，担保能力极强；
2️⃣主体AA评级融资方，债项评级AA+，实控人总资产264.26亿，营业收入9.3亿，偿债能力强；
3️⃣信托资金用于受让4.5亿应收账款债权，并办理转让登记。
4️⃣龙泉驿是成都市中心城区，国家级经开区排名第19位。2020年实现地区生产总值1355.2亿元，GDP位列成都市下辖县区第二位。成都，2020年，全市实现地区生产总值1.77万亿元，在全国城市中位列第8 位。

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