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四川江油城市投资2023年债权资产项目

信托固收 2023年10月24日 20:52 88 admin
国企-江油城投🔥火爆上新
10万起投🔥
⭕江油城投债权资产项目⭕
💎【产品名称】江油城市投资发展债权资产项目
💎【产品规模】3亿
💎【产品期限】12月、24月、36月
💎【付息方式】自然季度付息(3月、6月、9月、12月)10日支付
💎【资金用途】拟用于江油市基础设施项目建设或补充流动资金等。
💎【票面收益】
10万-50万-100万
8.6%-8.8%-9.0%(一年期)
8.8%-9.0%-9.2%(两年期)
9.0%-9.2%-9.4%(三年期)
⭕【融资主体】江油XX投资发展有限公司实控人为江油市国资办,主体AA信用评级,主营项目土地整理储备、土地开发经营;城市基础设施、公用事业设施、基础产业设施的建设和运营;房地产开发项目经营管理;从事授权范围内国有资产的经营管理;重大项目工程融资及建设;物业管理的投资经营,截止2023年6月总资产219.13亿,负债率低,偿债能力强。
⭕【担保主体】江油XX投资(集团)有限公司实控人为江油市国资办,主体AA信用评级。是江油市最大基础设施建设和公共事业运营主体,截止2023年6月总资产330.07亿元,实力雄厚,担保能力强。



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【XX信托-长茂43号力高24月】

【产品名称】:XX信托-长茂43号力高24月
【预期收益】
100万≤X<300万 7.8%
300万≤X<1000万 8%
1000万≤X 8.2%
【产品期限】: 24个月
【大小配比】: 严格配比首期开放10个小额,后续2000万配一个小额
【收益类型】:类固定收益
【发行机构】:雪松国际信托股份有限公司
【付息方式】:按季付息
【投资区域】:天津  天津
【投资领域】:房地产类
【规模】:6亿
【认购起点】:100万元
【本期起售日】:2021-01-07
【抵押率】:
【项目亮点】:1、稀缺交易对手:力高集团(1622.HK)是地产百强中难得宽口径下没踩三道红线的企业,经营稳健,负债率较低,资信好,89%的负债为低成本的银行资金和境外美元债,仅有7%比例的信托融资,还款能力强;2、用款项目优质:资金用于阳光海岸项目第四期建设,位于直辖市天津滨海新区,海岸沙滩学区房,满足432,前三期已完工,四期热销中;3、抵押物价值高:抵押地块位于湛江市赤坎区。湛江为广东副中心,赤坎区作为中心城区近几年住宅供地极少,地块评估净值18.95亿元,抵押率约47.5%;地块开发高层住宅,即使开盘售价降低30% 净利润仍超10亿,抵押物开发价值高、变现能力好。

四川江油城市投资2023年债权资产项目

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