国企+央企信托-菏泽（城投债）信托计划
实名预约3000+，18个月标债，非网红，7.3%收益，菏泽市级平台担保，R2风险等级；
市级AA+主体担保，AA发债主体；巨额收益差，性价比极高；
标准债券优先非标兑付+期限短+极小规模，提高安全边际；
【国企+央企信托-菏泽（城投债）信托计划】
【要素】：1亿，约18个月（2024.9.19到期），按年付息；
【资金用途】:用于投资融资方2022年在上交所发行的公司债券；
【收益】:100-300万：7.1%，300万及以上:7.3%（合同收益5.5%，收益差成立5个工作日内结算）；
【项目亮点】
1️⃣【融资方】AA评级实际控制人为当地国资委，注册资本金15.2亿，是当地主要的基础设施建设主体，去年公司市政工程代建收入占比高达99.97%，得到政府的大力支持，具有极强偿债能力；
2️⃣【担保方】菏泽城投控股（AA+评级）实际控制人为菏泽市财政局，总资产301亿，资产规模较大，无不良记录，具备较强担保能力；
【菏泽市】菏泽是山东省地级市，中国牡丹之都，2022年GDP4250亿，一般财政收入300亿，增长7%，连续四年保持排名稳定，成为山东发展速度最快、综合实力提升最明显的市之一。
【区域简介】菏泽下辖区县实力排名第一，2022年GDP514.46亿，一般财政收入36.6亿，政府负债率较低。
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【基本要素】24月，季度付息R2评级
【预期收益】300万：7.2% ；1000万: 7.5%
【资金用途】用于补充流动资金
【项目亮点】
融资人：泰达发展实控人为直辖市区国资委，是经开区重要的投融资主体和城市运营主体，总资产111.7亿，负债率64.8%；承担城市建设、市政养护、园林绿化等职责。
担保人一泰达城发集团：主体AA+评级，总资产1037亿，负债率65.5%，主要负责城市运营和基础设施建设，资产模规大，担保力实力强；
担保人二天津经开区国资AA+评级，总资产923亿，负债率62.5%，承担开发区的基础设施建设、土地开发整理的建设、经营及相关资产
的租赁业务等。信用评级为 AA+，公司资产实力较资产模规大，担保实力强；
房产抵押：泰达发展提供位于BH新区经开区的泰达MSD共56套商业办公楼做抵押，该地段被称为滨海新区“最贵的一平方英里”，抵押物合计45330.87平方米，评估总值为83726.44万元，抵押率57.33%；
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