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山东威海中基债权1号

信托固收 2023年01月05日 12:34 183 admin
信托同款!信托同款!信托同款!中国温泉之都,长寿之乡威海市政信来袭!首次定融融资!国资局下属平台,双平台担保!
【威海中基债权1号】
【项目要素】:总规模1.2亿,自然季度付息,打款当天成立计息
12个月:10-50-100-300W:8.4%-8.6%-8.8%-9.0%
24个月:10-50-100-300W:8.5%-8.7%-9.0%-9.3%
资金用途:用于中基科教城园区的建设施工。(本园区总投约1.45亿元,计划引入海洋新材料、海洋生物技术等七个前沿高新技术产业的变革性技术成果,建成集海洋科技新材料、海洋生物制药研发、人工智能、3D打印等产业化多位一体的综合示范园区。)
【融资方】
中基XX科教城(山东)有限公司,为威海蓝创建设投资有限公司100%全资子公司,实际控制人为文登区国资局,截止2022年10月底总资产为62.5亿元!!
【风控措施】
1、担保方一:威海XX建设投资有限公司,实际控制人为当地国有资产管理局,业务在当地基础设施建设中具有区域垄断性,2021年收到政府补助4.4亿元。总资产356亿,负债率较低仅为57%,公开发债主体,评级AA,多只债券存续中并晚于本项目到期。
2、担保方二:文登XX建设投资有限公司,总资产达339.51亿元,文登区国资委100%控股,是文登区重要的城市开发建设主体,具有区域垄断性,公司资产规模稳定增长,综合实力较强,违约风险低。
3、转让方以其持有的对威海XX建设投资有限公司1.6亿优质应收账款提供质押担保。
【经济和财力】
威海市,为中国温泉之都,长寿之乡,中国最宜居城市;文登区位于烟台、威海、青岛三个市的中心区域,绿色和科技百强区;2021年,威海市(GDP)3017.79亿元,一般公共预算收入252.39亿元;2021年,文登区(GDP)539.92亿元,一般公共预算收入46.76亿,其中税收收入33.52亿!



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【基本要素】1亿,分期发行;12个月
自然季度付息(每年3.15、6.15、9.15、12.15);
收益:5万8.7%,50万9.0%,100万9.2%,300万9.5%;
资金用途:用于博山区八陡镇新材料产业园项目建设
【融资方】淄博市xx资产经营有限公司,博山区国资局全资控股的当地最大政府平台。注册资本20亿元,20年总资产98.38亿元。主体评级AA,债项评级AAA,存续2支债券合计14.3亿,在光大信托发行信托融资,金融机构认可度高,再融资能力强。
【担保方】淄博博xx产运营有限公司,博山区国资局控股的政府平台。20年总资产32.46亿元,在兴业、陕国投、国元等发行信托计划,担保能力强。
【应收账款质押】:融资方提供1.07亿应收账款质押,已确权并在中登网登记。
【土地抵押】融资方提供编号为鲁(2020)淄博博山区不动产权第0001187号10732平方米土地用于抵押担保。
【地方介绍】山东为GDP排名全国第三的经济强省,GDP占中国7.2%;淄博市为“全国文明城市”、“陶瓷之都“、中国城市综合经济竞争力40强 ”,20年GDP为3673.54亿元,一般公共预算收入321.54亿元。经济体量高于连云港、湖州等江浙城市,拥有上市公司29家(温州28家),资金协调能力极强。博山区为“中国陶瓷琉璃艺术之乡”、“中国泵业名城”。20年GDP为234.03亿元,一般公共预算收入14.8亿元。


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