大央企信托-长盈39号重庆长寿区非标政信集合信托

信托固收 2023年02月20日 20:41 116 admin

仅22个月存续期限，统一2024.12.2号到期日，多笔大资金已进款，融资方总资产629.71亿元，评级AA+
【大央企信托-长盈39号重庆长寿区非标政信集合信托】
项目要素：1.95亿规模，22个月（统一2024.12.2到期日），100万5：7.4%税后收益，自然季度付息（即每年的3.10/6.10/9.10/12.10为付息日）
资金用途：用于补充企业流动资金。
【风控优势】：融资方AA+，担保方AA，两者都是该区域最大之一的政府背景控股城投企业，享政策力度大，未来资金还款有保障。
【AA+级融资方】：重庆长寿开投，AA+主体评级，总资产629.71亿元，公司是长寿区最大基础设施建设主体，还款能力强。
【AA级担保方】：重庆长寿经开投，AA主体评级，总资产515.83亿元，主要从事区域内土地开发整理和基础设施建设业务，公司资产规模大，担保能力强。
【区域介绍】：重庆市，省级行政区、国家中心城市、超大城市，国务院批复的中国重要的中心城市之一。重庆市经济总量全国第五，2021年GDP2.78万亿，一般公共预算收入2285亿。长寿区，地处重庆腹心，属重庆市主城区 1 小时经济圈， 2021年，长寿区（GDP）866.3亿元,2021年，一般公共预算收入为54.02亿元。

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【为什么说内向的人更适合做销售和高管？】
　　马化腾，刘强东，张朝阳这三个其实都是内向性格的人。首先内向不是木讷，不是不会打交道，比如马化腾有洁癖，聚会或应酬的时候必须用公筷。有时候遇到不用公筷，他就不吃帮别人加菜。我刚来北京打工的时候也很内向，沉浸在个人世界里，后来慢慢熟悉环境和人事，就能熟练的处理事物，这么多年创业，一路走来领悟很多，下面说说我得领悟。　　内向的人属于细腻，敏感而不是不善于交往和管理。这样的人做销售和高管具备天然的优势: 　　一，能把握细节，打动人心　　内向性格的人关注内心，性格内敛，做事的时候，对细节观察更入微。做销售的时候，虽然不如外向型的人夸夸其谈，眉飞色舞，天南海北的聊，很快熟悉。但是内向的人经过一段时间接触，给人踏实的感觉，更能接近客户的心，所以对于深思熟虑的客户，考虑最后，很大可能选择内向的人。同样内向性格的人，把握细节，成熟考虑，不盲目决策，更能胜任高层领导。　　二，做人真实，感动人心　　内向性格得人一般不多话，行事作风内敛稳重。与人交往让人感觉真实而不浮夸，人们往往会对这样的人放心。同样销售的时候虽然没有快速成交，但是经过几轮的谈判，客户还是会选择感觉上，真实靠谱的人。作为高层领导，内向的人坚持如一，下属会觉得有安全感。　　三，交谈话不多，善于倾听　　内向的人在沟通的过程中，善于倾听，这才是成熟的人最基本的素质。现实是，说话的开心还是听的人开心？事实是说话的人开心，所以销售的过程不一定话多，特别是大的项目，会更利于销售。作为高管，内向的人善于倾听各方信息，掌握全局。　　四，掌握全局，高屋建瓴　　内向的人在销售过程和管理过程中，会细腻的分析所有信息，倾听各方意见，综合事物，做决策。说话少，但是得力。　　总结:无论内向或外向的人，只要发挥自己的优势，就可以有成就。内向的人，把握细节，做好自己和内部管理，与外界沟通联系给人沉稳老练的感觉就好。外向的人与外界沟通联系是天然的优势，但是也要定心做好自己，不要虚幻。

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