2023JNSZ城建投资债权资产
稀缺！🔥济宁市核心区政信🔥AA当地第二大ZF平台融资🔥AA+当地第一大ZF平台担保🔥每周一/三/五起息
【2023JNSZ城建投资债权资产】
【基本要素】规模：5000万，分期发行；期限：12个月；自然季度付息（3.25/6.25/9.25/12.25）；
12个月：10万8.5%,50万8.8%,100万9.2%,300万9.5%
资金用途：所获资金用于工程建设和补充流动资金
【AA融资方】JNSZxx限公司，成立于2007年，为任城区第二大城投，是当地重要的基础设施建设平台。注册资本18.5亿元，实控人是济宁市任城区国资中心，主体评级AA，债项评级AA+。2022年总资产354.13亿，营收18.38亿。债券存量规模87.43亿元，债券11只，融资能力极强。
【AA+担保方】xx公司，成立于2007年，任城区最大城投，主要负责任城区基础设施建设工程和回迁安置房的建设。注册资本48.98亿元，实控人是济宁市任城区国资中心，主体及债项评级AA＋，总资产587.54亿，营收30.15亿。债券存量共11只，规模65.03亿元。在中融、五矿等信托公司发行信托计划，金融机构认可度极高，担保能力极强。
【应收账款】融资方提供7000万元应收账款用于质押担保。
【区域经济】济宁市是山东省下辖地级市，是山东省政府批复的淮海经济区中心城市之一。济宁市任城区为济宁市政治、经济、文化中心，济宁市组群城市核心区。任城区境内矿产资源丰富，依托丰富的资源形成了以煤炭开采与选洗、矿山机械制造、电力和房地产等为支柱产业的产业格局。近年来，任城区经济及财政水平在济宁市各区县中位列第二。2022年，任城区实现地区生产总值612.82亿元，同比增长3.6%；财政税收方面，一般公共预算收入71.57亿元。任城区已入选“全国综合实力百强区"、“全国投资潜力百强区”、“全国科技创新百强区”、“全国新型城镇化质量百强区”。
其他优质项目推荐：
【央企信托-195号苏南扬中信托】
央企信托-195号苏南扬中信托
收益：7.0%-7.1% ，期限：24个月
付息：按季付息
规模：5 亿
认购金额：
100万≤X＜300万 7.0%
300万≤X 7.1%
项目亮点：
【融资人】扬中交投，实际控制人为扬中市人民政府，公募AA发债主体，总资产208亿元，资产负债率仅为42.37%，流动比率和速动比率为4.1和2.08，短期偿债能力极强
【保证人】绿洲新城，扬中市第一大市级平台，主体评级AA，总资产472亿元，流动资产中包括约130亿对扬中市CZ局应收账款，2019年实现营业收入18.9亿，净利润4.23亿
【质押物】扬中交投提供子公司100%股权质押，按照净资产估算价值5.94亿，足额覆盖信托本息
【扬中市】江苏省直辖县级市，财政收入和省财政直接核算，2019年实现GDP574.52亿元，可支配财政收入130亿
融资主体：扬中市交通投资发展有限公司
资金投向：受让扬中市交通投资发展有限公司持有的扬中长旺港务有限公司之特定股权收益权，最终资金用于扬中市高效生态农业基地建设项目的开发建设，及偿还金融机构借款；
还款来源：
1.融资方日常经营流入
2.担保方日常经营流入
3.股权收益权转让所取得的资金
风控措施：
1. 扬中绿洲新城实业集团有限公司对扬中交投对赌项下的支付义务提供无限连带责任保证担保，在本信托计划发行前取得内部有效决议
2. 扬中交投以其持有的扬中长旺100%的股权对其对赌项下的支付义务提供质押担保，质押物价值5.94亿，足额覆盖信托本息，并在本信托计划发行前取得内部有效决议
资料扩展：
区域环境：
镇江是江苏省地级市，地处中国华东地区、江苏南部，西衔南京，南靠常州、北邻扬州，是国务院批复确定的中国长江三角洲重要的港口、风景旅游城市。镇江市交通发达，室内京沪铁路、沪宁高铁、沪蓉高速公路、扬溧高速公路、312国道、104国道等通达全国各主要城市，是长江与京沪大运河交汇枢纽扬中市为镇江市所辖县级市，全市由太平洲、中心沙、西沙岛、雷公岛四个江岛组成，总面积331平方公里，其中陆域面积243平方公里，下辖4个镇、2个街道、扬中经济开发区和扬中市高新技术产业开发区，总人口34万，在镇江发展全局中具有重要地位。在2020年度国家百强县综合排名中，扬中市位列第67名。（数据来源：CCID-国家工信部）2019年扬中市GDP为574.52亿元（与上年同口径），同比增长6%。2019年末扬中市政府债务余额为72.28亿元，政府债务率=（地方政府债务余额/政府综合财力）=54.80%；负债率=（地方政府债务余额/地区生产总值）=15.02%，政府债务情况整体保持良好。
融资方介绍：
扬中交投成立于2009年4月，注册资本5.78亿 元，控股股东为绿洲新城，实际控制人为扬中市人民政府。➢ 截至2020年9月末，扬中交投资产总额208.41亿元，负债总额88.30亿元，资产负债率42.37%，公募发债主体，大公国际对其主体信用评级为AA。 ➢ 扬中交投是扬中市重要的基础设施建设主体，自成立以来，受到了当地政府在项目获取、资产注入、融资政策和税收政策等多方面的大力支持。
担保方介绍：
绿洲新城成立于2013年5月，注册资本10亿元，控股股东及实际控制人为扬中市人民政府。➢ 截至2020年9月末，绿洲新城资产总额472.37亿元，负债总额267.03亿元，资产负债率56.53%,中诚信国际对其主体信用评级为AA。 ➢ 绿洲新城是扬中市人民政府实际控制的大型国有企业，系扬中市资产规模最大的城投公司，公司实力和社会影响力均较大。
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