湖北两山投资2023年融资计划

信托固收 2023年10月15日 00:00 96 admin

【湖北两山投资2023融资计划】
规模：3亿 12月季度付息（15）
收益：10-50-100-300万8.3-8.5-8.8-9%
（合同收益7.2%、差额7个工作日内补）
⭕资金用途：用于大冶市全域国土综合整治项目建设
⭕风控措施及亮点：
1、财政局百亿级城投首次融资：湖北XX南两山投资发展有限公司（隶属于大冶市财政局直属城投）主要从事市政基础设施及土地整治服务，是政府实施生态资源开发和清洁能源产业布局、智慧城市建设的主要载体。是大冶市全域国土综合整治项目的直接建设主体，下属17家子公司，截止2023年3月公司总资产113.9亿，流动资产9.8亿。极少融资，无大量债务，本次为市场首次融资，安全系数极高。
2、AA+信用评级城投担保：湖北XX都城市投资发展集团有限公司（隶属于大冶市财政局直属城投）主体AA+信用评级、美元债发债主体，截止2022年末总资产达510亿，净资产299亿，是大冶市重要的城市基础设施建设投融资主体，负责基础设施建设、土地开发整理。下属13家子公司。2023年7月10日成功发行首笔2.09亿美元高级债，充分得到国际市场的认可。信用级别高，担保能力超强。

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规模：10000万，期限12个月和24个月（各自5000万），自然季度付息
一年期：30-50-100-300万：8%-8.3%-8.5%-8.8%
两年期：30-50-100-300万：8.3%-8.5%-8.8%-9%
资金用途：用于大冶棚户区改造项目建设
【融资方】大冶市xx投资有限公司，主体评级AA，债项AAA，已发行多款债券，大冶市国xx营有限公司占股84.13%，国开xx限公司持股15.87%。总资产428亿，净资产250亿，资产负债率41%。2019年末应收账款-对应大冶市财政局 19.52 亿元，占应收账款比重为 98.2%，
【增信措施】
1、【担保方1】大冶市国xx有限公司，由大冶市财政局100%持股，主体评级AA+，总资产467亿，净资产258亿，资产负债率44%，截止2019年底，存货达310亿，其中土地184亿，工程建设项目117亿。
2、【担保方2】湖北大冶xx投资有限公司，主体评级AA，债项AAA，大冶经济xx持股88.18%，中国农发基金占股11.82%，总资产171亿，净资产91亿，资产负债率46%，是黄石大冶湖xx开发区重要的基础设施及安置房建设主体。
3、【应收账款质押】将对应大冶大中xx开发有限公司金额17655 万元的应收账款进行质押。
4、【土地抵押】提供价值3亿商业土地抵押
【区域经济】
黄石：2019 年，黄石市完成GDP1767.19 亿元，同比增长 8.2%，经济总量在湖北省下辖地级市（州）中排名第 9 位，经济实力强。2019 年，黄石市一般公共预算收入为 119.46 亿元，同比增长 2.2%；市直政府性基金预算收入 46.68 亿元，同比增长 59.94%。
大冶：2019年大冶市GDP680亿元，增长8.1%；大冶市财政收入为 96.64 亿元，同比增长 1.37%，一般公共预算收入43.02亿元。劲牌集团（劲酒）所在地，多年稳定年利税贡献约30亿。

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