A类央企信托-4号非标肇庆政信
【A类央企信托-4号非标肇庆政信】
规模3亿，期限24个月，自然季度付息，50-100-300 6.4%-6.5%-6.6%
AA融资：当地第二大平台，2022年3月，总资产142.03亿，资产负债率47.29%。主体评级AA，债项评级AAA
AA担保：当地第一大平台，2022年6月，总资产201.47亿，资产负债率48.79%，主体评级AA，债项评级AA
肇庆市：广东省辖地级市，粤港澳大湾区、“广州都市圈”的重要组成部分。2022年一般公共预算收入160亿元，比上年增长9%，高要区作为肇庆市下辖第一区，2022年公共预算收入同比增长高达25%，发展潜力巨大
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【商铺贷款与房贷会有冲突吗？可以同时申请吗？】
现在很多想在乌鲁木齐买房买商铺的朋友都有这么一个疑问，如果我购买了商品房有了房贷，那么还可以申请商铺的商业贷款吗？今天，小编就为大家解答一下，如果买房又买商铺，两种贷款会有冲突吗？
商铺贷款与房贷不会冲突。
买商铺贷款期限可达10年以上，但在第二次办理住房贷款时，贷款人的收入证明要受到第一次贷款未还清部分的影响，一般多少都会影响第二次贷款的最高额度。
商铺贷款和房贷主要有以下区别：
1、在贷款时间上，商铺要求主体竣工验收后，住房要求取得预售证或者封顶。
2、在首付比例上，住宅较低30%，商铺较低50%。贷款年限：商铺最长10年，住宅最长30年。
3、在贷款利率上，商铺一般是上浮10%，住宅一般是下浮15%。你用房屋抵押贷款，能按揭几十年。住宅较低30%，商铺较低50%贷款年限，然后剩下的到银行去按揭，商铺最长10年，住宅最长30年贷款利率。
商铺贷款的额度
1、买商铺首付首付五成。银行提供的个人商铺按揭贷款期限长不能超过10年。
2、如果购买的是一手商铺，则多可贷合同价的50%；如果是二手商铺的话，多可贷评估价的50%，这个评估价不一定是成交的实际金额，可以视需要贷款金额和对相关税费的承受能力来定。
3、如果是大学生，可以在正常贷款的基础上，去当地申请“创业贷款”，这样可以一年内免息，在贷款额度方面或许可以申请更多。
买卖商铺的税费
作为买家，需要交的税费有契税、印花税；另外还有交易手续费。契税是按照成交价的3%来交；印花税是按照成交价的0.05%；另外还有交易手续费是按照成交价的0.5%来交。
如果打算卖掉的话，作为卖家需要交的税费有营业税、土地增值税和个人所得税。
卖家出售的时候，商铺不论年限，都要交纳以下几种税费：
1、营业税及附加：税费为差额的5.55%；
2、土地增值税：费为差额扣除相关费用后的30%-60%
（1）增值额未超过扣除项目金额50%部分，税率为30%；
（2）增值额超过扣除项目金额50%，未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%；
（3）增值额超过扣除项目金额100%，未超过扣除项目金额200%的部分，税率为50%；
（4）增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%。
3、个人所得税：税费为净收入的20%（征收标准为成交价的1%，如果商铺属于公司产权的话个税即为成交价的20%）
除此之外，还有公证费、查档费、工本费等费用。
以上就是为大家总结的关于如何商铺贷款的相关内容知识，希望能对大家的买房买铺贷款成功通过。
旅游意外伤害保险 旅游意外险的保障范围是哪些
旅游意外险？
旅游意外险，顾名思义，是指旅行社在合同期内安排的旅游活动中，因意外、非疾病等原因而导致的意外伤害保险。
也就是说，在旅行意外险的保险期限内，被保险人在旅行中因意外事故死亡或者伤残，或者因保险范围内的其他保障项目发生合理的医疗费用，保险人应当承担相应的保险责任。
什么是旅游意外险？
旅游意外险时间：0——24小时。
旅游意外险的保险对象：所有参加旅行社组织的境内外游客。
旅游意外险投保年龄：180天至70岁。70岁以上保额减半。
旅游意外险期间：从踏上旅行社安排的交通工具到离开旅行社安排的交通工具。
旅游意外险责任：1.旅行中因意外事故或急性病必须在医院治疗的事故。（但不包括原慢性病的急性发作）。
2.旅行时因事故致残。
3.旅行时因事故死亡。
旅游意外险的承保范围是什么？
1.人身事故保护
因意外死亡或永久伤残，给予预先安排的金额。
2.医疗费用保证
对于旅途中意外发生的医疗费用，完善的旅行保险应该包括国际医疗保障服务。在外地发生重大事故时，被保险人可以享受国际医疗队的服务。
其实医疗费用的保障很重要。我爸爸有一个朋友以前去过西藏旅游，因为受不了高原反应住院了。因为他买了旅游意外险，住院期间的费用得到了一定程度的补偿，减轻了压力。
3.个人财产保护
保护旅途中因意外损坏或财产被盗而造成的经济损失。
去一个陌生的地方，有一个陌生人，很容易偷到财产。旅游意外险可以保障这方面，所以是很实用的保障。
4.个人法律责任的保护
被保险人因旅途中的疏忽而要求第三方赔偿人身伤害或财产损失的保障。由于不同保险公司签发的保单条款可能不同，因此承保范围也可能不同。虽然这个保障不是很常用，但是爸爸建议我们在购买旅游意外险的时候要注意这个保障。不怕一万就怕万一。如果真的需要索赔，至少要有这个保障，才不会恐慌。
旅游意外伤害保险的注意事项
1.如实填写保险申请表：在网上正确填写保险申请表，避免因信息不正确导致危险情况下保险公司拒绝赔付而造成不必要的损失。
2.看清楚保险条款：很多投保人只知道团险代理人投保了旅游保险，不知道险种的责任范围。如果他们不清楚，他们已经投保了。
3.并不是说保险越多越好：选择一定数量的险种投保，自然会有更多的保险。但是，如果你有更多的保险险种，多交保费是不明智的。
4.事故应该及时通知。
看了这么多内容，相信大家已经基本了解了旅游意外伤害保险，以上就是小编带来的全部内容，希望这篇文章可以帮到大家，感谢收看。
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