天津蓟州新城建设债权资产02
🎁直辖市新款政信项目+总资产近600亿元AA政府平台融资+足额应收质押，打款当日计息，每周五成立
💰规模：5000万
💰期限：12个月；
💰付息方式：自然季度付息，（3、6、9、12月20日付息）
💰预期收益：30-50-100-300万：8.5%-8.7%-9.0%-9.3%
💰资金用途：资金用于基础建设及补充流动资金
🔔【融资方】天津XX新城建设投资有限公司，公司注册资本220亿元，总资产 590.76亿元，流动资产合计为 316.37亿元，主体评级AA，债评AA。
🔔【增信措施】
【国企担保】：天津XX通建筑工程有限公司，公司注册资本2亿元，总资产28亿元。实际控制人天津市蓟州区国有资产监督管理委员会；
🔔【项目亮点】
1、本项目交易对手为天津市蓟州区国资委下辖国有公司，是蓟州区最大的基础设施建设和运营主体，该公司主要负责蓟州区内的土地整理、基础设施建设等业务，具有一定垄断性。主体评级 AA，资产实力雄厚。评级展望为稳定，偿债能力较强目前已获中国农业发展银行及国家开发银行的政策性贷款额度合计146亿元、其他商业银行150亿元授信额度；另外，于2019年7月于香港联交所发行美元债7000万美元，成为天津市为数不多的成功发行境外债的国有企业；
2、本项目担保方为天津XX通建筑工程有限公司，公司注册资本2亿元，总资产28亿元。实际控制人为蓟州区人民政府，是当地最大的基础设施施工单位承接包括于桥水库生态保护，蓟州区森林生态修复与综合提升，新城公乐亭湿地提升改造，新城州河地块新开景观河道清淤、生态提升改造，湖璟中心（湖璟苑）室外给排水、道路管网配套、庭院景观绿化、室外道路及铺装等二十余项在建工程。预计2023年底可实现工程款收入13亿元，担保能力强；
3、8000万元应收账款，覆盖本金，安全边际高；
4、蓟州区位于北京和天津经济圈的交汇点，区位优势显著，发展前景向好，区域财政实力较强，增长稳定，区域经济发达。2022年实现地区生产总值279.33亿元，一般公共预算收入20.54亿元，被认定为2021年全国休闲农业重点县。
其他优质项目推荐：
【央企信托-301号江苏泰州集合资金信托计划】
央企信托-301江苏泰州集合资金信托计划
期限: 24个月 分配: 每年度 规模: 3亿
领域: 政府基建 增信: 保证担保
进度: 募集中，每周三12点封帐
业绩比较基准: 100万 7.6%； 300万 7.8%
发行方泰州东方中国医药城控股集团有限公司
用途资金用于投资泰州市某公司设立的专项债权，投资资金用于归还金融机构借款。
担保方泰州鑫泰集团有限公司
亮点江苏泰州市级非标政信，AA+担保主体，全国前50强城市，GDP江苏省内第6，AA公开发债主体融资，AA+地级市平台强力担保
增信措施泰州鑫泰集团有限公司提供连带责任担保。
还款来源
1、发行方的经营收入；
2、担保人的经营收入。
区域介绍泰州，江苏省地级市，位于长三角核心区域，与苏锡常隔江相望，是苏中港口城市。2020年，泰州市GDP高达5312.77亿，居全省第6位，一般公共财政收入高达375.2亿，负债率仅15.89%持续位列全国百强城市前50强。泰州医药高新区是全国第一家、也是全国唯二的国家级医药高新区，2020年区内生产总值336.93亿，公共财政收入43.52亿，其中税收占比高 财政质量好。
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