天津蓟州新城建设投资2023年债权

信托固收 2023年10月10日 23:28 60 admin

【天津蓟州新城建设投资债权】
🎁直辖市新款政信项目+总资产近600亿元AA政府平台融资+足额应收质押，打款当日计息，每周五成立
💰规模：5000万
💰期限：12个月；
💰付息方式：自然季度付息，（3、6、9、12月20日付息）
💰预期收益：30-50-100-300万：8.5%-8.7%-9.0%-9.3%
💰资金用途：资金用于基础建设及补充流动资金
🔔【融资方】天津XX新城建设投资有限公司，公司注册资本220亿元，总资产 590.76亿元，流动资产合计为 316.37亿元，主体评级AA，债评AA。
🔔【增信措施】
【国企担保】：天津XX通建筑工程有限公司，公司注册资本2亿元，总资产28亿元。实际控制人天津市蓟州区国有资产监督管理委员会；
🔔【项目亮点】
1、本项目交易对手为天津市蓟州区国资委下辖国有公司，是蓟州区最大的基础设施建设和运营主体，该公司主要负责蓟州区内的土地整理、基础设施建设等业务，具有一定垄断性。主体评级 AA，资产实力雄厚。评级展望为稳定，偿债能力较强目前已获中国农业发展银行及国家开发银行的政策性贷款额度合计146亿元、其他商业银行150亿元授信额度；另外，于2019年7月于香港联交所发行美元债7000万美元，成为天津市为数不多的成功发行境外债的国有企业；
2、本项目担保方为天津XX通建筑工程有限公司，公司注册资本2亿元，总资产28亿元。实际控制人为蓟州区人民政府，是当地最大的基础设施施工单位承接包括于桥水库生态保护，蓟州区森林生态修复与综合提升，新城公乐亭湿地提升改造，新城州河地块新开景观河道清淤、生态提升改造，湖璟中心（湖璟苑）室外给排水、道路管网配套、庭院景观绿化、室外道路及铺装等二十余项在建工程。预计2023年底可实现工程款收入13亿元，担保能力强；
3、8000万元应收账款，覆盖本金，安全边际高；
4、蓟州区位于北京和天津经济圈的交汇点，区位优势显著，发展前景向好，区域财政实力较强，增长稳定，区域经济发达。2022年实现地区生产总值279.33亿元，一般公共预算收入20.54亿元，被认定为2021年全国休闲农业重点县。

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【江油城投3号债权资产】

<四川江油城投债权资产>
    项目规模：1亿（分期发行）
    投资期限：12、24个月
    付息方式：按季度分配收益，（2、5、8、11）月20日
    资金投向：江油市华丰片区棚户区改造安置房建设项目。

    预期收益：10一50一100万
    12个月：9.0%-9.3%-9.6%/年
    24个月：9.3%-9.6%-10.0%/年
    还款来源：
    1、江油城市XX发展有限公司经营收入；
    2、江油市XX开发建设投资公司和江油鸿飞投资（集团）有限公司代偿。

    增信措施：
    1、挂牌方江油城市XX发展有限公司出具回购承诺函，到期对本债权资产进行回购；
    2、担保方江油市XX开发建设投资公司和江油鸿飞投资（集团)有限公司为挂牌方到期回购义务提供连带责任担保。

3、挂牌方江油城市投资发展有限公司以其持有的对江油市财政局的【16953.651】万元应收账款提供质押担保。

天津蓟州新城建设投资2023年债权

    项目亮点：
    1、发行主体：江油城XX投资发展有限公司，总资产120亿,江油财政局100%控股，主体评级AA
    2、担保一：江油鸿飞XX集团）有限公司，总资产215亿，主体评级AA。

3、担保二：江油市XX开发建设投资公司，总资产89.9亿，主体评级AA。

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