天津蓟州新城建设债权资产

信托固收 2023年10月10日 22:23 87 admin

【天津蓟州新城建设投资债权】
🎁直辖市新款政信项目+总资产近600亿元AA政府平台融资+足额应收质押，打款当日计息，每周五成立
💰规模：5000万
💰期限：12个月；
💰付息方式：自然季度付息，（3、6、9、12月20日付息）
💰预期收益：30-50-100-300万：8.5%-8.7%-9.0%-9.3%
💰资金用途：资金用于基础建设及补充流动资金
🔔【融资方】天津XX新城建设投资有限公司，公司注册资本220亿元，总资产 590.76亿元，流动资产合计为 316.37亿元，主体评级AA，债评AA。
🔔【增信措施】
【国企担保】：天津XX通建筑工程有限公司，公司注册资本2亿元，总资产28亿元。实际控制人天津市蓟州区国有资产监督管理委员会；
🔔【项目亮点】
1、本项目交易对手为天津市蓟州区国资委下辖国有公司，是蓟州区最大的基础设施建设和运营主体，该公司主要负责蓟州区内的土地整理、基础设施建设等业务，具有一定垄断性。主体评级 AA，资产实力雄厚。评级展望为稳定，偿债能力较强目前已获中国农业发展银行及国家开发银行的政策性贷款额度合计146亿元、其他商业银行150亿元授信额度；另外，于2019年7月于香港联交所发行美元债7000万美元，成为天津市为数不多的成功发行境外债的国有企业；
2、本项目担保方为天津XX通建筑工程有限公司，公司注册资本2亿元，总资产28亿元。实际控制人为蓟州区人民政府，是当地最大的基础设施施工单位承接包括于桥水库生态保护，蓟州区森林生态修复与综合提升，新城公乐亭湿地提升改造，新城州河地块新开景观河道清淤、生态提升改造，湖璟中心（湖璟苑）室外给排水、道路管网配套、庭院景观绿化、室外道路及铺装等二十余项在建工程。预计2023年底可实现工程款收入13亿元，担保能力强；
3、8000万元应收账款，覆盖本金，安全边际高；
4、蓟州区位于北京和天津经济圈的交汇点，区位优势显著，发展前景向好，区域财政实力较强，增长稳定，区域经济发达。2022年实现地区生产总值279.33亿元，一般公共预算收入20.54亿元，被认定为2021年全国休闲农业重点县。

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【基本要素】
【产品规模】3000万元/期
【产品认购】5万元起，以1万元的整数倍增加投资。
【资金用途】用于江油2021老旧小区基础设施改造工程。
【付息方式】季度（3月20日、6月20日、9月20日、12月20日）付息，最后一期利随本清
【起息日】每周周五起息
【参考收益】
12个月期：5万-50万-100万-300万，8.5%-9.0%-9.5%-10.0%；
24个月期：5万-50万-100万-300万，8.8%-9.3%-9.8%-10.3%；
36个月期：5万-50万-100万-300万，9.3%-9.8%-10.3%-10.5%
【发行方】江油XX投资发展有限公司，江油市国资办90%控股，四川省财政厅10%参股，注册资本金1.01亿元，AA主体信用评级。
发行方为江油市政基础设施、棚改、旧改建设的主要企业，其主要营业收入为政府购买或委托代建项目，经营较有保障，公司2020年底总资产129.08亿元，资产负债率53.23%，短期债务比0.33，经营收入9.54亿元，存量标准债1只，“21江油01号”债权评级AAA。
【担保方】江油XX投资（集团）有限公司，注册资本金5亿元，江油市国资办100%控股，主体信用评级AA级，截至2021年3月，总资产238.93亿元，净资产90.01亿元，2020年度总收入14.42亿元。
【应收账款质押】本期发行3000万元，发行方提供总额为3.83亿元的应收账款质押。
【地区介绍】
江油为四川第二大城市绵阳的代管市，江油连续两年入围“西部百强县”“2020全国县域旅游综合实力百强县”2020年GDP总额477.74亿元，公共财政收入23亿元，辖区有宝成铁路、京昆高速、西成高铁线、成乐绵城际铁路线，江油为川北进山主要入口，历史文化悠久，为火药发源地、道教发源地、太白故里，同时也是我国主要的粮油产区，江油附子、酱油名片享誉全国，冶金机械制造、药材、建材、能源产业众多。

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