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四川CAWY管理债权资产

信托固收 2023年09月27日 02:08 87 admin
金堂🌻🌻成都平原经济圈 打款当天起息
💎【四川CAWY管理债权资产】
💎【基础要素】30000万;打款当天起息;自然季度(3、6、9、12月)15日兑付收益
💎12个月: 30万—100万—300万分别为 8.8% 9.2% 9.5%
💎24个月: 30万—100万—300万分别为 9.2% 9.5% 9.8%
💎【融资人】:四川CAWY管理有限公司
,四川成阿发展事业有限公司全资子公司。
💎【担保方1】:四川XX发展事业有限公司,AA发债主体评级 ,总资产223亿元。
💎【担保方2】:成都宜居XX城乡交通建设投资有限公司,(实控人为金堂县国资委,AA发债主体评级,资产规模240亿元。
💎区域经济实力强劲,成都市,四川省会,副省级城市,20年GDP超过1.7万亿。金堂县,四川省辖县,有“天府花园水城”之美誉,是国家知识产权强县工程试点县,2022年,金堂县实现地区生产总值(GDP)602.9亿元,居全市第15,郊区(市)县第2;按可比价计算同比增长6.5%,居全市第1。



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【国企信托-津滨1号】

【大型国企信托-直辖市津滨1号集合信托】
【基本要素】24月,季度付息
【预期收益】300万:7.2% ;1000万: 7.5%
【资金用途】用于补充流动资金
【项目亮点】
融资人:TD发展实控人为直辖市区国资委,是经开区重要的投融资主体和城市运营主体,总资产111.7亿,负债率64.8%;承担城市建设、市政养护、园林绿化等职责。
担保人一TD城发集团:主体AA+评级,总资产1037亿,负债率65.5%,主要负责城市运营和基础设施建设,资产模规大,担保力实力强;
担保人二TJ经开区国资:AA+评级,总资产923亿,负债率62.5%,承担开发区的基础设施建设、土地开发整理的建设、经营及相关资产
的租赁业务等。信用评级为 AA+,公司资产实力较资产模规大,担保实力强;
房产抵押:TD发展提供位于BH新区经开区的泰达MSD共56套商业办公楼做抵押,该地段被称为BH新区“最贵的一平方英里”,抵押物合计45330.87平方米,评估总值为83726.44万元,抵押率57.33%;
BH新区:是TJ市下辖的副省级区、国家级新区和国家综合配套改革试验区,是国务院批准的第一个国家综合改革创新区。2020年BH新区GDP同比增长2.3%,GDP总量占TJ市GDP总量的一半以上,位于国家级新区的第二位,仅次于上海浦东新区,并遥遥领先于第三位;实现一般公共预算收入515亿,其中税收收入444.5亿,税收收入占比86.3%。

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