重庆市万盛经开区城市开发投资债权资产

信托固收 2023年09月25日 14:14 72 admin

重庆主城都市圈+经济开发区+AA级百亿主体发行+百亿主体担保
【重庆市万盛经开区城市开发投资债权资产】
规模：总规模3亿
期限：12个月/24个月
【预期收益率】
一年期：10万-50万-100万：8.8%-9.3%-9.8%
两年期：10万-50万-100万：9.0%-9.5%-10.0%
【付息方式】
10万起投，以万元单位递增
每周三周五成立起息；按自然季度支付收益（每年3月、6月、9月、12月20日付息），自资产成立之日起算，到期还本
【融资主体】
重庆市万盛XX区城市开发投资集团有限公司（AA）
【担保主体】
重庆市万盛XX区交通开发建设集团有限公司
👐【资金用途】
补充融资方流动性资金
💪【风控措施】
1、重庆市万盛经开区交通开发建设集团有限公对本产品承担不可撤销的连带责任担保；
2、融资方委托资产转让中心转让其合法持有的重庆市万盛区业仁科技有限公司3.6亿元的债权资产，保障本融资计划本息足额兑付
【还款来源】
融资方经营活动现金流
担保方经营活动现金流
🙌【项目亮点】
1、发行方--重庆市万盛XX区城市开发投资集团有限公司
实际控制人为重庆市万盛经济技术开发区国有资产管理中心，该司作为万盛经开区重要的城市开发建设投资和运营主体，负责城区范围内的基础设施建设及棚户区改造等业务；截至2023年中报，总资产为204.56亿，主体信用评级为稳定长期AA级，经营状况良好，偿债能力强。
2、担保方--重庆市万盛经开区交通XX建设集团有限公司
实际控制人为重庆市万盛经济技术开发区国有资产管理中心，该司作为万盛经开区重要的园区类城投平台，主要业务涵盖基础设施建设、公路维护、管网租赁；截至2023年中报，总资产为107.46亿，资产过百亿，经营状况良好，重庆市万盛经开区交通开发建设集团有限公司对本产品承兑不可撤销的连带责任担保。
3、区域介绍-重庆市万盛经济技术开发区
万盛经开区位于重庆南部、渝黔交界，是渝南黔北区域通枢纽和重要物资集散地，具有“经开区+行政区”的体制特点，由重庆市委、市政府直接管理。
2022 年，万盛经开区实现地区生产总值 239.48 亿元，同比增长 3.1%，增速高于重庆市平均水平，万盛经开区人均 GDP 为 10.12 万元，居于重庆市中上游水平。

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打款次日计息
信托同款

规模：5亿（每期1亿；其中1、2、4期为1年期，3、5期为2年期）
付息：自然半年付息（每年固定6.20/12.20）
收益：
10万-50万-100万-300万-300万以上：
1年期 8.5%-8.8%-9.2%-9.5%；
2年期 8.7%-9%-9.4%-9.7%；

重庆市万盛经开区城市开发投资债权资产

发行人：青州市XX建设投资开发有限公司，成立于2006年，青州国有资产监督管理局全资控股国有企业。是青州市最主要政府融资平台。2021年6月底总资产规模293.74亿，2022年经东方金诚国际信评主体信用等级为AA，债券信用等级为AAA存续债券4支，债券到期日均晚于本次融资到期日，安全系数高，在五矿信托发行过信托计划，金融机构认可度高，再融资能力强。

担保人：青州市XX水务有限公司，成立于2004年，注册资本6.8亿元，截止2021年6月总资产181.25亿，2022年主体信用评级AA，债券信用评级AA+，存续债券3只，在五矿信托，国通信托，安徽国元信托发行过信托计划，金融机构认可度高，再融资能力强。

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青州市，山东省下辖县级市，由潍坊市代管，地处山东半岛中部。青州为中国古九州之一，在七千年的人类文化发展过程中留下了北辛文化、龙山文化、大汶口文化遗址，被史学家称为东夷文化的发祥地。青州市是全国文明城市、国家历史文化名城、国家卫生城市、国家园林城市、中国优秀旅游城市、国家地质公园、中国长寿之乡、首批国家全域旅游示范区，荣获中国人居环境奖综合奖。
2021年，青州市地区生产总值初步核算数据为676.8亿元，按可比价格计算，比2020年增长10.5%。2021年，青州市完成一般公共预算收入53.9亿元，比2020年增长12.1%。

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