大央企信托-重庆主城区标债
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🌺【大央企信托-重庆主城区标债】
• 要素:5亿,各期不超过24 个月,按年付息
• 收益:100万-300万:6.6%-6.8%
(合同收益6.6%一档,大额息差10个工作日补齐)
• 资金用途:用于投资发行人发行的“2023 年面向专业投资者非公开发行公司债券(第二期)”
🌺【项目亮点】
1⃣AA发行方:綦江区第二大平台,重庆市綦江区国资委控股,綦江区最大的水利水电建设和运营主体,总资产为237.45亿,主体AA,债项AA。
2⃣AA担保方:重庆市綦江区国资委100%控股,在綦江区旅游行业中具有主导地位,总资产为126.96亿,主体AA,债项AAA。
3⃣重庆市,省级⾏政区、直辖市、国家中⼼城市、超⼤城市,国家重要的现代制造业基地、政治高地。2022年,重庆市地区生产总值29129.03亿元,全国城市排第四。一般公共预算收入2103.4亿元。
4⃣綦江区,重庆直辖市主城卫星城、区域性中心城市及渝黔合作战略支点、重庆人口和产业发展重要承载地、西部陆海新通道“重庆南大门”、成渝地区双城经济圈和渝黔战略合作联接点。2022年,区内地区生产总值770.79亿元,一般公共预算收入28.92亿元。
其他优质项目推荐:
【XX信托-长茂43号力高12月】
【产品名称】:XX信托-长茂43号力高12月
【预期收益】
300万≤X<1000万 7.6%
1000万≤X 7.8%
【产品期限】: 12个月
【大小配比】: 全大额
【收益类型】:类固定收益
【发行机构】:雪松国际信托股份有限公司
【付息方式】:按季付息
【投资区域】:天津 天津
【投资领域】:房地产类
【规模】:3亿
【认购起点】:300万元
【本期起售日】:2021-01-07
【抵押率】:
【项目亮点】:1、稀缺交易对手:力高集团(1622.HK)是地产百强中难得宽口径下没踩三道红线的企业,经营稳健,负债率较低,资信好,89%的负债为低成本的银行资金和境外美元债,仅有7%比例的信托融资,还款能力强;2、用款项目优质:资金用于阳光海岸项目第四期建设,位于直辖市天津滨海新区,海岸沙滩学区房,满足432,前三期已完工,四期热销中;3、抵押物价值高:抵押地块位于湛江市赤坎区。湛江为广东副中心,赤坎区作为中心城区近几年住宅供地极少,地块评估净值18.95亿元,抵押率约47.5%;地块开发高层住宅,即使开盘售价降低30% 净利润仍超10亿,抵押物开发价值高、变现能力好。
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