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四川成都XYS建设工程债权资产001

信托固收 2023年09月21日 07:00 94 admin
【融资人】:成都XYS建设工程有限公司,金堂县国资公司,区内国资和金融局百分百控股。
【担保方1】:成都XX水城城乡水务建设有限公司,AA发债主体评级 ,总资产400亿元。
【担保方2】:成都XX发展投资有限公司为金堂县重要的土地储备、开发平台之一(实控人为金堂县国资委,AA发债主体评级,2022年9月,资产规模157.04亿元,负债率仅47.26%。
区域经济实力强劲,成都市,四川省会,副省级城市,20年GDP超过1.7万亿。金堂县,四川省辖县,有“天府花园水城”之美誉,是国家知识产权强县工程试点县,2022年,金堂县实现地区生产总值(GDP)602.9亿元,居全市第15,郊区(市)县第2;按可比价计算同比增长6.5%,居全市第1。



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【基本要素】4亿,2年,按年付息
【税后收益】100万-300万:7%-7.2%
<项目亮点>
土地抵押:融资人提供410.73㎡ 房产抵押。
超强融资方:为盐都区第四大平台公司,盐都区国资办100%控股,2021年6月末公司总资产177.62亿元,2020年营业收入19.54亿元。
AA担保一:担保方一是盐都区第二大平台公司,盐都区国资办100%控股,2021年6月末公司总资产为355.31亿元,2020年营业收入 14.47亿元,主体评级AA,债项评级AA。
AA+担保二:担保方二是盐都区第一大平台公司,由盐城市人民政府100%控股,2021年6月末公司总资产为745.01亿元,2020年营业收入23.86亿元,主体评级AA+,债项评级AAA。
<区位优势>
盐城市,江苏省地级市,长三角核心区域,2020年GDP总量为5953.38亿元,一般公共财政收入400.1亿,2020年中国百强城市排行榜排53位,总量居江苏省第8位。
盐都区,盐城核心主城区,2020年GDP总值为610亿元,规模全市排名第三,一般公共财政收入38.42亿。

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