微山创达投资债权转让03号政府债定融

信托固收 2023年09月19日 14:20 74 admin

全市场存续规模最小的城投项目之一！山东微山极少融资当地第一大城投融资，第二大城投担保！每周五成立计息
【微山创达投资债权转让03号】
规模：5000万；期限：18个月；
付息方式：按季度付息，到期一次性支付本金及剩余收益（固定3月20、6月20、9月20、12月20付息）
预期收益：
10万（含）- 50万（不含）8.5%
50万（含）-100万（不含）8.9%
100万（含）-300万（不含）9.3%
300万（含）及以上：9.7%
资金用途：微山县新河区旧城改造项目和夏镇街道老运河片区棚户区改造项目
【融资方】微山县XX投资建设集团有限公司（微山县国有资产监督管理局持股100%），注册资金10.49亿，主体信用评级AA，总资产115.22亿元，存续债券10.1亿元。（当地第一大城投）

【担保方】山东省XX湖投资发展有限公司（微山县国有资产监督管理局持股100%），主体信用评级AA，总资产76.59亿元，是微山县主要的安置房建设主体。（当地第二大城投）

【项目亮点】
1、融资方主体评级AA，微山县国资委100%控股，公司总资产115.22亿，资产负债率52%，年净利润9841万，履约偿还能力强。
2、担保方主体评级AA,由微山县国资委100%控股，公司总资产76.59亿，资产负债率39.39%，担保代偿能力强。
【区域简介】
2022年济宁市GDP为5316.88亿，一般公共预算收入447.66亿元
微山县隶属于山东济宁市，位于山东省西南部，济宁市南部，微山县2022年实现生产总值（GDP）444.28亿，一般公共收入28.04亿，微山湖是全国著名红色旅游景点。

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【基本要素】5亿，2年，按年付息
【税后收益】100万及以上：7.0%
【资金用途】补充公司流动资金
【项目亮点】
AA融资：江都区地第二大平台公司，实际控制人为扬州市江都区人民政府，2021 年 6 月末总资产为252.44 亿元，2020年营业收入 11.82亿元，主体评级AA，债券评级AA+。
AA+担保：江都区地第一大平台公司，实际控制人为扬州市江都区人民政府，2021 年 6 月末总资产为811.64 亿元，2020年营业收入 141.52 亿元，主体评级AA+，债券评级AAA。
扬州市：江苏省地级市，是南水北调东线工程水源地。是首批国家历史文化名城，中国大陆最佳地级城市30强第24名，2020年GDP6048.33 亿元，位于江苏省第七名，一般公共预算收入337.27亿元。
江都区：是江苏省扬州市下辖区，2021 年度全国综合实力百强区榜单中，位列第 36 名。2020 年江都区实现GDP 1114.91 亿元，位于扬州市区域第一名。一般公共财政预算收入 55.69 亿元。

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