主城都市区财产权信托

信托固收 2023年09月16日 06:49 88 admin

【重庆NC区首发财产权信托项目】
🎉重庆主城都市区首发项目
最低债务主体首发
区域最优交易结构
AA债务主体
AA平台担保！
🔥【主城都市区财产权信托】
【募集规模】：4000万/期
【付息方式】：季度付息；到期还本付息
【存续期限】：1年期
【预期收益率】10万-50万-100万：8.4%-8.8%-9%
💰【融资方介绍】重庆市NC区XYW商贸股份有限公司是经重庆市NC区人民政府设立的国有独资企业，现隶属于重庆NC城建集团，实际控制人重庆市X X区人民政府
💰【债务人介绍】重庆市NC区城市建设投资(集团)有限公司（AA平台），实际控制人为重庆市NC人民政府。截止2022年12月末，公司总资产542.23亿元，营业收入16.83亿元！
💰【担保方介绍】重庆YY实业(集团)有限公司，是经重庆市NC区人民政府批准，由重庆NC区工业园区管委会出资，与2009年3月正式成立，注册资金3亿元，总资产336.83亿元，营业收入12.85亿，信用评级AA，存续债券5支，再融资能力强！
💰【区域介绍】
NC区隶属重庆市，具有世界影响力的国际旅游目的地、渝黔区域合作先行区、重庆特色工业基地、重庆大都市区的生态后花园，是重庆主城都市区唯一的世界自然遗产地。有中医药文化、茶文化、竹文化、“三线”文化、佛文化等历史文化。
2022全区累计实现地区生产总值超400亿元，一般公共预算收入超20亿元。
【项目亮点】
1、重庆都市区罕见政信项目，市场奇缺，市场认可度高。
2、XXX区核心平台公司，AA评级，总资产超偿还能力强。
3、足额应收转让➕第二大平台担保
4、债务人为当地最大公开发债平台

其他优质项目推荐：
【高密华荣实业发展政府债】

主城都市区财产权信托

产品名称: 高密华荣实业发展政府债
产品期限:12个月
付息方式: 季度付息
规模:1亿

预期收益:30万-50万-100万-300万：8.8%-9%-9.2%-9.5%

融资主体:高密华xx展有限公司(实控人为高密市国资委，纯政府平台公司，AA+发债主体）
资金用途:补充企业流动资金
还款来源:第一还款来源：发行方持有的应收账款还款；
第二还款来源：担保方经营性收入；
第三还款来源：发行方经营性收入和再融资资金还款。
风控措施:【应收账款质押】提供20510万应收账款质押担保。
【土地抵押】高密市国xx投资有限公司提供价值31200万元商业土地进行抵押担保。
项目亮点：√信托同款金谷信托、中粮信托、光大信托等均有存续！！
√ 应收账款质押提供20510万应收账款质押担保。
√ 土地抵押高xx营投资有限公司提供价值31200万元商业土地进行抵押担保。
√ 双AA担保【担保方1】高密市xx管理有限公司，由高密xx展有限公司100%持股，纯政府平台公司，AA主体评级，发债主体（共存续7只债券，债券余额36.6亿），其全资子公司高密xx投资集团有限公司也是AA发债主体（共存续3只债券，债券余额19亿）。截止2020年12月31日，总资产455.56亿，净资产195.89亿。2020年全年收入实现19.17亿，同比增长7.8% ，利润总额1.67亿。
【担保方2】高密市xx经营投资有限公司，由高密市国有资产运营中心持股92%，国开发展基金有限公司持股8%，纯政府平台公司，AA主体评级，发债主体（共存续1只债券-16高密债-企业债，债券余额6亿），截止2020年12月31日，总资产224.67亿，净资产138.51亿。2020年全年收入实现18.7亿，同比增长19.98% ，利润总额7685.15万。公司是高密市基础设施建设主体，承担高密市国有资产经营业务，同时通过子公司经营供水业务。所承担的大部分项目建设完工后，将由高密市财政局回购，回购金额为代建项目款加上投资回报及未偿付代建项目款的应计利息。

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