大型国企信托-任兴集团非标的简单介绍

本文目录一览：

• 1、中铁信托是国企吗？
• 2、中铁信托是央企还是国企
• 3、房地产金融的非标业务正受到谁监管？
• 4、国有企业用流动资金买信托理财符合制度规定么

中铁信托是国企吗？

中铁信托有限责任公司

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中铁信托有限责任公司（简称中铁信托，原名为衡平信托有限责任公司）是经中国银行业监督管理委员会批准，以金融信托为主营业务的非银行金融机构。

公司名称

中铁信托有限责任公司

成立时间

2007年7月

经营范围

金融信托

公司类型

非银行金融机构

公司口号

稳健 进取 合作共赢

简    称

中铁信托

原    名

衡平信托有限责任公司

批准单位

中国银行业监督管理委员会

工商信息

知识产权

经营范围：

（一）资金信托；（二）动产信托；（三）不动产信托；（四）有价证券信托；（五）、其他财产或财产权信托；（六）作为投资基金或者基金管理公司的发起人从事投资基金业务；（七）经营企业资产的重组、购并及项目融资、公司理财、财务顾问等业务；（八）受托经营国务院有关部门批准的证券承销业务；（九）办理居间、咨询、资信调查等业务；（十）代保管及保管箱业务；（十一）存放同业、拆放同业、贷款、租赁、投资方式运用固有财产；（十二）以固有财产为他人提供担保；（十三）从事同业拆借；（十四）法律法规规定或中国银行业监督管理委员会批准的其他业务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。

统一社会信用代码：

915101007436339687

组织机构代码：

743633968

注册号：

510100000062882

经营状态：

开业

公司类型：

其他有限责任公司

成立日期：

2002年12月11日

法定代表人：

马永红

营业期限：

2002年12月11日-

注册资本：

500,000万(元)

审核/年检日期：

2021年04月09日

登记机关：

成都市市场监督管理局

企业地址：

成都市武侯区航空路1号国航世纪中心B座20、21、22层

合作伙伴

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目录

1 公司简介

2 企业发展

3 企业文化

4 公司股东

5 业务范围

6 发展历程

7 风险控制

8 公司荣誉

9 公司地址

公司简介

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中国中铁

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中铁信托有限责任公司

2007年7月，公司按照中国银监会《信托公司管理办法》换发了新的金融许可证，公司名称由“衡平信托投资有限责任公司”正式变更为“衡平信托有限责任公司”，成为全国首批换发金融许可证的信托公司之一。

2008年12月，经四川银监局批准，公司正式更名为“中铁信托有限责任公司”。

中铁信托的控股股东----中国中铁股份有限公司是由中国铁路工程有限公司以整体重组、独家发起方式设立的股份有限公司，是集勘察设计、施工安装、工业制造、房地产开发、资源矿产、金融投资等为一体的多功能、特大型中央企业集团，最大建筑工程承包商之一，连续12年进入世界企业500强，2017年在《财富》世界500强排名第55位。 [1]

公司业务范围涵盖资金信托、动产信托、不动产信托、有价证券信托、投资基金、证券承销、投资银行业务等；办理居间、咨询、资信调查等业务；以存放同业、拆放同业、贷款、租赁、投资方式运用固有财产；以固有财产为他人提供担保，从事同业拆借以及法律法规规定或中国银行业监督管理委员会批准的其他业务。

2008年9月，中国银监会核准中铁信托特定目的信托受托机构资格，成为业内为数不多的获得该业务资格的信托公司 [2]  ；

2009年11月，经中国银行业监督管理委员会四川监管局批复，中铁信托获得以固有资产从事股权投资的创新业务资格。

公司从2002年12月重组成立以来，按照现代金融企业的要求，着力进行管理创新和业务创新，不断提高专业管理水平和综合理财能力。公司积极发挥信托优势，在支持地方经济建设、活跃地方金融市场、促进民间资金向民间资本转化等方面发挥了积极而独特的作用，共为数百家企业提供了全面金融服务，在信托业界享有良好声誉。

企业发展

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中铁信托于2004年通过ISO9001国际质量管理体系认证，并荣幸入选中国信托业协会第一届理事会，成为西部地区唯一的理事单位；

2009年4月，公司在第二届“金贝奖”评选活动中，从全国50多家信托公司中脱颖而出，荣获“年度优秀信托公司”“年度优秀信托品牌”两项大奖；公司在2009年度“中国（成都）金融总评榜”评选中，蝉联“行业推动力大奖”；

2010年度最新的《信托公司理财能力排名报告》中，中铁信托理财能力综合排名位居全国第四位；

2010年7月，在《证券时报》主办的中国优秀信托公司评选活动中，公司荣获“中国优秀信托公司”称号，成为中西部地区唯一获此殊荣的信托公司；

2010年10月，公司在第六届中国（成都）金融理财节上，荣获“年度最佳信托公司”，并第三次荣获“年度最佳理财服务品牌”称号。

截至2011年一季度，中铁信托累计发行信托产品595个、管理信托财产规模1145亿元，共为8万多名机构和个人投资者实现信托投资收益50亿元，通过有效发挥自身专业理财能力和经营优势，让老百姓能够分享到改革开放和经济发展的成果。

2012年，中铁信托正式获得博士后创新实践基地授牌，成为四川省内第一家获得博士后创新实践基地资格的金融机构，全国第三家取得该资格的信托公司。

企业文化

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企业精神：稳健 进取 合作共赢

经营理念：创新 服务 可持续

市场观：信任 专业 价值

公司股东

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中铁信托的股东由以下十七家机构构成：

中国中铁股份有限公司

中铁二局集团有限公司

成都工业投资经营有限责任公司

中铁二院工程集团有限责任公司

中铁四局集团有限公司

中铁八局集团有限公司

中铁大桥局集团有限公司

攀钢集团成都钢铁有限责任公司

成都高新发展股份有限公司

茂业商业股份有限公司 [3]

中铁十局集团有限公司

深圳市通乾投资股份有限公司

四川大通燃气开发股份有限公司

中国铁路成都局集团有限公司 [4]

四川省国际信托投资公司

成都电冶有限责任公司

成都成实实业（集团）有限责任公司

业务范围

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1. 资金信托；

2. 动产信托；

3. 不动产信托；

4. 有价证券信托；

5. 其他财产或财产权信托；

6. 作为投资基金或者基金管理公司的发起人从事投资基金业务；

7. 经营企业资产的重组、购并及项目融资、公司理财、财务顾问等业务；

8. 受托经营国务院有关部门批准的证券承销业务；

9. 办理居间、咨询、资信调查等业务；

10. 代保管及保管箱业务；

11. 存放同业、拆放同业、贷款、租赁、投资方式运用固有财产；

12. 以固有财产为他人提供担保；

13. 从事同业拆借；

14. 法律法规规定或中国银行业监督管理委员会批准的其他业务。

发展历程

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1.1986年 中国工商银行成都市信托投资公司经中国人民银行总行批准正式成立。

2.1997年9月经中国人民银行总行批准，中国工商银行成都市信托投资公司转制更名为成都工商信托投资有限责任公司。

3.2002年12月经中国人民银行总行批准，成都工商信托投资有限责任公司与成都市金通投资公司合并，组建成立衡平信托投资有限责任公司。

4.2003年3月衡平信托投资有限责任公司完成对宝盈基金管理有限公司的收购。

5.2005年9月中国中铁股份有限公司入主衡平信托投资有限责任公司，公司步入快速发展轨道。

6.2007年6月中国银监会批准换发了新的金融许可证，公司名称由“衡平信托投资有限责任公司”变更为“衡平信托有限责任公司”。

7.2008年12月经四川银监局批准，公司正式更名为“中铁信托有限责任公司”。

8.2009年，公司营业场所正式搬迁至位于成都市核心金融商务区的航空路国航世纪中心。

9. 2011年4月，中铁信托有限责任公司董事长正式变更为王俊明先生。

10. 2012年9月，公司党委被成都市委评为“全市创先争优先进基层党组织”。

11. 2012年10月，公司取得博士后创新实践基地资格。

12.2012年12月，公司获得中国银行间市场交易商协会会员资格。

13.2012年12月，“四川省慈善总会·中铁信托爱心基金”正式成立。

14.2013年1月，公司注册资本由12亿元变更为20亿元。

15.2016年6月，中铁信托-西南财大中国信托研究中心。 [5]

18. 2017年9月，中铁信托有限责任公司董事长变更为马永红 [6]

19.2017年12月，公司注册资本由32亿元增加至50亿元。 [7]

风险控制

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一、风险管理

1．风险管理概况

公司经营活动中可能遇到的风险主要有：信用风险、市场风险、操作风险、政策法律风险等。

公司风险管理贯彻全面性、审慎性、及时性、有效性、独立性等原则，覆盖公司各项业务、各个部门和各级人员，并渗透到决策、执行、监督、反馈等各个环节，对风险进行事前防范、事中控制、事后监督，促进公司持续、规范、健康运行。

公司执行风险管理的机构与部门包括：董事会及其风险管理与审计委员会、项目投资评审委员会、风险管理部、审计稽核部、财务部门和各业务部门。

2．风险管理

2.1信用风险管理

公司坚持加强对交易对手的评估和识别工作，实事求是地对融资方、关联方、控制方、担保方的资信状况进行分析；落实合法、有效的信用增级措施（保证、抵押、质押），对同一债权设置保证、抵押、质押等多重担保，确保第二还款来源充足，风险可控；办理抵押贷款注意对抵押物权属有效性、变现能力以及合法性进行审查；办理保证贷款对保证人资格、资信状况进行审查；严格执行审贷分离和集体审议制度。

2.2市场风险管理

公司通过多领域的业务组合来分散风险，在公司较为精通的业务领域内，逐渐建立与公司有固定业务关系的目标客户群，减少因不熟悉行业情况而造成的风险和损失；加强对交易对手在其所处行业的市场竞争能力的分析，准确把握资金进入时机，密切跟踪市场，及时调整投资策略和投资组合，密切关注经济运行状况，严格规避宏观政策调控带来的不良影响；根据项目的期限长短以及交易对手的财务状况和资金调剂能力，合理约定信托资金的还款方式、价格、期限及有效的内控措施，避免市场风险带来的资产和收益的不确定性。

2.3操作风险管理

公司在组织机构上保证各项业务的事前、事中和事后环节相分离，在业务的各个环节均有严格周密的控制措施。公司建立有效的风险内控体系，明确各项业务的操作规程，不断完善法人治理结构和内部管理流程；审计稽核部门按期对公司业务开展情况进行稽核，对各职能部门进行管理审计。

2.4其它风险管理

公司各项管理与业务制度严格根据法律法规和监管要求制定，并通过对宏观政策和行业政策的跟踪与研究，提高预见性，控制政策风险。公司法律顾问和风险控制部负责对业务的合法合规性进行审查，以规范业务行为，控制业务范围，确保业务部门严格按照现有法规进行信托业务创新。 [8]

二、内部控制

1．内部控制环境和内部控制文化

公司依据《公司法》、《信托法》和各项监管法规建立了完善的法人治理结构，股东会、董事会、监事会与经营层规范运作。公司构建了层次清晰、覆盖完整的内部信托网控制体系，前、中、后台进行合理划分，营造了合规、完整、有序的内控环境。

公司注重引导员工树立合规意识和风险意识，提高员工职业道德水准，规范员工职业行为，逐步建立“风险第一、内控优先”的内控文化和风险观念。

2．内部控制措施

公司依托所建立的内部控制体系，对决策、业务、财务和其他管理活动进行全面的内部控制。

公司建立了相对完整的内部管理制度体系，通过ISO9001管理体系进行流程管理。

公司董事会及其下属专业利得财富委员会，监事会，经营层下设的投资评审委员会、审计稽核部、风险控制部、财务中心等依据相关制度参与公司内部控制。

报告期内，公司严格执行各项内控制度，操作规范，措施有效。

3．信息交流与反馈

公司已建立完整规范的信息传递和披露制度，制定了突发事件应急管理办法，确保各类信息交流与反馈的及时性、准确性和完整性。

4．监督评价与纠正

公司通过内部审计、业务稽核等措施，对内部控制状况进行监督和评价，对各经营管理部门的内部控制制度建设和执行情况进行持续监督评价，并提出改进意见。公司及时采取相应纠正措施，督促相关业务部门和岗位落实。

公司荣誉

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1.中国信托业协会第一届理事会理事单位。

2.2006年，在《证券时报》主办的全国首届优秀信托公司评选活动中荣获“最佳区域理财机构”称号。

3.2006年，在成都市第二届投资理财展中，公司理财团队被评为“蓉城10佳理财团队”。

4.2009年4月，中铁信托在《21世纪经济报道》举办的第二届“金贝奖”评选活动中，荣获“年度优秀信托公司”，“年度优秀信托品牌”两项大奖。

5.2009年10月，中铁信托荣获中国（成都）金融总评榜之“最佳理财服务品牌”，连续三年蝉联“行业推动力大奖”。

6.2010年7月，中铁信托在《证券时报》主办的第三优秀信托公司评选活动中，被评为“中国优秀信托公司”称号。

7.2010年10月，在第六届中国（成都）金融理财节上，中铁信托荣获“年度最佳服务品牌”“年度最佳信托公司”“年度金牌理财师”三项大奖。

8.2011年8月，中铁信托在《证券时报》主办的第四届优秀信托公司评选活动中，蝉联“中国优秀信托公司”称号。

9.2011年9月，中铁信托在第七届中国（成都）金融理财节上，连续第四次荣获“年度最佳理财服务品牌”称号；

10.2012年1月6日，中铁信托在第二届高端私人理财“金鼎奖”评选中，获得“最佳研发团队”殊荣；

11.2012年8月31日，中铁信托在《证券时报》、《新财富》联合主办的第五届中国优秀信托公司评选活动中，连续三年蝉联“中国优秀信托公司”称号，并荣获“优秀理财管理团队”大奖。

12.2012年9月，公司党委被成都市委评为“全市创先争优先进基层党组织”。

13.2012年9月27日，在由成都商报、每日经济新闻联合主办的“2012中国（成都）金融总评榜颁奖盛典”上，中铁信托荣获了“年度最佳信托公司”、“年度最佳理财服务品牌”以及公司财富管理中心张南 “年度金牌理财师”等三项大奖。

14.2012年11月28日，公司在四川企业家协会、四川企业家联合会发布的 “四川服务业企业100强”名单中，成功入围前50强，排名第47位。

15.2012年12月，公司被四川省慈善总会授予“爱心企业”荣誉。 [9]

16.2014年，连续五年荣获“中国优秀信托公司”。 [10]

17.2014年9月，中铁信托获得四川省银行业协会颁发的“年度最佳公益慈善贡献奖”。 [11]

18.2013中国（成都）金融总评榜”揭晓，“年度最佳信托公司”、“年度最佳理财服务品牌”、“金牌理财师”荣誉花落中铁信托有限责任公司。 [12]

19.2016年，中铁信托荣膺“2015年度中国债券市场资产支持证券优秀发行人”称号。 [13]

21.2017年，荣获“2016年度最佳信托公司”荣誉。 [14]

22. 2017年，中铁信托荣获第十届“诚信托·卓越公司奖”。 [15]

23.2017年，中铁信托荣获“2016年度金牛集合信托公司奖”。 [16-17]

24.2017年，被表彰为“优秀总部企业” “地方贡献突出企业” “纳税二十强领军企业”。 [18]

26.2017年，中铁信托入选2017年度四川企业100强第67名、四川服务业企业100强第32名。 [18]

27. 2017年，连续获得中国信托业行业最高评级A级。 [19]

公司地址

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成都市航空路1号国航世纪中心B座

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国航世纪中心A座

中铁信托是央企还是国企

中铁信托是央企

中铁信托（全称大型国企信托-任兴集团非标：中铁信托有限公司）

以中央企业信托为背景大型国企信托-任兴集团非标，注册资本50亿元大型国企信托-任兴集团非标，实收资本124458033亿元。由中国铁路股份有限公司等16家公司控制，其中中国铁路所占比例最大，为78.91%。

中铁信托有限公司（以下简称中铁信托，前身为恒平信托有限公司）是经中国银行业监督管理委员会批准，以金融信托为主要业务大型国企信托-任兴集团非标的非银行金融机构。

中铁信托股份有限公司

2007年7月，公司根据银监会发布的《信托公司管理办法》换发大型国企信托-任兴集团非标了新的金融许可证。公司名称由“恒平信托投资有限公司”正式更名为“恒平信托有限公司”，成为中国首批续签金融许可证的信托公司之一。

2008年12月，经四川省银行业监督管理局批准，公司正式更名为“中铁信托有限公司”。

中铁信托控股股东中铁工程股份有限公司是由中铁工程股份有限公司以整体重组、独家赞助的形式组建的股份有限公司。是集勘察设计、建筑安装、工业制造、房地产开发、资源矿产、金融投资等为一体的多功能特大型中央企业集团，是中国最大的建筑承包商之一，连续12年进入世界500强企业，2017年世界500强排名第55位。[1]

公司经营范围包括基金信托、动产信托、房地产信托、证券信托、投资基金、证券承销、投资银行等；办理中介、咨询、资信调查等业务；通过同业存款、同业拆借、贷款、租赁和投资等方式使用固有财产；以固有财产为他人提供担保，从事银行间同业拆借等法律法规规定或中国银行业监督管理委员会批准的业务。

2008年9月，中国银行业监督管理委员会批准了中铁信托特殊目的信托受托人资格，成为业内少数获得业务资格的信托公司之一。

2009年11月，经中国银行业监督管理委员会四川监管局批准，中铁信托以其固有资产从事股权投资创新业务。

房地产金融的非标业务正受到谁监管？

房地产金融的非标业务正受到监管部门的严监管。近期一些信托机构的房地产非标业务已暂停。多位接受采访的房企和信托人士表示，非标业务收紧后，房地产企业资金链承压，特别是一些中小房企的融资渠道依赖信托，非标收紧后日子比较难过。在此背景下，债券和类REITs等成为房企看重的融资渠道，租赁类融资项目受到追捧。

房企资金链承压

“非标业务收紧后，我们只做符合‘432’条件的房地产信托项目。但现在基本找不到符合条件的项目，暂时就都没做了。”“432”指房地产项目“四证齐全”、30%为自有资金投入、开发商有二级开发资质。

2018年伊始，多个监管部门共同推进去通道、去杠杆。去年12月底，银监会下发通知，商业银行和信托公司开展银信类业务，不得将信托资金违规投向房地产、地方政府融资平台、股票市场、产能过剩等限制或禁止领域。

“以前如果遇上不符合‘432’条件的项目，我们可以把交易结构设计得灵活一点，如通过特定资产收益权、债权收购、股权形式、基金有限合伙等形式，变相开展房地产信托业务。”上述信托人士表示。

大型房企通过非标融资的规模不大，目前没有受到太大影响。小型房企融资更依赖信托渠道，受影响较大。野村证券中国房地产研究主管陈铎表示，2015年以后，很多大型房企把信托委托贷款调整成债券融资或银行贷款。

绿地金控集团北京地区总部副总经理丁卫表示，公司的资金主要来自银行授信，非标渠道的占比很低，所以非标业务收紧后，公司受到的影响不大。不过，一些中小房企的现金流比较紧张，此前依赖信托渠道融资，目前恐怕日子比较难过。

河南某房企总经理表示，非标业务收紧后，资金链受影响很大，首先影响拿地资金。该公司土地开发资金一般30%是自有资金，其余70%通过信托等渠道解决。

“现在资金成本比去年同期涨了2-3个百分点，今年一些小开发商的资金链可能断裂，房地产企业等着过冬吧。”上述信托人士说，“我们最近跟房企聊，今年房企融资根本不用谈定价，能融到资就不错了。去年资金成本9%左右的房企融资项目都能做，今年可能要到15%以上。”

易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，中小房企的融资压力已开始显现。

整顿非标业务

市场人士指出，大量非标资产对应的融资最终流向了房地产等受限领域。

中泰证券固收研究报告估计，2017年非标融资对房地产开发的支持规模累计在2.5万亿-3万亿元左右。非标融资占房地产开发资金的20%-25%左右。

“根据相关规定，房地产企业向银行贷款必须‘四证齐全’。证件不全的开发商可以通过理财直投、券商资管计划、信托计划等形式，绕个弯获得融资。”某大型国有银行公司部人士表示，“这两年非标业务规模增长很快，因为信托公司等渠道审批时间短，融资方便。”

某大型信用评级公司工商企业部人士表示，房企要想获得非标融资，必须经过外部评级。2017年年中以后，一些信托公司的房地产相关产品要求房企的评级达到AA级。对于资质一般的企业，信托公司做非标业务就比较谨慎。

土地款配资是理财资金进入房地产企业的一个重要渠道。中部地区某城商行房地产事业部负责人表示，2017年该行土地款配资业务十分红火，放款上百亿元，创利2亿多元。在高峰期，土地配资的杠杆比例一般是3:7，近期出于谨慎降至5:5。

中原地产首席分析师张大伟表示，非标业务收紧才刚刚开始，到底有多大影响还难以预计，很多房企都在拓展其他融资渠道。

转向长租类

北京某券商资产证券化人士陈军（化名）表示，在银行贷款审批更审慎、非标通道受限的背景下，债券和类REITs等工具成为房企尚可利用的为数不多的融资渠道。

“在提倡租购并举的大背景下，租赁类债权融资和资产证券化项目都比较热门。”陈军表示。

以类REITs项目为例，2017年发行规模超过260亿元，较2016年的104亿元左右有大幅提升。“前两天，碧桂园(港股02007)发了规模100亿元的类REITs，一下就把今年对类REITs的整体规模预期给拉高了。”陈军说。

陈军认为，未来租赁市场的各环节都可以做资产证券化，减轻相关企业的资金压力。例如，租赁房的物业，房租和装修等环节都可以通过类REITs架构进行融资。

银行对租赁融资业务的热情也很高。近日中国银行(港股03988)与8家地方国企签订租赁住房金融服务战略合作协议，计划为上述企业提供融资规模约1700亿元的住房租赁金融支持。建设银行(港股00939)也就通过支持企业发行类REITs、支持地方政府发展个人租赁平台等形式布局住房租赁金融。

债券融资也受到房企的倚重。近期龙湖地产(港股00960)、碧桂园、绿地控股、泰禾集团、象屿股份等房企在境外发行美元债。

张大伟表示，房企境内融资收紧，海外融资渠道越来越受到关注。

房地产是该管管了。

国有企业用流动资金买信托理财符合制度规定么

没有明确规定下是可以的。国有企业用流动资金买信托理财的情况目前很常见。

1、国有企业用流动资金购买理财产品是在公司章程没有明确禁止的前提下

2、报方案给上属集团公司

3、原则上需要国资委审批

补充：目前很多大型国企都有直属的创投公司，连PE/VC都在投，信托作为风险较低的理财品种，目前都在抢着投。

拓展资料：信托的本义是受人之托，代人理财，所以信托业的基本功能主要有以下几个方面：

（1）社会理财功能。信托本身就是一种财产管理的制度安排，财产管理功能应该构成信托业首要的和基本的功能。金融财产与非金融财产等等多样化的财产形式都可以通过信托方式交由信托公司经营，信托公司通过开办信托业务、提供专项服务，发挥为财产所有者经营、管理、运作、处理各种财产的作用，以此实现财产的保值、增值，进而实现社会财富的增长。

（2）中长期金融功能。在货币信用经济条件下，社会财产的相当大部分必然以货币形态出现，对这部分财产的管理必然伴随货币资金的融通过程，因此理财功能的发挥必然在某种程度上表现为金融功能，信托公司越来越具有财产管理机构和中、长期金融机构的双重性质与机能。

（3）社会投资功能。通过开办信托业务参与社会投资行为是信托业的重要功能。信托公司开办投资业务是世界上许多国家普遍的做法，信托业务的开拓和延伸，必然伴随着投资行为的出现。只有信托业享有投资权和具有相适应的投资方式的条件下，其代人理财功能的发挥方能建立在可靠的基础上。

（4）中介服务功能。信托公司作为委托人和受益人的中介，对其提供信任、信息与咨询服务，协调和处理经济过程中各个环节上的各种经济关系是信托业的特有功能。因此，经济咨询、资信调查、投资咨询、担保见证等应构成信托的特有业务。

（5）为社会公益服务的功能。在西方发达国家，办学基金、慈善机构一般都由信托公司代理经营，随着我国经济的逐步发展，社会公益需求正逐步上升，近年来出现的扶贫基金、养老统筹基金等也可以由信托经营。

信托类理财产品是指由银行发行的人民币理财产品所募集的全部资金，投资于指定信托公司作为受托人的专项信托计划。目前，各家银行推出的信托类理财产品主要是银行与信托公司合作，将募集资金投资于信托公司推出的信托理财计划。信托类理财产品的收益可以是固定的，也可以是浮动的。