济南市济青建设2022政府债定融

信托固收 2023年02月13日 12:21 112 admin

济南长清：每周2和5成立计息！
省会政信首次融资AA评级、信托同款主体管委会直属平台
【济南市济青建设2022融资计划】
规模：2亿 12月季度付息
收益：10-50-100-300万 8.0-8.2-8.5-9.0%
（合同收益7%，差额3个工作日补足）
资金用途：用于项目建设及补充流动性
风控措施及亮点：
1、管委会直属AA评级主体融资：山东XX建设开发有限公司（隶属于济南经开区管委会100%控股城投平台、AA评级主体）注册资本4.2亿，公司运作政府批准实施的园中村、棚户区改造项目；承担园区政府公益性项目的建设。截止2021年总资产70亿，受政府重视程度高，对外融资主要是银行借款，信托融资为主。渤海信托同款融资方。
2、管委会直属平台担保：山东XX控股有限公司（隶属于济南经开区管委会100%控股平台）提供无限连带责任担保。公司主要负责市政基础设施建设，土地综合整治项目的投资管理业务，是大学城管委会重要的平台公司。
3、应收质押：融资方提供足额应收质押，确保项目安全稳健！
4、土地抵押：融资方提供足额土地抵押担保，双重保障！确保安全！
区域简介：
山东省会，省辖地级市、副省级市、特大城市、济南都市圈核心城市，国务院批复确定的环渤海地区南翼的中心城市。2021年地区生产总值11432.22亿，2021年地区GDP增速7.2%，一般公共预算收入1007.61亿元，财政自给率77.95%。济南经济开发区为山东省济南的新区，六纵三横”的交通网络，成为连接京津唐、长三角的重要交通枢纽和物流中心。2021年实现地区GDP371.95亿元，增速3.8%，财政自给率50.89%。济南长清大学城为市委、市政府派出机构，由长清区委、区政府代管。济南长清大学城定位为“科教新高地、生态智慧城”，下辖济南经济开发区（省级经济开发区）、济南市农业高新技术产业示范区（省级农业科技示范园区）、大学科技园和济南创新谷“四个片区。

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【新手小白如何购买基金？】
　　新手购买基金，最好的办法就是简单明了，不要纠结。　　基础知识　　如果你对基金不了解，在购买基金之前，先要简单的的补补课，起码要懂得基金的分类，要知道什么是货币基金、债券基金、股票基金，因为他们投的产品不同，风险和收益差别是非常大的。　　货币基金就是以货币市场为投资标的基金，优点是安全，缺点是收益低。债券基金是以企业债、政府债为标的基金，优点是波动小，缺点是保守，收益不高。股票基金就是以股票为投资标的的基金，确定是风险大，优点是收益高。　　化解风险　　买基金目的就是为了高收益，因此我更倾向于股票基金，对新手小白来说，我认为也是投资股票基金比较有意思，而且，要通过投资学会如何去化解风险。　　其实投资基金就是化解风险的一种方式，理财小白自己去投资高风险的股票，我想赔率会超过90%，但是你委托基金公司去帮你炒股，也就是购买股票基金，赔率可以降低到50%左右，风险已经被你化解了一半左右。　　三种有效的方法　　还有没有既进一步化解风险的方法呢？答案是肯定的，而且还不止一种，下面就和大家分享3种有效的方法。　　1、定投　　基金定投就是定期定额投资基金，这样做的好处是可以降低持仓成本，避免不小心买在价格最高处。通过连续长期买入，可以分散风险，积累大量的筹码，然后“守株待兔”，只要达到收益目标，你就赚钱了。通过定投，你可以把风险进一步化解，使风险水平再降低50%，现在相当于只有25%的赔率了。　　2、择时　　任何投资其实都要择时，所谓择时就是要抓住机会，投资基金也不例外。你看看基金的历史表现，净值都是不断波动的，而且高点和低点差距还是相当的大，如果我们能够买在低点，买在高点不就是稳赚不赔的？没错！可惜很遗憾，谁也无法准确预测顶点和低点。但是我们可以判断底部和顶部，比如上证指数低于3000点就算是历史的底部区域，在底部的时候进入市场，或者加大购买量，这就能把风险再降低50%，你的投资赔率仅剩下12%左右了。　　3、选基金　　选择一只好的基金，就好比找到一份好的工作，操心少，赚钱还多，但是如何找到这样一只好基金呢？基金选择是一门技术活，比较麻烦，前天我刚写过一篇，不再赘述，喜欢的可以关注互金直通车爬楼去找，在这里说一个简便的方法，非常适合基金小白，那就是选择FOF基金，所谓FOF基金，就有人帮你在大量基金中选择优秀的基金进行投资的基金，又称为基金中的基金，这样也能进一步化解投资风险，把您的赔率降到10%以下了。　　上面的方法是我个人经验的总结，我认为非常适合基金小白使用，在投资基金的时候，你可以参考，如果有不明白的地方，可以在评论区交流。

保本高收益是欺诈保本理财产品不可能有高收益
　　作为投资者，在投资理财的时候，肯定是想，保本，收益高，风险小，但这种情况是不可能出现的。银监会主席郭树清称保本高收益是欺诈，所以广大投资者遇到这种情况一定要警惕了。不过相对来说，保本型，收益相对较高的理财产品还是有的。　　保本高收益是欺诈　　3月9日下午，银监会主席郭树清在2018年全国两会第三场“部长通道”上在回答银行业强监管会否影响支持实体经济发展时表示，治乱象聚焦在同业、理财、表外，效果总体很好。　　比如，同业资产和负债都大幅度下降；理财增长很缓慢了，1月份的同期增长只有1%；表外业务收缩，野蛮生长的产品开始停止。最近来看，包括信托贷款、委托贷款都在减少，银行资金脱实向虚的趋势基本得到遏制。　　郭树清也指出，在这过程中，银监会很注意银行对实体经济的服务，不能因为整治影响到实体经济服务，这是个很重要的挑战，不能伤及身体。2017年，银行对实体经济贷款增长了12.6%，达到了14万亿，这个是在银行业资产只增长了8.7%的背景下发生的。去年GDP增长6.9%，银行业做出了应有的贡献。　　在回答如何防范金融风险时，郭树清说，银行是防范金融风险攻坚战的主战场，银行规模大，重点强调杠杆率稳定下来，企业、政府和居民家庭部门的杠杆率都需要降低。居民家庭节前消费、买房投资非常快，我们是高储蓄国家，如果借钱比存钱增长还快，那就没有优势了。　　郭树清进一步指出，希望媒体密切配合，普及金融知识，提高老百姓对金融风险的识别意识，防范金融欺诈。比如听到保本高收益，要举报！保本不可能有高收益，这是金融欺诈。再有，媒体刊登广告要小心，有很多金融诈骗发理财是通过媒体，欺骗了老年人、退休老工人，他们金融知识很有限，全社会需要媒体做工作，防范风险意识，提高识别金融欺诈的能力。　　郭树清最后指出，下一步将继续聚焦影子银行、同业、理财、表外、交叉金融风险，同时我们也特别注意到，信托也是薄弱环节，互联网金融也是薄弱环节，要加强整治。

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