四川龙阳天府新区建设投资2023年债权资产

信托固收 2023年09月09日 11:03 91 admin

四川龙阳天府新区建设投资债权资产转让
💎【产品期限】12/24个月
💎【起息日期】打款当日起息，每周五或每周最后一个工作日成立
💎【分配方式】季度付息，到期还本
💎【预期年化收益率】

12月：10-50-100万及以上，8.6%-8.8%-9.1%
24月：10-50-100万及以上，8.7%-9.0%-9.4%
💎【融资人】四川龙xx设投资有限公司（AA）
💎【担保人1xx业投资发展有限公司（AA）
💎【担保人2】简阳xx投资有限公司（AA）
💎【资金用途】补充发行人流动资金
💎【产品亮点】
🌸AA发行主体：四川xx建设投资有限公司，母公司四川简州空港产融投资发展集团有限公司为简阳市唯一AA+信用评级主体。截至2022年9月30日，总资产339.85亿元，营业收入22.80亿元，资产负债率51.20%。公司主要承担天府新区简阳片区城市基础设施建设，包括简阳西部电子商务区，东来印象等收益性项目。变现能力非常强，企业还款能力强力保障；
🌸AA主体担保：简阳市现代工业投资发展有限公司，截至2022年9月30日，总资产176.73亿，营业收入24.83亿元，资产负债率61.57%。作为简阳重要市政项目建设与国有资产经营管理实体，主要承担重大项目的投资，建设和管理工作，负责简阳食品医药产业园，工业园区等重大项目建设。
🌸AA主体担保：xx资有限公司，截至2022年9月30日，总资产111.96亿，资产负债率49.46%。主要职能是为区域的重点工程建设项目筹资融资和开发建设、区域国有资产经营管理和公共服务。

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【山东高密城投城市建设债权资产】

产品全称：山东高密城投城市建设债权资产
预期年化收益率：8.3%-9.5%
投资期限：12/24月付息方式：半年付息募集规模:：1亿
投资方向：基础设施

收益详情说明：
期限：1年规模：5000万
10万-50万       8.3%/年
50万-100万     8.5%/年
100万-300万   8.7%/年
300万及以上    9.0%/年
期限：2年规模：5000万
10万-50万       8.8%/年
50万-100万     9.0%/年
100万-300万   9.2%/年
300万及以上    9.5%/年

资金投向：补充流动资金及工程建设资
还款来源：
第一还款来源：高密市城xx集团有限公司经营性收入。
第二还款来源：高密xx有限公司履行担保义务。
第三还款来源：处置质押的应收账款。

风控措施
1.AA国企担保
高密市xx设有限公司（AA评级）提供不可撤销连带责任保证担保。
2、【应收账款质押】融资方提供不低于1.6亿应收质押
3、【土地抵押】高密市xx理有限公司为本项目提供价值人民币1.55亿的土地抵押担保
其他说明

融资方-高密xx投资集团有限公司（AA）
1.基本情况高密xx投资集团有限公司，成立于2002年6月，注册资本2.195亿元，是高密市国xx管理有限公司出资成立的国有独资企业，实际控制人为高密市国有资产运营中心。公司为高密市重要的基础设施建设主体，主要从事高密市城市基础设施建设和房地产开发等业务，其中房地产开发业务包括商品房开发项目和棚户区改造项目。2020年5月，东方金诚国际信用评估有限公司评定高密城投主体信用等级为AA，评级展望为稳定；债券信用等级为AA。截至2020年9月30日，公司合并资产总额268.25亿元，净资产合计162.34亿元，负债合计105.91亿元，资产负债率39.48%。2019年公司营业收入为12.75亿元，净利润1.77亿元。

四川龙阳天府新区建设投资2023年债权资产

担保方-高密市xx有限公司（AA）
1.基本情xx建设有限公司，成立于2003年7月，注册资本1.2亿元，高密xx运营中心持有公司100%股权，高密xx运营中心为公司实际控制人。公司是高密市重要的基础设施建设和棚户区改造主体，主要从事高密市基础设施建设及棚户区改造、房地产开发等业务。 2020年1月15日，东方金诚国际信用评估有限公司评定公司主体信用等级为AA, 评级展望为稳定，债券信用等级为AA。
2.财务数据截至2020年9月，公司资产总额108.05亿元，净资产合计59.12亿元，负债合计48.93亿元，资产负债率45.28%。2019年度、2020年1-9月公司营业收入分别为13.8亿元，7.3亿元。

区域介绍－潍坊高密
潍坊市1.基本情况潍坊市是山东第四大经济城市，沿海城市，是山东半岛都市群中最大的城市中国城市百强，也是中国主要的新兴工业城市之一，域内拥有12家上市公司。2018年1月，潍坊入选首批社会信用体系建设示范城市。2018年12月21日，潍坊被国家发改委、交通运输部列入“陆港型国家物流枢纽承载城市”。
2.区域经济2019年潍坊市实现生产总值（GDP）5,688.5亿元，一般公共预算收入571.1亿元。潍坊经济总量位居山东省第4位。其中，第一产业实现增加值517.42亿元，增长0.9%；第二产业实现增加值2291.04亿元，与上年持平；第三产业实现增加值2880.04亿元，增长7.5%。
高密市1.基本情况高密市隶属于山东省潍坊市，连续19年入选全国县域百强，工业百强县。东汉大经学家郑玄、清代大学士刘墉，诺贝尔文学奖获得者莫言的故乡。高密市是全球轮胎模具基地，全球生产规模最大、技术装备水平最高的家用纺织品基地。高密市东邻胶州市，西依安丘市、昌邑市，南连诸城市，是山东沿海地区通往内陆腹地的交通枢纽。
2.区域经济2019年，高密市生产总值（GDP）为500.05亿元，高密市一般公共预算收入完成50.01亿元，一般公共预算支出53.88亿元。

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