国企信托-永保43号成都金堂城投债集合信托
成都金堂:7.6-7.8%成都金堂城投债剩余1150万,50万起小额畅打。
️极其罕见的债券内AA+担保,稀缺大省会项目,利率下行,好资产稀缺,提前锁定中长期高收益优质资产:
?担保人为当地最大最强的总资产1427亿的AA+平台,项目安全稳健,中央战略规划:成渝双城记,金堂经济高速发展,一般公共财政收入已达41.96亿,位列全国百强,超过市场大部分江苏区县产品的财政收入。
《国企信托-永保43号成都金堂城投债集合信托》3亿,50-300万:7.6-7.8%,每年9.21号付息,2025.9.21号到期。
成都是国家中心城市,战略规划高于计划单列市和直辖市,国家中心城市是中国城镇体系规划设置的最高层级。
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【棚改项目是什么意思 为什么棚户区改造项目影响这么大】
最近被棚改项目刷屏了,棚改究竟是什么意思呢?本文为您详细介绍棚改的意思以及棚改的影响有哪些,希望能够对您有所帮助!
棚改项目是什么意思
棚改项目全称棚户区改造项目,首先了解棚户区是什么意思,“棚户区”,一般指简易房屋和棚厦房屋集中区,城市中缺少规划,导致宅院分布凌乱不齐,斜路、死路、圆弧路太多,结构简陋,抗灾性差即抗震、防火、防洪性差,居住拥挤,功能差、居住环境差、无道路、无绿化、无公共活动场地、采光通风差的房屋集中的地方。而棚户区改造项目是中国政府为改造城镇危旧住房、改善困难家庭住房条件而推出的一项民心工程。
棚改项目为何影响这么大
棚改货币化的启动是近年来房地产市场乃至产业链的动力来源之一,也带来三四线城市库存结构难得的缓解。
据《中国百城住宅库存报告》显示,截至2018年3月底,100个城市新建商品住宅库存总量不足5亿平方米,其规模相当于2013年3月份的水平,即库存规模回到了4年前。目前棚改项目躁动的主要有以下原因:
首先,棚改这份大餐,确实分量十足
国家部署的两个棚改三年计划,2014至2017年1800万套,2018至2020年1500万套,共3300万套,以三口之家计算,要解决一亿人的住房问题。中国14亿人口,每14个人中就有一个家里有棚改房,这是多么大的规模?!这3300万套房屋,如果按30万一套的总投资测算,就是9.9万亿。再加上配套的公益性基础设施,可能是十几万亿的规模。十几万亿啊,六年要完成投资,每年就是两万多亿的盘子。两万多亿,就算还有部分资本金,也有一万多亿的融资规模。每年一万多亿,这是很大的业务。
其次,做棚改,融资相对比较容易
87文限制了政府购买服务业务,但给棚改和易地扶贫搬迁留下了口子。易地扶贫搬迁比较局限,那么主要就是棚改了。棚改可以用政府购买服务的模式融资,可以突破三年的中期财政规划,最多可以做多少年,没有明确说法。有的地方,还在往20年、25年做,期限很长,融资相对比较方便 —肯定比政府付费型PPP方便。
第三,它能帮政府解决资金问题
现在一个地级市,起码上百亿棚改项目,能够融来大量的资。只要进了省级棚改计划,就可以用政府购买服务便捷地融资。全国要完成3300万套棚改任务,要惠及1亿人,这个面非常大,那么,项目进总盘子就很容易了,基本上报上去很快就会批。进了这个名单,融资比较容易,政策性银行、商业银行都在争,利率也不高。
有关棚改项目是什么意思,为什么棚户区改造项目影响这么大的介绍到此告一段落,欢迎咨询小编财经客服进行进一步了解。(文/xiaobaicj.cn/岱)
2019信用卡新规:6种信用卡恶意透支行为
哪些行为属于信用卡恶意透支行为?下列6种行为属于恶意透支
1、明知没有还款能力而大量透支,无法归还的;
2、肆意挥霍透支的资金,无法归还的;
3、透支后逃匿、改变联系方式,逃避银行催收的;
4、抽逃转移资金,隐匿财产,逃避还款的;
5、使用透支的资金进行违法犯罪活动的;
6、其他非法占有资金,拒不归还的行为。
信用卡恶意透支有哪些后果?
1、信用卡滞纳金。所谓信用卡滞纳金,是指当持卡人未在到期还款日前还款或还款金额不足最低还款额时,按规定应向发卡银行支付的费用。
2、逾期利息。用户使用信用卡透支以后,一般有20多天到50多天不等的免息还款期,就是只要持卡人没有在规定的期限内还清所有的透支费用,那么该持卡人上月的所有费用都不再享受银行的免息待遇,而循环日息高达万分之五,即年利率达到18%。
3、不良信用记录。信用卡用户逾期还款将被记入不良信用记录,并且个人信用信息基础数据库已经实现全国联网,只要居民个人在银行办理过借贷业务、申领过信用卡,或为别人提供过担保等行为,那么就能在国内任何一家商业银行查到信用报告。
4、面临刑事诉讼。如果用户在透支2个月后还不还款,银行就打电话提醒用户还款。如果还不还款,银行就请律师向用户发出律师函。如果还不还款,银行就会报案,涉嫌构成信用卡诈骗罪。
之前各大银行为了能够尽快的抢占市场,所以都会采取低门槛、快审核的方式来发卡。但是,随着信用卡越来越常见,用户迅速增加,银行需要承担的风险也不断增加。为了自身利益,银行开始加强风控。以下行为别干,不然将被判定成套现。
第一种行为:经常在同一个POS机上大额刷卡
现在线上支付十分普遍,所以大家使用信用卡一般很少会频繁在POS机上刷,特别是在同一个POS上面刷。就算你经常逛一家店,但是大额刷卡的机会也不会很多。如果你一直在同一个POS机上面大额刷卡的话,那么容易引起银行的注意,可能会被判定成套现。
第二种行为:超额消费
每一个人申请到的信用卡额度都不一样,有些人额度比较高,有些人额度比较低。信用卡能够让我们提前购买到自己喜欢的东西,有一些人有了信用卡之后,银行给多少额度就用多少额度。而且有一部分人为了满足更大的购买欲还开临时额度。虽然最后钱都还清了,但是你这样大的行为还是会引起银行的重视,因为在银行眼里,你就是一个十分缺钱的人。因此,银行为了降低自己的风险,会降低你信用卡的额度。
第三种行为:利用POS查询余额
有一些人因为信用卡数量比较多,所以有些时候会忘记自己卡里还有没有额度,会用POS查询余额。这样的事情你千万不要做,因为一旦发生了这些行为,银行可能会认为你在套现,一旦银行认为你是套现,那么就会立马降额或者是封卡。
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