央企信托-江苏盐城大丰非标政信

信托固收 2023年09月01日 18:08 91 admin

江苏大丰：【非标】
地级盐城市大丰政信
【央企信托-盐城大丰非标政信】
🧨【基本要素】1.54亿，24个月，成立日按年付息
30万-60万-100万及以上：6.5%-6.7%-6.8%/年税后收益
🧨【资金用途】: 用于置换金融机构借款。
🌹【债务方】：XCSY，总资产168.59亿元，为担保人DFCJ 100%控股公司，DFCJ为盐城市大丰区最大的 AA+发债主体，为大丰区最主要的基础设施建设主体，公司资产质量较好，具备较好的偿债能力！
🌹【担保方①】：DFCJ，AA+评级，总资产789.30亿元，实控人为盐城市大丰区人民政府，为盐城市大丰区重要的基础设施建设、城市建设和国有资产运营主体，资产规模较大，还款有保障！
🌹【担保方②】：XCTZ，AA主体评级，总资产106.48亿元，实控人为盐城市大丰区人民政府国有资产监督管理办公室，公司为大丰区 AA 发债主体，获得政府支持力度较大，整体担保实力较强！
🌹【区域介绍】：盐城，江苏省地级市，为上海苏州 1小时经济圈、杭州 1.5小时经济圈。2022年，盐城市地区生产总值在江苏省下辖的13个地级市中排名第 8位，大丰区实现地区生产总值817亿元，一般公共预算收入58.16亿元。

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【期限】 1年、按年付息

【规模】 5亿（前期仅开放2亿）

【税后收益】100万-300万：6.3%-6.5%

【项目亮点】

AA+主体郑州核心主城区第一大平台郑州中原发展投资融资：

实控人为郑州区政府区唯一的土地整理开发及城市基础设施建设业务主体，具有高度区域垄断性，平台地位突出。2021年末公司总资产423.98亿，营业收入9.57亿，公司有息债务仅34亿，资产负债率仅49.00%，中诚信主体评级AA+还款实力极强！

【区位优势】

郑州市，河南省会，中原城市群核心城市。2021年GDP高达12691.02亿，一般预算收入1223.6亿，排全国第12位。

中原区是郑州市委、市政府所在地，是河南省、郑州市的政治、经济、文化中心，是郑州市最早的建成区之一，郑州核心主城区。2021年，郑州市中原区GDP 746.22亿，一般公共预算收入50.78亿，财政自给率101.78%，区负债率仅5.1%。

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