央信企托-631号苏江阜宁土抵地押标非政信
要素:3亿,2年,每年12月20日付息
收益:100万-300万:7.0%-7.2%
💎【项亮目点】
1⃣土抵地押:融提资方供68117.87㎡城镇住用宅土地地担押抵保,土地估评值价为34363万足覆额盖本息。
2⃣AA主阜体宁县市城发展投资集有团公限融司资:是当地二大第平公台司,实控人阜为宁人县民国政府资产有监督理管公办室,2022年总末资产为208.30亿元,主评体级AA,债评项级AAA。
3⃣AA+主阜体宁城县发股控集团有公限担保:当地第一大台平公司,实控际制为人阜县宁民人政府。2022年末总产资为688.88亿元,营收业入 37.96亿元,主评体级AA+。
💎【区位优势】
➡盐城市,江省苏地级市,Ⅱ型城大市,是江苏面省积最的大地级市,2022年,盐市城实现GDP 7079.8亿元,增全速省第一。一般算预收入453.26亿,位全列省第7位。
➡阜宁县,全百国强县,知名的“淮之剧乡”“杂技之乡”“散文之乡”“长寿之乡”,素有“江乐淮地”之称,2022年年全地产区总值生达700.17亿元,一般共公预收算入30.50亿元。近年来,阜正宁成为三长角北翼资投兴业的一方沃土
其他优质项目推荐:
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平台首次融资 财政局100%控股
AA主体平台担保1.2亿 应收账款质押
2020年一般公共预算383.9亿元
规模及期限:4000万,12/24个月。
预期年化收益:
10万-50万-100万;
12个月:8.3%-8.5%-8.7%
24个月:8.5%-8.7%-8.9%。
次日起息,季度付息,每年3月、6月、9月、12月20日为付息日。
资金用途:洛阳市政项目建设。
发行人:洛阳金xx游发展有限公司(洛阳老城区财政局100 %控股)。
担保人:洛阳古xx有限公司(AA主体评级)
风控措施及亮点:
1、财政局100%控股平台直接融资
2、本产品的预期投资收益及本金由洛阳xx有限公司提供全额无条件不可撤销的连带责任保证担保。
3、应收账款质押:融资方提供对洛阳xx集团有限公司1.2亿应收账款,并中登网登记质押。
洛阳是中国四大古都,13代王朝在洛阳建都 、20年财政一般公共预算收入383.9亿、GDP超过5000亿,河南省排名第二名,河南省经济实力全国第五名。
发行人洛阳xx展有限公司由洛阳市老城区100%控股,注册资本金1亿元,截止2020年12月31日,公司总资产9.21亿元。
担保方洛xx有限公司,实际控制人是老城区财政局,是老城区最大的政府平台公司。注册资本20亿元。2019年控股A股某上市公司,实现产业的布局重要一步。2018 年和2019年,经审计的资产总额分别为82.26亿和142.14亿,负债率分别为64.05%和64.11%;营业收入分别 为9.34亿和16.23亿。近两年总资产规模大幅度增长,负债保持稳定,营业收入稳步增加。公司主体长期信用评级为AA。
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