央企信托·XX59盐城政信

信托固收 2023年08月30日 17:08 79 admin

59号江苏盐城：
孤品秒杀高收益爆炸来袭！江苏主城区政信！千亿融资人+担保人，超强风控，小额畅打，季度付息！

【央企信托·XX59盐城政信】

【基本要素】5亿，24个月，季度付息（季度10号）
【业绩比较基准】100万7.62%，300万7.7%

AA融资方：SZ集团，盐都区第一大平台公司，为盐都区人民政府100％控股，注册资本50亿，截止到2022年，总资产为336.16亿，净资产169.65亿，AA发债主体，当地影响力最大，偿债能力最强的平台公司。

AA+担保方：盐都区GYZC控股集团有限公司，盐都区国资办百分百控股，主体评级AA+。截至2021年末，公司总资产为470.92亿，总负债约为223.8亿，资产负债率仅47.53%。

央企信托·XX59盐城政信

【江苏盐城】盐城2022年GDP高达7079.8亿元，一般公共预算收入453.26亿元，长三角核心城市，省内面积最大，融资环境最好，多家信托2023年与盐城盐都区签署战略合作协议，成立联合工作小组，共同在城市基础设施建设、信托基金业务、债务重组业务等领域开展深度战略合作

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【潍坊滨海央城定融计划】

滨海央城定融：首次融资潍坊政信1.5倍（3亿）应收账款质押3.8倍（7.77亿）土地抵押双AA发债主体联合担保超完善风控措施每周二/周五起息。
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【基本要素】总规模：2亿，分期备案发行；期限：12/24个月；自然季度付息；
12个月：10万8.3%，50万8.5%，100万8.8%，300万9.0%；
24个月：10万8.5%，50万8.7%，100万8.9%，300万9.2%。
资金用途：用于工程建设和补充流动资金。
【融资方】潍坊滨xx建设有限公司，潍坊滨海经开区国资办全资控股的ZF平台。注册资本4.97亿，总资产53.36亿。首次市场化融资，债务压力小，履约积极性强！
【千亿级AA发债主体担保1】潍坊xx团有限公司，潍坊滨海经开区国资办全资控股的ZF平台。注册资本7亿，总资产1033.35亿，负债率仅17%！AA评级发债主体，存续债券7支均晚于本产品到期日。在中信、光大、五矿等发行多支信托计划，金融机构认可度高，担保能力强！
【AA发债主体担保2】潍坊滨xx有限公司，潍坊滨海经开区国资办全资控股的ZF平台。注册资本10亿，总资产219.07亿。主体AA评级，在建信、五矿、光大等发行多支信托计划，金融机构认可度高，担保能力强！
【1.5倍应收质押】融资方提供3亿元应收账款质押，已确权并在中登网登记，1.5倍覆盖本金；
【3.8倍土地抵押】融资方提供价值7.77亿元的土地抵押，3.8倍覆盖本金，综合抵质押率低达18.57%，确保项目安全稳健！
【区域介绍】

山东中部山地突起，西南、西北低洼平坦，东部缓丘起伏，地形以山地丘陵为主，东部是山东半岛，西部及北部属华北平原，中南部为山地丘陵，形成以山地丘陵为骨架，平原盆地交错环列其间的地貌，类型包括山地、丘陵、台地、盆地、平原、湖泊等多种类型；地跨淮河、黄河、海河、小清河和胶东五大水系；属暖温带季风气候。

山东省“山水林田湖”自然禀赋得天独厚，山地面积22726.80平方千米，占全省面积14.59%，水面面积6988.92平方千米，占全省面积4.49%，林地面积24894.46平方千米，占全省面积15.98%。种植土地面积83845.42平方千米，占全省面积53.82%；湖泊面积1348.55平方千米，占全省面积0.87%。

境内地貌复杂，大体可分为中山、低山、丘陵、台地、盆地、山前平原、黄河冲积扇、黄河平原、黄河三角洲等9个基本地貌类型。平原面积占全省面积的65.56%，主要分布在鲁西北地区和鲁西南局部地区。台地面积占全省面积4.46%，主要分布在东部地区。丘陵面积占全省面积15.39%，主要分布在东部、鲁西南局部地区。山地面积占全省面积14.59%，主要分布在鲁中地区和

山东为全国GDP第三大省份，占中国GDP总量的7.2%;潍坊市为山东第四大地级市，中国百强城市前五十强。20年GDP为5872.2亿元，一般公共预算收入573.9亿元；滨海经开区是国务院批准成立的国家级经开区。20年GDP为280.4亿元，一般公共预算收入35.86亿元。

2018年4月2日，科技部、国家发展改革委发布支持新一批城市开展创新型城市建设的名单，全国17座城市入选，潍坊名列其中。2018年1月，潍坊入选首批社会信用体系建设示范城市，12月，2018中国大陆最佳地级城市第6名。2019年山东省新型智慧城市建设试点城市2020年，全市实现生产总值5872.2亿元，按可比价格计算，同比增长3.6%，增速高于全国1.3个百分点，与全省持平。其中，第一产业增加值535.6亿元，同比增长2.4%；第二产业增加值2308.1亿元，同比增长3.9%；第三产业增加值3028.4亿元，同比增长3.5%。第一产业增加值占GDP比重为9.1%，与2019年持平；第二产业占比为39.3%，同比下降1个百分点；第三产业占比为51.6%，同比提高1个百分点

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