山东菏泽城市发展2023年城投债项目
💎【规模】2亿；
💎【付息方式】季度付息、当日计息
💎【资金用途】用于基础设施项目建设
💎【基本要素】12/24个月；
10万-50万-100万；
1年期：8.8%-9.1%-9.3%
2年期：9.1%-9.3%-9.5%
⭕【发行方】HZ城xx集团有限公司是由HZ市牡丹区国有资产经营中心100%控股的国有独资企业，公司优化整合国有资产、公共社会资源，推进基础设施建设、城市棚改安置房、园区建设、政府公益性基础设施建设等重点项目，公司主体评级AA，偿债能力强
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苏州房地产信托，有劣后兜底、国有上市房企担保、房产抵押等多重保障
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期限：27个月，满12个月可提前结束
规模：优先级不超过2.25亿
收益：100/300万6.6/6.8%
【资金用途】发放信托贷款 ，用于常熟天地源金兰雅苑项目的开发建设。
【风控措施】
1、保证担保：A股上市天地源股份有限公司（SH.600665）担保并出具公告；
2、抵押担保：天地源股份以西安核心城区自持商业物业28454.52㎡ 抵押担保；
3、差额补足：常熟天地源置业提供差额补足。
4、劣后资金兜底：劣后资金晚退出，且优先劣后比不超过3:1。
【项目亮点】
1、国有上市房企信用好：天地源股份是陕西省头部城投西安高科集团下属，作为地方龙头在资源获取、融资成本、资金协调等方面具有优势。
2、项目资产优、易变现；
3、风控措施全，有保障。
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