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央企信托-216号湖北武汉集合信托计划

信托固收 2023年08月29日 01:07 110 admin

🔥🔥🔥限武汉客户购买
华中副省级超大中心城市:武汉
十年来第一次市场发行实属罕见
中、法两国元首见证下平台成立
小规模、大央企,安全可靠
武汉客户或开户行在武汉的认购

央企信托-216号湖北武汉集合信托计划

〖A类央企信托-216号湖北武汉集合信托计划〗
◆规模:2亿
◆期限:24月
◆收益:100-300万,6.2%-6.4%/年
◆付息:自然季度付息
◆资金用途:用于中法武汉生态示范城启动区能源站项目建设。

❶政府平台融资:中法武汉ST,武汉市蔡甸区国资委独资企业,中、法两国元首见证下由政府直接推动设立,当地第一大的城市基础设施建设和运营主体,总资产181亿,为发债主体,信誉好。
❷ AA政府平台担保:武汉蔡甸CT,武汉市蔡甸区国有资产监督管理局全资控股,总资产143亿,负债率低51%;AA评级,当地第二大政府平台,累计发行债券4笔,多笔晚于信托到期,担保能力强。

◆武汉市:湖北省会、副省级市,国务院批复确定的中国中部中心超大城市,全国重要的工业基地、科教基地和九省通衢的交通枢纽;2022年实现GDP1.89万亿,一般公共预算收入2690亿,全国城市排名第八;荆楚文化源远流长,辛亥革命英雄气魄,武汉政信值得信赖。




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【山东枣庄山亭山兴控股定融】

产品全称:山东枣庄山亭山兴控股债权
预期年化收益率:9.80%
投资期限:12月,付息方式:按季付息

资金投向:枣庄市山亭区城区排水、自来水、污水综合一体化官网改造工程(发改局批复支持),由政府红头文件批复的民生项目专项用款。
还款来源:
第一还款来源:山东山xx集团有限公司经营收入;
第二还款来源:鲁南(枣xx济开发投资有限公司(AA)经营收入;
第三还款来源:山东山xx集团有限公司质押的其持有的对枣庄市山亭区山兴置业有限公司3亿元应收账款处置变现;
第四还款来源:处置山东山xx集团有限公司抵押的价值2.89亿元的不动产。
风控措施:
1.连带担保鲁南(枣xx济开发投资有限公司(AA)为本项目提供无限连带保证担保;
2.应收账款质押山东山xx集团有限公司提供其持有的对枣庄市山亭区山兴置业有限公司3亿元应收账款进行质押担保;
3.土地抵押担保山东山xx集团有限公司提供其持有的2.89亿元的不动产进行土地抵押担保。
融资方:山东山xx集团有限公司成立于2020年1月,注册资本50亿元,是由枣庄市山亭区财政局100%出资成立的国有独资企业。公司主营业务包括:城市基础设施投资,政府公共、公益项目;房地产开发经营,水利工程建设、投资;政府投资项目建设;污水处理,自来水生产销售;水务行业投资建设、设计、施工、经营管理;路桥工程,河道治理工程施工等。截至2021年9月,公司资产总计59.30亿元,资产负债率为53%。
担保方: 鲁南(枣xx济开发投资有限公司成立于2008年5月,注册资本4亿元,是由枣庄市行政事业国有资产运营中心100%出资成立的国有独资企业。公司主要从事城市基础设施投资,政府公共、经营土地和房地产开发,水利工程建设、投资;投资旧城改造、新农村建设和经济适用房、廉租房建设项目;担保级政府授权的采购业务;物业管理级房产销售、房屋租赁等。公司主体长期信用等级评级结果为AA,评级展望为稳定。截止2020年6月,总资产131亿,资产负债率24.76%,负债率极低。
应收账款债务人:枣庄市山亭区山兴置业有限公司成立于2016年11月,注册资本5000万元,是由山东山xx集团有限公司100%出资成立的国有企业,实际控制人为枣庄市山亭区财政局。公司经营范围包括:许可项目:房地产开发经营;各类工程建设活动;住宅室内装饰装修;建筑劳务分包;建筑智能化工程施工;消防设施工程施工;河道采砂。一般项目:工程管理服务;城乡市容管理;市政设施管理;智能水务系统开发;灌溉服务;防洪除涝设施管理;水污染治理;采购代理服务;建筑材料销售;非居住房地产租赁;住房租赁。


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