国企信托-大足工业园标债集合资金信托计划
大足工业园,市场首次发行信托,过往皆为发债公募,且占比83%以上!
区域最大AA+公募发债主体,资产过千亿,券内担保!
《国企信托-大足工业园标债》
要素:年化税后收益:6.8%-7.0%(合同收益6.2%,差额10个工作日补)
固定到期日2025.8.9,不足2年,每年8.9付息,规模:2亿规模,仅剩1.5亿
资金用途:该系列产品资金投资于严选白名单城投标债,本产品主要投资于大足工业园2023年第一期ppn
发行人:大足工业园区,是大足区重要的国有资产投资与经营主体之一,主体评级AA,债项评级AA+,总资产195.70亿元,净资产79.12亿元。存续债券规模35.7亿,其中公募债29.6亿,占比83%!
担保人:大足实业 ,区国资委100%控股,大足区第一大平台,AA+公募债主体;总资产1008.68亿,负债率低至50.4%;作为大足最大平台,地方支持力度大,经营状况良好,以银行和债券融资为主,债务结构健康,偿债能力非常强。
🎈【区域】重庆,四大直辖市之一,经济总量2022年超过广州,高居全国第四,财政收入居全国第六;大足区,是重庆主城连接成都的桥头堡,2022年GDP高达817.12亿元,公共预算收入42.98亿元,在重庆38个区县中排第11名,且地方负债率不足20%,偿还意愿和能力非常强。
其他优质项目推荐:
【国民信托-丰益21号大丰交投集合信托】
期限 24个月 30000万 按半年分配
预期收益: 100-300:7.4%;300及以上:7.6%
资金用途:
受让融资方大丰交投持有的标的公司75%股权收益权,最终用于智能仓储物流项目建设。
还款来源:
第一还款来源:交易对手经营性现金流及自有资金。
第二还款来源:抵押物处置变现收入。
风控措施:
1、融资方提供价值4.6885亿的住宅用地为本信托提供第一顺位的抵押担保,1.56倍覆盖信托本金,抵押物位于大丰区核心位置,交通发达,周边配套完善,住宅开发成熟,距离大丰高级中学、大丰人民法院等均在2公里范围内,抵押物变现能力极强。
2、盐城市大丰区城市建设集团有限公司提供不可撤销的连带责任保证担保。
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