大央企信托-重庆长寿区非标政信

信托固收 2023年02月10日 12:54 129 admin

7.4%央企信托非标重庆政信，融资方总资产629.71亿元，评级AA+
【央企大业信托-长盈39号重庆长寿区非标政信集合信托】
项目要素：1.55亿，规模，24个月，100万-300万：7.4%-7.4%/年，自然季度付息（即每年的3.10/6.10/9.10/12.10为付息日）
资金用途：用于补充企业流动资金。
【风控优势】：融资方AA+，担保方AA，两者都是该区域最大之一的政府背景控股城投企业，享政策力度大，未来资金还款有保障。
【AA+级融资方】：重庆长寿开投，AA+主体评级，总资产629.71亿元，公司是长寿区最大基础设施建设主体，还款能力强。
【AA级担保方】：重庆长寿经开投，AA主体评级，总资产515.83亿元，主要从事区域内土地开发整理和基础设施建设业务，公司资产规模大，担保能力强。
【区域介绍】：重庆市，省级行政区、国家中心城市、超大城市，国务院批复的中国重要的中心城市之一。重庆市经济总量全国第五，2021年GDP2.78万亿，一般公共预算收入2285亿。长寿区，地处重庆腹心，属重庆市主城区 1 小时经济圈， 2021年，长寿区（GDP）866.3亿元,2021年，一般公共预算收入为54.02亿元。

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【市盈率和市净率相互之间的关系是什么？】
　　市盈率和市净率是保守型投资者比较喜欢的两个股票价值指标。　　首先市盈率代表了股民在买入股票后，按照最新股价，以当前最近一年发行股票的上市公司的赚钱能力作为标准计算，需要多少年才能赚回股价。换个简单的说法，就是股民买入20倍市盈率的股票，意味着上市公司每年能够赚取股价5%的净利润，全部需要20年才可以赚回股价。　　但是上市公司的每年赚钱能力并不固定，有的公司今年赚钱多明年少，有的公司今年赚钱少明年多。所以股民会对不同的公司未来赚钱前景作出不同的判断，提前预测未来市盈率并反映在当前股价。　　比如给预期未来前景更好的股票更高的估值，也就是以更高的市盈率定价买入。比如，某只股票今年每股赚了1元钱，但是市场预期该股明年可以赚2元或者更多，于是给出每股40元的报价，并把股票定义为等同于20倍市盈率的其它股票。这也是为什么有的股票市盈率高，有的股票市盈率低的一个重要原因。　　一般来说，低市盈率的股票风险较低，高市盈率的股票如果出现预期业绩不理想，很可能出现估值回调价格下跌。　　市净率是指按照最新股价计算的股票总市值除以公司净资产后得到的倍数。计算方法用最新股价乘以总股本，先得到股票的总市值，在除以公司净资产就是市净率。例如某只股票最新股价20元，总股本是5亿股，公司净资产50亿元，那么它的市净率就是20*5=100（亿元），再除以50（亿元），等于2倍。一般认为，市净率越高的股票是高估值股票，而市净率低的股票是低估值股票。　　在市场上，科技型的股票普遍市净率较高，银行股和钢铁股普遍市净率偏低，甚至市净率小于一倍，也就是说多数银行股的总市值低于净资产。　　市净率低的股票主要是因为市场认为上市公司的资产质量有风险或者是经营前景出现瓶颈；还有的时候是因为市场投资资金的风格偏爱问题。　　市盈率和市净率相互之间在计算后可以得到上市公司的净资产收益率。计算方法用市净率除以市盈率后在乘以10%，最后得到的就算净资产收益率。例如某只股票的市净率是3倍，市盈率是15倍，那么净资产收益率就是20%，属于赚钱能力比较强的公司。　　一般认为，净资产收益率越高表示上市公司的赚钱能力和成长性更强，更容易受到市场追捧和给予高估值报价。

可变现净值指的是什么及与现值的区别，可变现净值实例分析
　　可变现净值指的是什么? 　　可变现净值是指从预计售价中扣除进一步加工成本、预计销售费用及相关税费后的日常活动净值。在可变现净值计量下，资产按其正常对外销售可获得的现金或现金等价物的金额，扣除资产完工时预计发生的成本、预计销售费用及相关税费后计量。　　可变现价价值是一种交换产值，它不同于清算价值，因为它们来自不同的市场条件。可变现净值是在正常销售、经营和运输经常有正常利润的情况下的价格，而清算价格是一个强制销售价格，即以大大降低的价格出售给客户，或者通常以远低于成本的价格出售给客户。　　可变现价价值仅适用于持有待售资产的估值，如商品、特殊制造业、投资以及不再用于业务运营的机械和设备。此外，由于一个企业不可能将所有资产都按当前售价定价，因此有必要使用其他定价方法，使用不同的定价方法对增加的总资产进行定价是没有意义的。　　在会计实务中，除特殊项目和特殊情况外，一般不采用可变现净值的计量属性。　　可变现净值与现值之间的区别：　　可变现净值　　概念：可变现净值是指预计售价减去生产经营过程中进一步加工销售所需的预计税费后的净值。　　主要用途：存货期末按成本和可变现净值中的较低者计量。　　例如，直接用于销售的产成品、商品和其他商品的可变现净值为：可变现净值=预计售价-预计销售费用及相关税费　　假设年末库存有10套产品A，单价为12万元，产品A的市场销售价格为每套13万元，预计平均运输及杂费和其他销售税金为每套2万元，没有签订不可撤销的销售合同。　　那么产品A的可变现净值=10 (13-2)=110(万元) 　　现值　　概念：现值是指考虑到货币的时间价值，以适当的贴现率贴现的未来现金流量的价值。　　主要用途：资产可收回金额的计算方法之一。　　例如，某设备初始投资为7000万元，未来三年每年年末现金净流入分别为3000万元、4000万元和2000万元，企业项目的资金成本为10%。那么现值=3000 　　(p/f，10%，1)4000 (p/f，10%，2)2000 (p/f，10%，3)=3000 * 0.9091 +4000 * 0.8264 +2000 * 　　0.7513=7535.5(万元) 　　可变现净值实例分析：　　例1:甲公司期末原材料账面余额为100万元，数量为10吨。根据与乙方签订的合同，该原材料专门用于生产20 　　台Y产品.根据合同，甲方：将向乙方提供20套Y产品，每套10万元(不含增值税，下同)。将该原料加工成20台　　Y产品的总加工成本为95万元。估计每销售一个Y产品还需要1万元(不含增值税，下同)。本期期末，该原料在市场上的价格为每吨9万元，预计每吨原料的销售仍需缴纳相关税费10万元。期末，该原材料的可变现净值为85万元。　　分析：成品成本=100 +95=195万元，成品可变现净值=20 *10-20 *1=180万元。期末，该原材料的可变现净值=20 * 10-20 　　1-95=85万元　　例2:以库存产品为例，假设甲公司乙产品期末账面价值为50万元，该批产品的市场价格为40万元(不含增值税)，估计销售该产品将发生的销售费用及相关税费，为8万元，B商品按可变现净值价为40-8=32万元。　　以上便是小编介绍的关于可变现净值指的是什么相关内容，对于可变现净值希望大家有所了解。关于金融方面的知识，小编之前也讲过不少，但是还是不够全面，日后会有更多的机会讲讲这方面的知识，可供出售的金融资产可供大家参考。

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