央企+国企-江苏盐城阜宁非标

信托固收 2023年08月27日 07:51 68 admin

🌸盐城阜宁；🔥稀缺江苏非标，基建主体双担保
🔥土地抵押，第二大平台担保
🔥全国百强城市第39名，GDP首超7000亿

👑【央企+国企-江苏盐城阜宁非标】
🌟【要素】2000万，24个月，按年付息
🌟【收益】100万-300万：6.8%-7.0%
【资金用途】用于受让金沙湖开投持有的债务方为阜农投资的应收债权。
💎【融资方】阜农投资，实际控制人为盐城市阜宁县人民政府国有资产监督管理办公室，截至2022年9月末，总资产39.01亿元。
💎【担保方1】阜宁城投，主体评级AA，债项评级AAA，是当地第二大平台，实际控制人为阜宁县人民政府，截至2022年9月末，总资产214.78亿元。
💎【担保方2】金沙湖开投，实际控制人为盐城市阜宁县人民政府，主体评级AA，总资产111.84亿元。
💎【抵押物】抵押物为国有建设用地，位于阜宁县苏州路南、施陈路西，距主城区较近，距离阜宁县人民政府驻地直线距离3.6公里，教育资源配套齐全，抵押物价值为35,245.55万元，含息抵押率73.35%。
【区域】盐城市，江苏省地级市，是江苏省面积最大的地级市，2022年全国百强城市第39名，长江三角洲中心区 27 城之一，同时拥有空港、海港两个一类开放口岸。2022年，全市实现GDP 7080亿元，一般公共预算收入453.3亿元，同比增长4.6%，增速位列江苏省第一！

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【规模】：本期7000万；
【期限】：1年期；
【计息付息】周二周五成立；季度付息；到期还本；
【年化业绩比较基准】：
12个月：10-50-100-300万， 8.5%-8.8%-9.1%-9.4%；
【发行人】山东XXJX投资发展控股集团有限公司
【资金用途】用于“蔬菜市”农村生活垃圾污水处理项目及补充发行人流动资金；
【增信措施】：
【担保人】
担保方：“蔬菜市”XXGY资产经营有限公司（主体评级AA，100%国资控股，发债企业）无限连带责任担保；
应收款质押：对“蔬菜市”JRTZ集团有限公司的9215万元应收账款进行质押担保应收款确权质押，并在中登登记；
资金监管：认购者资金将直接转入银行设立的资金专用账户，资金安全有保障；
【项目亮点】
“蔬菜市”位列全国百强县第23名，融资人首次发行，地区一般公共预算过百亿，位列山东财力十大强县第三，蔬菜产业规模全国第一，是全国最大的蔬菜集散中心，被誉为“中国蔬菜之乡”，受到国家相关产业政策重点扶持。
双重风控，足额应收：
1、AA评级国有平台担保；
2、政府平台足额应收账款质押担保；
款项用于建设当地民生工程，受到省市财政支持，安全可靠。

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