央企大业信托-长盈39号重庆长寿区非标政信集合信托

信托固收 2023年02月09日 19:44 105 admin

7.4%央企信托非标重庆政信，融资方总资产629.71亿元，评级AA+
【央企大业信托-长盈39号重庆长寿区非标政信集合信托】
项目要素：1.55亿，规模，24个月，100万-300万：7.4%-7.4%/年，自然季度付息（即每年的3.10/6.10/9.10/12.10为付息日）
资金用途：用于补充企业流动资金。
【风控优势】：融资方AA+，担保方AA，两者都是该区域最大之一的政府背景控股城投企业，享政策力度大，未来资金还款有保障。
【AA+级融资方】：重庆长寿开投，AA+主体评级，总资产629.71亿元，公司是长寿区最大基础设施建设主体，还款能力强。
【AA级担保方】：重庆长寿经开投，AA主体评级，总资产515.83亿元，主要从事区域内土地开发整理和基础设施建设业务，公司资产规模大，担保能力强。
【区域介绍】：重庆市，省级行政区、国家中心城市、超大城市，国务院批复的中国重要的中心城市之一。重庆市经济总量全国第五，2021年GDP2.78万亿，一般公共预算收入2285亿。长寿区，地处重庆腹心，属重庆市主城区 1 小时经济圈， 2021年，长寿区（GDP）866.3亿元,2021年，一般公共预算收入为54.02亿元。

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【中央农村工作会议内容解读中央农村工作会议主要精神】
　　中央农村工作会议12月28日至29日在北京举行。习近平总书记在会上发表重要讲话时强调，坚持把解决好“三农”问题作为全党工作重中之重，举全党全社会之力推动乡村振兴，促进农业高质高效、乡村宜居宜业、农民富裕富足。　　我国即将开启全面建设社会主义现代化国家新征程。在这一历史节点，习近平总书记的重要讲话传递出哪些新信号?明年乃至“十四五”时期“三农”工作重要抓手是什么? 　　民族要复兴，乡村必振兴　　习近平总书记强调，从中华民族伟大复兴战略全局看，民族要复兴，乡村必振兴。　　北京大学中国农业政策研究中心主任黄季焜说，做好“三农”工作对稳住农业基本盘、守好“三农”基础意义重大。农业在任何时候都是经济社会发展的基石，具有“压舱石”作用，对稳定低收入人群的生计有重要作用。　　2020年，全国粮食生产实现“十七连丰”，特别是在遭遇新冠肺炎疫情影响下，我国农业农村的稳定发展为应对风险挑战起到了重要作用。专家认为，今后我国在构建新发展格局的新征程上，农村的发展空间巨大、大有可为。　　中国人民大学农业与农村发展学院院长唐忠说，与发达国家相比我国农村人口占比依然较高，城乡二元结构依然突出，还有不少农民收入在“平均数”以下，收入有待进一步增加。新发展阶段要解决好城乡公共服务均等化等问题，才能在2035年基本实现社会主义现代化。　　“翻开世界各国现代化历史，正反两方面的经验教训都告诉我们，能否处理好农村这一头一定程度上决定着我们现代化的成败。”农业农村部农村经济研究中心改革试验研究室副主任刘俊杰表示，长期以来城市这条腿长、农村这条腿短的问题突出，如果不能让乡村同步实现现代化就没有整个国家现代化，民族复兴也无从谈起。　　全面建设社会主义现代化国家，实现中华民族伟大复兴，最艰巨最繁重的任务依然在农村，最广泛最深厚的基础依然在农村。习近平总书记在会上指出，要加强党对“三农”工作的全面领导。各级党委要扛起政治责任，落实农业农村优先发展的方针，以更大力度推动乡村振兴。

车位贷款利率是多少？各银行车位贷款利率及条件
　　车位贷款利率是多少？随着车位和车库价格的高涨，银行也专门为有车一族推出了贷款产品。那么借款人在意的就是车位贷款利率怎么算，每个银行对于车位贷款利率怎么算都是不一样的。　　目前车位贷款利率标准如下：如果是本行楼宇按揭贷款客户，则车位贷款利率按个人住房贷款利率执行，贷款期限5年贷款年利率为4.77%，贷款期限5年以上的贷款年利率为5.04%；如果是单独申请车位贷款利率则有所提高，贷款期限1年，贷款年利率为5.31%，贷款期限2至3年（含3年）的贷款年利率为5.49%，贷款期限3至5年（含）贷款年利率为5.58%，贷款期限5至10年（含）的贷款年利率为5.76%。　　除此之外借款人也可申请建行推出的车位信用卡分期付款业务，办理流程上更加便捷，只是期限比较短，有12期、24期、36期可供选择。　　各银行车位贷款利率及条件　　一、工商银行对车位购买贷款要求，申请个人车位贷款的个人已经在工行办理了一手房住房贷款，该住房贷款未偿清并且申请人购买的是自己居住小区的车库车位。在办理车库车位贷款的时候银行会对车库车位做一个评估，要跟购买的车库车位的成交价格进行比较，按照较低的价格给出一定额度的车库车位贷款，最高比例不超过车库车位成交价格和评估价格中较低价格的70％，贷款期限不能大于10年，并小于住房贷款的剩余还款年限。此项贷款的利率是根据借款人的还款能力、信用情况等因素综合确定，一般会在基准利率上上浮。　　二、农业银行对车位购买贷款要求，农行申请车库车位的个人，除在农行办理过一手房的贷款业务，还要提供一座全产权房屋作为贷款的抵押物。贷款的额度是按照农业银行对所抵押房屋的评估价和个人资信评估后确立，最高不能超过抵押物评估价格的60％，贷款期限也不能大于10年。　　三、交通银行对车位购买贷款要求，交行办理车库车位的贷款，额度不能超过成交价格的70％，如果是分开办理住房贷款的车库车位贷款，贷款期限不能超过10年。民生银行的车库车位贷款对象仅限于民生家园住房贷款的一手房贷款客户购买所在小区内的车位。期限不能超过10年，最高额度不得超过车库车位成交价格的60％。　　四、中国建设银行推出的车位贷款贷款额度可达车位购买价或估价的7成。换言之也就是申请车位贷款的借款人只需支付三成以上的首付款，即可申请。中国建设银行的另一大特色就是借款人不必是建行的楼宇按揭贷款客户。而且车位贷款申请的手续简便，借款人可拨打建设银行客服电话或亲临本行各分行申请办理。　　以上就是关于车位贷款利率是多少？各银行车位贷款利率及条件的介绍，希望对你有所帮助。

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