山东菏泽城发债权收益权
【山东菏泽城发债权收益权政府债定融】
💎【产品要素】20000万；季度付息（3.10、6.10、9.10、12.10）；打款当日成立计息
💎【基本要素】12/24个月；10万起投；收益率7%
💎【发行方】菏泽城市xx团有限公司成立于2017年3月21日，是由菏泽市牡丹区国有资产经营中心100%控股的国有独资企业，公司优化整合国有资产、公共社会资源，推进基础设施建设、城市棚改安置房、园区建设、政府公益性基础设施建设等重点项目，公司主体评级AA，偿债能力强；
💎【担保方】菏xxx限公司成立于2018年6月28日，实控人菏泽市牡丹区国有资产经营中心，公司主要从事房地产开发经营、建设工程施工等等；
💎【应收账款】发行方提供其名下21360万元应收账款作为质押担保；
💎【土地抵押】菏泽xx司提供其名下持有的土地作为抵押担保
💎【区域简介】牡丹区是菏泽市中心主城区，是著名的中国牡丹之都和书画之乡、戏曲之乡、曲艺之乡、武术之乡、民间艺术之乡。2021年全区生产总值为413.9亿元，可比增长8.5%；全区一般公共预算收入30.01亿元，增长33.3%。
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【基本要素】：规模4亿，2年期，季度付息
【税后收益】：100-300万 ：7.1%-7.3%（最后6个月：7.3%-7.5%）
【资金用途】：受让江苏阜农投资有限公司对阜宁县金沙湖开发投资有限公司47120万元的应收账款债权。
【融资人】阜宁县金沙湖开发投资有限公司，AA主体评级，实际控制人为阜宁县政府，阜宁县内主要的基础设施投资建设、安置房建设主体。公司总资产80.28亿元，总负债28.74亿元，资产负债率36%。
【保证人】阜宁城投，注册资本6.5亿，实际控制人为阜宁人民政府，AA发债主体，债券评级AAA，当地第一大平台，担保能力极强。2017年-2020年6月，公司资产总额稳定增长，分别为148.08亿元、188.83亿元、201.53亿元和219.83亿元。
【土地抵押】2宗住宅用地提供抵押担保,抵押率79.64%，完全覆盖本信托规模。
【江苏阜宁】盐城市，江苏省地级市，长三角核心区域，2020年GDP总量为5953.38亿元。一般公共财政收入400.1亿，阜宁县；2020年阜宁县GDP实现了574.22亿元，全国百强区，财政收入高，经济活力强，发展潜力巨大。
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