天津蓟州新城建设投资债权

信托固收 2023年08月22日 11:08 86 admin

天津政信

【天津蓟州新城建设投资债权】
🎁直辖市新款政信项目+总资产近600亿元AA政府平台融资+足额应收质押，打款当日计息，每周五成立
💰规模：5000万
💰期限：12个月；
💰付息方式：自然季度付息，（3、6、9、12月20日付息）
💰预期收益：30-50-100-300万：8.5%-8.7%-9.0%-9.3%
💰资金用途：资金用于基础建设及补充流动资金
🔔【融资方】天津XX新城建设投资有限公司，公司注册资本220亿元，总资产 590.76亿元，流动资产合计为 316.37亿元，主体评级AA，债评AA。
🔔【增信措施】
1、【国企担保】：天津XX通建筑工程有限公司，公司注册资本2亿元，总资产28亿元。实际控制人天津市蓟州区国有资产监督管理委员会；
2、【应收账款质押】：天津蓟州XX建设投资有限公司将持有的天津腾飞置业有限责任公司8000万的应收账款中登网登记。
🔔【项目亮点】
1、本项目交易对手为天津市蓟州区国资委下辖国有公司，是蓟州区最大的基础设施建设和运营主体，该公司主要负责蓟州区内的土地整理、基础设施建设等业务，具有一定垄断性。主体评级 AA，资产实力雄厚。评级展望为稳定，偿债能力较强目前已获中国农业发展银行及国家开发银行的政策性贷款额度合计146亿元、其他商业银行150亿元授信额度；另外，于2019年7月于香港联交所发行美元债7000万美元，成为天津市为数不多的成功发行境外债的国有企业；
2、本项目担保方为天津XX通建筑工程有限公司，公司注册资本2亿元，总资产28亿元。实际控制人为蓟州区人民政府，是当地最大的基础设施施工单位承接包括于桥水库生态保护，蓟州区森林生态修复与综合提升，新城公乐亭湿地提升改造，新城州河地块新开景观河道清淤、生态提升改造，湖璟中心（湖璟苑）室外给排水、道路管网配套、庭院景观绿化、室外道路及铺装等二十余项在建工程。预计2023年底可实现工程款收入13亿元，担保能力强；
3、8000万元应收账款，覆盖本金，安全边际高；
4、蓟州区位于北京和天津经济圈的交汇点，区位优势显著，发展前景向好，区域财政实力较强，增长稳定，区域经济发达。2022年实现地区生产总值279.33亿元，一般公共预算收入20.54亿元，被认定为2021年全国休闲农业重点县。

其他优质项目推荐：
【国企信托-国富1号丹阳债券集合资金信托计划】
产品名称：国企信托-国富1号丹阳债券集合资金信托计划
发行机构：安徽国企信托有限责任公司
产品类型：信托产品
投资领域：基础建设
本期期限：24个月
本期规模(万)：20000万
预期年化收益率：100-300万：6.8%，300万及以上：7%
付息方式：按年付息
资金用途：用于投资“丹阳市开发区高新产业发展有限公司2021年非公开发行公司债券（第二期）21丹阳02”。
产品亮点
1、苏南百强县发行主体评级AA：丹阳市开发区高新技术产业发展有限公司，是当地主要的国有资产运营主体平台，在区域内相关行业占据重要地位。截至2020年6月，总资产为199.2亿元，净资产为86.12亿元，负债率为56.77%，信用评级AA。资产规模适中，经营状况良好，盈利能力较好，作为AA发债主体，无逾期、违约等情况发生，信誉高，还本付息能力极强。
2、上交所的标准化私募债券：本信托计划所投债券属于百强县政府平台私募债，政府平台私募债属于标准化产品，安全边际较高，标的债券品种简称21丹阳02。
3、区位优势明显，财政收入稳步增长：丹阳市，隶属于镇江市，地处长江三角洲、上海经济圈腹地，东距上海200公里，西距南京68公里，是苏南地区的城市交通枢纽，并设有个省级经济开发区—丹阳经济开发区，是江苏省经济发展⽔平较⾼的县（市）之⼀。2019年度全国综合实力百强县市第15位，实现GDP1,285.00亿元，一般预算收入62亿元。

天津蓟州新城建设投资债权

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