A级央企信托-江苏带抵押非标

信托固收 2023年08月22日 06:28 86 admin

631号江苏阜宁：
3.4亿足额土地抵押！江苏非标！稀缺！
🉐绑定当地前两大政府平台！
🉐AA融资方，总资产208.30亿！
🉐AA+担保方，总资产688.88亿！
💎【A级央企信托-江苏带抵押非标】
要素：3亿，2年，每年12月20日付息
收益：100万-300万：7.0%-7.2%
💎【项目亮点】
1⃣土地抵押：融资方提供68117.87㎡城镇住宅用地土地抵押担保，土地评估价值为34363万，足额覆盖本息。
2⃣AA融资：是当地第二大平台公司，实控人为阜宁县人民政府国有资产监督管理办公室，2022年末总资产为208.30亿元，主体评级AA，债项评级AAA。
3⃣AA+担保：当地第一大平台公司，实际控制人为阜宁县人民政府。2022年末总资产为688.88亿元，营业收入 37.96亿元，主体评级AA+。
💎【区位优势】
➡盐城市，江苏省地级市，Ⅱ型大城市，是江苏省面积最大的地级市，2022年，盐城市实现GDP 7079.8亿元，增速全省第一。一般预算收入453.26亿，位列全省第7位。
➡阜宁县，全国百强县，知名的“淮剧之乡”“杂技之乡”“散文之乡”“长寿之乡”，素有“江淮乐地”之称，2022年全年地区生产总值达700.17亿元，一般公共预算收入30.50亿元。近年来，阜宁正成为长三角北翼投资兴业的一方沃土。

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    项目规模：3000万，期限：2年；自然季度付息
    预期收益：30-100-300-1000万：8.5%-8.8%-9.2%-9.5%
    资金用途：DDxx司项目用途或补充流动性资金。

【融资方】DDxx限公司（简称xx集团），系市属国有企业，实际控制人为市人民政府。

集团系公开发债主体，债评AAA，始建于1976年，为中国500强企业，截止2019年底，总资产85亿元，公司在政策、税收、资金等方面都得到了DF市政府的大力支持。

    【增信措施】
    1、AA发债担保：DFxx资集团有限公司，当地最大城投公司，总资产68亿，AA公开发债主体，为本项目承担不可撤销的无限连带责任担保。

2、2倍应收质押：融资方提供6000万元应收账款进行质押并在中登网登记。

    【区域优势】
    郑州市，九大国家中心城市之一，2020年GDP为12003亿元。

DF市是省会郑州市的下辖县级市距离郑州市区28公里，2019年，DF市位居全国县域综合经济竞争力“百强县”第71位、全国工业百强县（市）第60位。

A级央企信托-江苏带抵押非标