枣庄城市综合开发2023债权资产

信托固收 2023年08月21日 10:50 86 admin

🔥枣庄市中心城区政信🔥AA评级当地第二大ZF平台融资🔥AA评级当地最大ZF平台担保🔥足额应收账款质押🔥用款项目发改局批复支持🔥每周一/周三/周五起息❗严禁挂网
💎【枣庄城市综合开发2023债权资产】
💎【基本要素】规模：2亿，分期发行；期限：12个月；付息方式：自然季度付息（每年3.15、6.15、9.15、12.15）；
预期收益：10万8.7%，50万9.0%，100万9.2%，300万9.5%。
（合同收益10万起统一7%，差额收益在打款后一个工作日内补足）
资金用途：用于枣庄市临山片区棚户区改造工程项目建设。
💎【AA融资方】山东XX城市建设综合开发有限公司，枣庄市薛城区国资局全资控股的当地第二大ZF平台。22年总资产119.05亿，营业收入15.24亿，净利润2.03亿。主体评级AA，存续2只债券合计7.25亿，均晚于本产品到期。金融机构认可度高，成立34年来债务0违约，履约能力强。
💎【AA担保方】山东XX城市建设发展集团有限公司，枣庄市薛城区国资局全资控股的当地最大ZF平台。22年总资产301.84亿，营业收入21.44亿，净利润1.47亿。主体评级AA，存续2只债券合计10.70亿，均晚于本产品到期。金融机构认可度高，担保代偿能力强。
💎【应收账款质押】融资方提供2.7亿应收账款质押，已确权并在中登网登记。
💎【专款专用】本次融资用款项目由区发改局批复同意实施，资金专款专用，安全稳健。
💎【地方简介】山东为中国GDP第三大省份，占全国GDP的7.3%；枣庄市为国务院批复确定的山东省重要的现代煤化工、能源、建材和机械制造基地，新兴科技创新基地，鲁南地区中心城市之一。22年GDP为2039.04亿元，一般公共预算收入168.88亿；下辖薛城区为枣庄市中心城区，枣庄市委市政府、高铁枣庄站、枣庄西站所在区，22年GDP为296.47亿元，排名第三，一般公共预算收入24.23亿元。

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【盐城纺织染整2号债权资产定融】

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市场稀缺江苏射阳政信、足额应收账款质押、AA人民政府控股平台融资、AA人民政府控股平台担保、一般公共预算收入为31亿

【盐城纺织染整2号债权资产定融】
规模：1亿半年付息
24个月：10-100-300万 7.5%-7.8%

资金用途：补充融资方日常流动资金
风控措施及亮点：
1、盐城市XX染整产业园实业开发有限公司，注册资本金2亿（射阳县人民政府100%控股）
2、应收账款质押：对政府价值 3.15 亿应收账款质押，并中登登记质押，质押率低于50%；
3、土地抵押：提供价值5亿土地抵押担保，抵押率低于50%;
4、双AA主体国企担保：射阳县XXXX有限责任公司（射阳县人民政府100%控股）承担不可撤销保证担保
射阳县介绍：

全国百强县，国家级生态示范区、中国民间文化艺术之乡，18年GDP535亿，一般公共预算收入26.36亿，射阳县经济发展平稳，税收增速较快，政府偿还能力强。

【资金用途】

资金用于补充“盐城市纺织染整产业园基础设施配套项目”。

【风控措施】

【1】应收账款质押：对政府价值 3.15 亿应收账款质押，并中登登记质押，质押率低于50%；
【2】土地抵押：提供价值5亿土地抵押担保，抵押率低于50%；
【3】双AA主体国企担保：射阳县城市投资发展有限责任公司（射阳县人民政府100%控股）承担不可撤销保证担保。
【融资方】
盐城XXXX整产业园实业开发有限公司
盐城市XXX整产业园实业开发有限公司，2003-09-10成立，注册资本2亿元，最终控制人为射阳县人民政府。公司经营范围为：盐城市纺织染整产业园内设施规划、建设、开发服务(国家专项规定的除外)，城镇、港口基础设施(国家有专项规定的除外)、公用设施(国家有专项规定的除外)建设、管理，环境工程、绿化工程、市政工程、房屋建筑工程、土石方工程、钢结构工程、建筑智能化工程施工，化工产品(除危险品和农药)、纺织品、建筑材料销售，滩涂开发，海产品养殖；水利设施设计、建设、管理；园区供热管网、污水管网设施建设、管理；生活饮用水集中式供水服务（按许可证经营）；园区集中供热设施建设、管理；企业营销策划；畜禽粪污处理；污水处理；市场营销策划；企业管理咨询；保洁服务（国家有专项规定的除外）；职业中介服务（按许可证经营）；自有房屋租赁。截止2018年底，总资产25.87亿元，总负债10.17亿元，负债率39.31%。

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