A级央企信托-江苏AA+带抵押非标

信托固收 2023年08月17日 19:26 75 admin

🚩顺鑫629阜宁：世界500强央企全资信托公司联手江苏百强县政信来袭！
🚩稀缺江苏带抵押物政信，稀缺江苏非标！融资方为第一大AA+主体平台，并提供3.1亿土地一押给信托公司！
🚩绑定当地前两大政府平台！第一大平台融资，第二大平台担保。

🌺【A级央企信托-江苏AA+带抵押非标】
要素：4亿，2年，每年12月20日付息
收益：100万-300万：7.0%-7.2%

🌺【项目亮点】
1⃣土地抵押：49712,7 ㎡城镇住宅用地土地抵押担保，土地评估价值为3.1196亿元。
2⃣AA+融资：当地第一大平台公司，实际控制人为阜宁县人民政府。2022年末总资产为688.88亿元，营业收入 37.96亿元，主体评级AA+。
3⃣AA担保：是当地第二大平台公司，实控人为阜宁县人民政府国有资产监督管理办公室，2022年末总资产为208.30亿元，主体评级AA，债项评级AAA。
🌺【区位优势】
⭐盐城市，江苏省地级市，Ⅱ型大城市，是江苏省面积最大的地级市，2022年，盐城市实现GDP 7079.8亿元，增速全省第一。一般预算收入453.26亿，位列全省第7位。
⭐阜宁县，全国百强县，知名的“淮剧之乡”“杂技之乡”“散文之乡”“长寿之乡”，素有“江淮乐地”之称，2022年全年地区生产总值达700.17亿元，一般公共预算收入30.50亿元。近年来，阜宁正成为长三角北翼投资兴业的一方沃土。

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地方重要国有控股企业+资产规模均在百亿以上级别+标准化的债券=安全的投资
【投资期限】：12个月起
【产品开放日】：每周一、三、五开放申购
【基金托管人】兴业证券股份有限公司
【业绩报酬计提基准】：7.5%/年
【收益分配日期】：每年分配一次，到期还本。
【投资标的】：投资于江苏省、浙江省、山东省、四川省、北京市、深圳市、上海市、天津市等地区范围内的国有控股企业在上交所、深交所发行的AA 级（含）及以上债券
【认/申购起点】：初始认购金额不低于100万元，追加投资1万元起
【投资亮点】
【城投债】：城投债是由政府控股的城投平台在银行间市场或证券交易所发行并负责有偿义务的债券，债券兑付为政府最优先偿还顺位，兑付顺位优于银行贷款及其他非标产品，城投债是政府直接融资的唯一合法方式，受到中央及各级政府的高度重视，确保债券发行及兑付也是最为重要的政府任务之一。
【标准化】：城投债作为证券的一种，具有标准化、相关法律法规完善、交易所和市场成熟且规范的特点，是最可靠的金融工具之一，本产品通过购入上海证券交易所挂牌的城投债实现收益。
【零违约】：我国城投标准化债券存续总量达13万亿，发行30年来无一实质性违约，城投债具有标准化、相关法律法规完善、市场成熟且规范的特点，发行过程受发改委、财政部、人民银行、银保监会、证监会、交易所等层层监管，是最可靠的金融工具之一。

A级央企信托-江苏AA+带抵押非标

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