山东齐河城乡建设2023债权资产

信托固收 2023年02月08日 07:48 115 admin

【齐河城建城投债权资产2022转让项目】
拍卖总规模：2亿（首期）
存续期：
一期（12个月）30-50-100-300 8.6%-8.8%-9%-9.2%
二期（24个月）30-50-100-300 8.8%-9%-9.2%-9.4%
付息方式：每日成立，季度付息（每年的3、6、9、12月的20日付息）
认购金额：30万起投（每个自然日成立起息），10万元的整数倍递增
用途：用于补充流动资金。

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【拼多多上的1元购到底是真是假？为什么会这么便宜呢？】
　　拼多多自从上市以来引起了市场的广泛关注，一个3年的企业就做到了上市，不仅如此拼多多上的商品还十分便宜，这就奇怪了，他到底是怎么赚钱的呢？　　拼多多上面出现最多的就是1元拼团，拼奶粉、拼手机，世界上真有这么便宜的事情？即便拼到了，那么这些商品的质量到底怎么样，都是值得深思的问题！　　不过，拼到手的几率是很低很低的。一般就是用户交了1块钱之后，还要拼团成功，然后再抽取名额，如果被抽中了，那才能用1块钱买该手机。而已经交了的1块钱，不管结果如何，都是不会退回给用户的。　　因此，或许正是这样，所以对于1元拼多多手机真的假的一事，也有用户直接表示这是假的，因为平台推出这个活动的主要目的就是吸引用户注册，即使抽中了也是不会发货的。这样的说法也是存在的。　　1元拼购，不仅有手机奶粉，还有大件的电视，很多人会觉得拼到了就赚大了，不管质量好坏，毕竟只要2块钱。　　很多电视其实是小厂生产的无品牌产品，早在20年前就存在。这些非正规品牌的家电之所以售价低，采用低成本的面板是其中关键。　　在拼多多创始人黄峥看来，由于产能过剩，很多中小企业希望通过蹭流量的方式销售产品，所以“要跟大禹治水一样去疏导这些白牌机厂商，你不能只靠堵，也要靠疏导”。　　低价的秘诀：面板质量差异大　　“‘山寨’电视的存在是因为在全球范围内还有很多低收入地区和人群存在，他们不需要品牌，只在意价格，也不需要什么高规格，只要能看就可以。　　（山寨机）盈利模式主要还是以赚差价为主，他们买的面板基本上都不是A级规格的，价格比较便宜，整机的组装也没有太多技术含量，所以一个小作坊也能生产电视。” 　　一般来说，液晶面板占据彩电生产成本60%-70%。而即便是正规面板厂出产的良品，屏与屏之间也有质量差别。　　在液晶面板的良品中，存在着A+屏、A-屏、B屏等不同级别的合格品。A+屏是指无坏点无线条的最好的屏，A屏稍有瑕疵，或有单个基色的坏点，肉眼一般很难看出。B屏则有明显坏点或漏光。　　“电视对屏的要求是最高的，一般面板厂商生产的A级屏都是供应给主流的彩电厂商使用，至于品质不是非常好的屏则会供应给非主流彩电厂商。　　此外，面板的生产存在一个良品率的问题，比如说良品率90%，那么生产出来的不合格产品有可能并未被淘汰，从而流入到市场。” 　　总之，不管是1元的手机，还是几百块的电视机，便宜真的没有好货，也许你买的东西能用，但是质量真的不敢恭维！

2020年农村宅基地继承新政策城镇子女可以继承宅基地吗？
　　继承使用条件要看清　　老家的宅基地使用权，需要满足哪些条件才能继承? 　　此次7部门在答复中明确，根据《继承法》规定，被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承，按照房地一体原则，继承人继承取得房屋所有权和宅基地使用权，农村宅基地不能被单独继承。　　谈及上述规定，北京市盛廷律师事务所律师王龙解释说，宅基地使用权是指公民个人在集体所有的宅基地上享有的建造房屋以使用居住的一种物权。“城镇户籍子女可继承农村宅基地使用权，实际上是指城镇户籍子女因继承农村房屋从而获得宅基地使用权。也就是说，宅基地上要有房屋，如果是空宅基地，则不能继承。” 　　如何继承?7部门的答复中指出，《不动产登记操作规范(试行)》明确规定，非本农村集体经济组织成员(含城镇居民)，因继承房屋占用宅基地的，可按相关规定办理确权登记，在不动产登记簿及证书附记栏注记“该权利人为本农民集体经济组织原成员住宅的合法继承人”。　　具体来看，地方政府给出了更为详细的规定。以湖北省赤壁市为例，日前该市自然资源和规划局明确提出，不仅“城镇户籍的子女”可以继承农村宅基地使用权，其他继承人(比方说“出嫁女”;被继承人子女之外的其他继承人)同样可以继承。依法继承的宅基地使用权及房屋所有权发生转移的应提交不动产权属证书或其他权属来源材料、依法继承材料、继承人身份证明材料及相关测绘材料等，到当地不动产登记中心申请登记手续。　　得知农村宅基地使用权可继承的消息，在上海工作的高先生最近正盘算着回趟江苏盐城的农村老家：“现在父母大部分时间都和我们住在上海，我担心老家的瓦房长时间没人住会塌掉，想着回去给修一下，这样我们偶尔回去也可以住得更舒心些。” 　　不过，简单修一修房子可以，新建和翻建则要经过主管部门的审批。广西近日已出台通知，规范农村新增宅基地审批和建房管理，明确提出了农户申请、村组审查公示、乡镇政府审批三个程序。当地农村村民宅基地面积，平原地区和城市郊区每户不得超过100平方米，丘陵地区和山区每户不得超过150平方米。原址翻建或改扩建住宅的，宅基地用地面积和建筑面积不得超过规定标准。　　“全国范围来看，各地的规定可能会有差别，所以在翻建农村老宅之前最好先去相关部门咨询清楚要求、规定，不要盲目动工建设。”王龙说。

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