天津蓟州新城建设2023年债权资产02

信托固收 2023年08月15日 10:38 105 admin

【天津蓟州新城建设债权资产02】
💰规模：5000万 12月季度付息（25号）
💎收益：30-50-100-300万 8.4-8.7-9-9.3%
⭕资金用途：用于市政建设及补充流动资金
⭕风控措施及亮点：
🈶1、AA发债主体融资：天津蓟州xx有限公司（实控人：天津市蓟州区国资委）总资产590.76亿元，流动资产316.37亿，主体评级AA，债评AA。是蓟州区最大的基础设施建设和运营主体，主要负责蓟州区内的土地整理、基础设施建设等业务，评级展望为稳定，偿债能力较强目前已获中国农业发展银行及国家开发银行的政策性贷款额度合计146亿元、其他商业银行150亿元授信额度；另外，于2019年7月于香港联交所发行美元债7000万美元，成为天津市为数不多的成功发行境外债的国有企业；
🈶2、国企平台担保：天津津晟xx工程有限公司，公司注册资本2亿元，总资产28亿元。实际控制人为蓟州区人民政府，是当地最大的基础设施施工单位承接包括于桥水库生态保护，蓟州区森林生态修复与综合提升，新城公乐亭湿地提升改造，新城州河地块新开景观河道清淤、生态提升改造，湖璟中心（湖璟苑）室外给排水、道路管网配套、庭院景观绿化、室外道路及铺装等二十余项在建工程。预计2023年底可实现工程款收入13亿元，担保能力强

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【基本要素】2亿；自然季度付息（每年3.10、6.10、9.10、12.10）；打款当日起息
1️⃣12月：10-50-100-300万 8.5-8.8-9.0-9.3%
2️⃣24月：10-50-100-300万 8.8-9.0-9.3-9.6%
3️⃣36月：10-50-100-300万 9.0-9.3-9.6-10.0%
【发行方】淄博市博山区XX资产经营有限公司，博山区国资局全资控股的政府平台，注册资本20亿元，2020年总资产98.38亿元。主体评级AA，债项评级AAA，存续债券2支，是淄博市重要的政府基础设施建设平台；
【担保方】淄博颜山文化旅游发展有限责任公司，注册资本金2.7亿元，实控人为博山区政府国有资产监督管理局，公司主要经营文化旅游资源整合、文化旅游项目策划、开发、经营，基础设施建设、管理、运营等等；
【债务人】淄博博山正普XX资产运营有限公司，注册资本金2.9亿元，实控人为博山区政府国有资产监督管理局，公司主要经营城建项目的开发建设、投资、市政公用设施建设、经营等等；
【应收账款】发行方提供对淄博博XX普城市资产运营有限公司价值22810万元的应收账款作为质押担保；
【土地抵押】发行方提供名下141702㎡土地作为抵押，并签订土地抵押合同；
【区域简介】博山区，隶属于山东省淄博市，位于山东省中部，鲁中山区北部，总面积 698.2平方千米。博山区有 “中国陶瓷琉璃艺术之乡” 、“中国泵业名城” 、“中国琉璃之乡” 、“中国鲁菜名城”等荣誉称号。2020年全区生产总值核算数据为234.03亿元，全年一般公共预算收入14.80亿元。

天津蓟州新城建设2023年债权资产02

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