天津宁河投资控股2023年债权拍卖02号(宁河土地拍卖)
近日挂牌的二批次中的城阳崇阳路北侧地块文件公示。地块位于阜城路以西天津宁河投资控股2023年债权拍卖02号,春城路以东,和阳路以南,崇阳路以北地块,占地面积约2.38万㎡, 容积率1.8,建筑面积约4.29万㎡,起始楼面价5780元/㎡,起拍总价2.48亿元。
目前地块西侧是天一仁和·云玺雅颂,目前该项目尚未入市。项目共规划8栋10-17F小高层,规划户型建面约145-330㎡。
据出让文件显示:
1, 竞买人既可单独申请竞买,也可联合申请竞买。
2,禁止马甲参与天津宁河投资控股2023年债权拍卖02号;开发企业资质。
3,严查资金来源,参与竞买的企业股东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其天津宁河投资控股2023年债权拍卖02号他相关融资便利等,购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金,购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款,购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款,购地资金不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。竞买人应承诺购地资金为自有资金。
4,地块设置最高限价,达到限价后,为线下竞高品质商品住宅(包括绿色建筑、智慧化基础设施配置、装配式建筑)建设和摇号环节。
5,地块竞得人须于网上竞拍结束后3个工作日内与城阳区城阳街道办事处签订《小区配套公共服务设施建设移交协议书》 (协议内容:乙方须将地块内配建的社区体育中心建成后,产权无偿移交给甲方或甲方指定单位,建筑面积2050—2900平方米)。
项目周边配套情况
1.道路:地块东侧为阜城路,西侧为春城路,北侧为和阳路,南侧为崇阳路。
2.教育:地块西侧为第三实验小学,东南侧有城阳第四中学、规划24班小学,西南侧有北疃幼儿园。
3.医疗:地块西侧为青岛市城阳人民医院。
4.周边小区及配套:地块东侧为正阳公馆,北侧为小北曲社区,南侧为清华园,北侧为鲁邦国际风情街、水悦城、家佳源、西南侧为城阳宝龙广场。
序号
地块编号
土地位置
土地面积
(㎡)
出让土地部分
土地用途
土地面积
(㎡)
规划设计主要指标
出让
年限
(年)
规划建筑面积(㎡)
拍卖起始价(楼面地价) (元/㎡)
起始出让金总额(人民币)(元)
最高限价(元/㎡)
最高限价总额(人民币)(元)
竞买保证金(人民币)(元)
住宅小区智慧化等级
容积率
建筑
密度
绿地率
1
城阳区城阳街道崇阳路北、春城路东
23824
城镇住宅用地
23824
>1.0且≤1.8
≤ 25%
≥ 35%
70
42883.2
5780
6647
舒适级
6月5日, 青岛2023年 青岛 第二批次供地明细出炉, 总共14宗,总占地48.8025万㎡,总建面约125万㎡,其中崂山区1宗、市北区4宗、城阳区2宗,黄岛区3宗,李沧区4宗。出让时间6月3日-9月3日之间。目前已经供地3宗天津宁河投资控股2023年债权拍卖02号!
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