山东济南市济青建设政府债定融
省会政信首次融资AA评级、信托同款主体管委会直属平台
【济南市济青建设2022融资计划】
规模:2亿 12月 季度付息
收益:10-50-100-300万 8.0-8.2-8.5-9.0%
(合同收益7%,差额3个工作日补足)
资金用途:用于项目建设及补充流动性
风控措施及亮点:
1、管委会直属AA评级主体融资:山东XX建设开发有限公司(隶属于济南经开区管委会100%控股城投平台、AA评级主体)注册资本4.2亿,公司运作政府批准实施的园中村、棚户区改造项目;承担园区政府公益性项目的建设。截止2021年总资产70亿,受政府重视程度高,对外融资主要是银行借款,信托融资为主。渤海信托同款融资方。
2、管委会直属平台担保:山东XX控股有限公司(隶属于济南经开区管委会100%控股平台)提供无限连带责任担保。公司主要负责市政基础设施建设,土地综合整治项目的投资管理业务,是大学城管委会重要的平台公司。
3、应收质押:融资方提供足额应收质押,确保项目安全稳健!
4、土地抵押:融资方提供足额土地抵押担保,双重保障!确保安全!
区域简介:
山东省会,省辖地级市、副省级市、特大城市、济南都市圈核心城市,国务院批复确定的环渤海地区南翼的中心城市。2021年地区生产总值11432.22亿,2021年地区GDP增速7.2%,一般公共预算收入1007.61亿元,财政自给率77.95%。济南经济开发区为山东省济南的新区,六纵三横”的交通网络,成为连接京津唐、长三角的重要交通枢纽和物流中心。2021年实现地区GDP371.95亿元,增速3.8%,财政自给率50.89%。济南长清大学城为市委、市政府派出机构,由长清区委、区政府代管。济南长清大学城定位为“科教新高地、生态智慧城”,下辖济南经济开发区(省级经济开发区)、济南市农业高新技术产业示范区(省级农业科技示范园区)、大学科技园和济南创新谷“四个片区。
其他优质项目推荐:
【福建永安应收账款债权资产】
福建永安应收账款债权资产
【规模】本期规模5000万
【期限】1年
【付息方式】季度付息(3/6/9/12月30号)
【资金用途】用于补充YA市城市建设投资集团有限公司流动性资金
【年化收益率】
分类认购金额年化收益率
A款10万元(含)- 50万元8.0%
B款50万元(含)- 100万元8.2%
C款100万元(含)- 300万元8.4%
D款300万元(含)- 500万元8.6%
E款500万元(含)- 800万元8.8%
F款800万元(含)以上9.0%
【投资亮点】
【国企融资方】:YXX市城市建设投资集团有限公司,注册资本金50000万元,实控人是YA市财政局,主体信用评级为AA,主要负责当地建设工程施工、城市公共交通等业务。
【AA国企担保方】:XX市国有资产投资经营有限责任公司,对本项目提供保证担保。注册资本金100000万元,实控人是YA市财政局,主体信用评级为AA;截止2021年,总资产203.84亿元,净资产95.28亿元,资产负债率53.26%。
【应收账款质押】:将与国企YA市华盛建设发展有限公司形成的3.5亿元应收账款全额质押给管理人,以保障本资产及时、足额还款兑付;应收账款质押在中登网进行登记公示。
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