2023年重庆万盛国资债权项目
重庆“一小时经济圈”所在地
国家5A级景区黑山谷·万盛石林所在地
万盛经开区管委会控股平台公司发债➕AA评级市级平台担保➕AA评级债务方➕10.5亿元应收账款➕11.3亿元土地抵押
🔥【产品名称】重庆万盛国资公司债权项目
🌈【基本要素】一年期和两年期,季度付息。
🌈【预期收益】10-50-100-300万:
12个月:9.0%-9.2%-9.4%-9.6%;
24个月:9.2%-9.4%-9.6%-9.8%
【资金用途】用于重庆万盛智慧农业基础设施建设项目。
【风控措施及亮点】
1、重点国企融资:重庆XX国有资产经营管理有限公司,是万盛区大型国有企业,实际控制人为重庆市万盛经开区管委会,主要负责城市市政设施建设以及土地整治,公司注册资本4.17亿元,截至2022年12月底,公司总资产105.88亿元,净资产76.59亿元,实力雄厚,履约能力强。
2、AA评级平台担保:重庆市XX经济技术开发区开发投资集团有限公司,是重庆市政府批准设立的市级平台公司,委托重庆市万盛经开区管委会管理。公司注册资本20亿元,主体评级AA,债项评级AAA,主要负责城市及工业基础设施建设投资,截至2022年12月底,公司总资产595.82亿元,净资产259.31亿元,实力雄厚,担保能力强。
3、应收账款:转让方提供价值10.5亿元对重庆市万盛经开区城市开发投资集团有限公司(主体评级AA)的应收账款,覆盖融资本息,为本项目还本付息提供保障。
4、债务人:重庆市万盛XX区城市开发投资集团有限公司,是重庆万盛经开区国资中心控股平台公司,公司注册资本1.4亿元,主体评级AA,债项评级AA,主要负责城镇化建设投资,截至2022年12月底,公司总资产193.8亿元,净资产91.89亿元,实力雄厚。
5、重庆万盛XX(集团)有限公司提供价值人民币11.3亿元的土地用于抵押担保,抵押率仅53.09%。
【区位优势】
重庆市,长江上游地区的经济、金融中心,国家“一带一路”和西部大开发重要战略节点。2022年,重庆地区生产总值2.91万亿元。万盛经济技术开发区位于重庆市南部、渝黔交界,由市委、市政府直接管理,具有“经开区+行政区”的体质特点,属于重庆“一小时经济圈”,国家5A级景区黑山谷·万盛石林所在地,2022年地区生产总值239.47亿元,财政实力强。
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【聊城民安定向融资计划(第一期)】
【规模】:不超过人民币5000万
【期限】:12个月
【付息方式】:季度付息(3.20/6.20/9.20/12.20)
【业绩比较基准】:
12个月:10-50-100-300万,8.8%-9.0%-9.2%-9.5%;
【融资方】聊城市xx控股建设有限公司,成立于2015年,注册资本金22800万元。截止2020年底总资产113亿。主体信用评级AA,存续一只债券到期日晚于本产品。在建信信托发行过信托计划,金融机构认可度高,再融资能力强。
【增信措施】
【担保方】聊城市xx城乡投资开发有限责任公司,聊城市东昌府区国资局全资控股的当地最大城投平台。截止2020年底总资产248.74亿。主体信用评级AA,存续6只债券合计30.1亿,债项评级AA+。在五矿、光大等发行多只信托计划,金融机构认可度高,担保能力强。
【应收账款质押】融资方提供24087万元国有应收账款进行质押担保。
【土 地 抵 押】融资方提供产权38632平方米停车位抵押
【区域优质】
山东聊城市 是国家历史文化名城、国家环保模范城市、国家园林城市、国家卫生城市、国家森林城市、全国双拥模范城市、中国优秀旅游城市、中国温泉之城、中国十大休闲城市。2021年全市GDP为2642.52亿元,全市一般公共预算收入【230.32亿】。东昌府区为聊城市中心城区,聊城市委、市政府驻地,聊城下辖8个区县中财政实力第一!2021年GDP为524亿,一般公共预算收入46.22亿!
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