陕国投信托-华创39号·西咸新区KG集团

陕西西安：【非标】
季付息政信

【SGT信托-华创39号·西咸新区KG集团】
【要素】规模5亿，分为2种期限，收益如下：
12个月：100-300-1000万 6.5%-6.9%-7.2%
24个月：100-300-1000万 7%-7.2%-7.5%
【付息方式】按自然季度付息
【资金用途】投向陕西省西咸新区KG新城开发建设集团有限公司作为债务人的专项债权。
🎉【融资方】西咸新区KG集团，AA公开发债主体，西咸新区发展集团持股51%、空港新城管委会持股49%，实控人是西咸新区管委会；作为KG新城片区的基建主体，公司负责陕西西咸空港保税物流中心、西部飞机维修基地创新服务中心等多个重点项目；2022年末，公司总资产606.68亿，营收51.29亿；公司主要通过银行贷款和债券融资，存续债券7笔、余额46.4亿，目前有仍未使用的银行授信137.2亿元，极少参与非标融资，还款能力非常强。
🎉【担保方】西咸CT集团，作为西咸新区发展集团（AAA主体）的全资子公司，是西咸新区的重要平台；2022年末，公司总资产384.23亿，营收47.23亿；公司极少参与非标融资，担保能力非常强。
🚩【区域介绍】西咸新区是第7个国家级新区，KG新城为西咸新区下辖的五大板块之一，板块内坐拥全国第八大枢纽机场-西安咸阳机场，发展临空先进制造业、航空枢纽保障业、临空高端服务业这3大产业，是国家级临空经济示范区；2021年，西咸新区公共预算收入高达106.47亿，而KG新城片区财政总收入也达到36.09亿，对城投平台的支持能力和意愿非常强。

其他优质项目推荐：
【济宁城投债优选1号私募基金】
济宁市任城区优选定投基金！债券发行人主体评级AA，担保人AA+,担保人优质AAA级债券存续！政府负债率仅为24.09%！每个工作日申购成立！R2风险等级。城投债全市场至今30年零违约记录，安全性远高于非标类产品，该基金已在中国证券投资基金业协会完成备案！受证监会监管！
【基金名称】济宁城投债优选1号私募基金
规模：2亿
业绩计提基准：业绩计提基准为年化8.0%。底层债券：到期还本，按年付息。
标的债券上市时间：2022年06月02日
债券到期日：2024年05月30日
期限：约22个月
基金到期日：2024年05月30日（本基金将在此时间节点行使债券行权日的回售权限）
投资标的：本基金计划投资于济宁市市中区城建投资有限公司 2022年非公开发行公司债券(第三期)（债券简称：22市中03，债券代码：194572）
【债券发行人】
济宁市XX区城建投资有限公司，成立于2007年，注册资本185,000万元。实控人为济宁市任城区国资运营服务中心，政府平台公司，主体评级AA（共存续13只债券，债券存量规模107.54亿）。公司作为济宁市任城区重要的基础设施建设主体，外部发展环境良好（济宁市和任城区经济和一般预算收入均有所增长，任城区财政平衡能力强），另在资产注入及财政补贴方面继续获得外部大力支持。随着济宁市任城区经济持续增长，公司负责的基础设施项目建设推进及完工，其业务持续稳定发展。公司主要从事房地产开发经营。截止至2021年，公司总资产353.81亿，营业收入达18.03亿，净利润达1.78亿元。
【债券担保人】
任兴XX有限公司，成立于2007年，注册资本为489,750万元。实控人同为济宁市任城区国资运营服务中心。主体评级AA+（共存续11只债券，债券存量规模61.7亿元）。截止至2021年，公司总资产509.05亿，营业收入达27.66亿，净利润达3.86亿元。于主营构成中，基础设施代建占收入总比的73.29%；租聘占13.52%。于大额应收账款中，济宁市任城区财政局对其应收账款欠款总额20.68亿元，占其总额的99.75%。
【区域介绍】
济宁市：著名的‘孔孟之乡、运河之都’，水浒文化的发源地。煤炭年产量占山东省一半以上。山东省政府批复确认的淮海经济区中心城市之一。拥有15个国家和地区的53家世界500强企业落户，建成多个国家产业基地。2021年，济宁市地区生产总值为5069.96亿元，GDP实现增速8.5%，位列全省第六。一般公共预算收入达440.52亿元，增长7%，位列全省第五；区域负债率仅26.53%。2021年济宁市政府鼓励企业对接资本市场，实现直接融资530亿元，全市基金规模达到200亿元、完成投资50亿元。投融资能力显著增强，主要经营指标创历史新高。
任城区：是济宁政治、经济、文化中心，济宁都市区的核心区。2021年全年实现地区生产总值592.06亿元，同比增长8.1%。一般公共预算收入达75.45亿元，同比增长8.5%，其中税收收入53.81亿元，占一般公共预算收入的71.3%。地区财政自给率113.93%、负债率仅28.55%。