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A级央企信托-江苏AA+带抵押非标政信

信托固收 2023年07月27日 15:09 91 admin

🚩顺鑫629阜宁:世界500强央企全资信托公司联手江苏百强县政信来袭!
🚩稀缺江苏带抵押物政信,稀缺江苏非标!融资方为第一大AA+主体平台,并提供3.1亿土地一押给信托公司!
🚩绑定当地前两大政府平台!第一大平台融资,第二大平台担保。

🌺【A级央企信托-江苏AA+带抵押非标】
要素:4亿,2年,每年12月20日付息
收益:100万-300万:7.0%-7.2%

🌺【项目亮点】
1⃣土地抵押:49712,7 ㎡城镇住宅用地土地抵押担保,土地评估价值为3.1196亿元。
2⃣AA+融资:当地第一大平台公司,实际控制人为阜宁县人民政府。2022年末总资产为688.88亿元,营业收入 37.96亿元,主体评级AA+。
3⃣AA担保:是当地第二大平台公司,实控人为阜宁县人民政府国有资产监督管理办公室,2022年末总资产为208.30亿元,主体评级AA,债项评级AAA。
🌺【区位优势】
⭐盐城市,江苏省地级市,Ⅱ型大城市,是江苏省面积最大的地级市,2022年,盐城市实现GDP 7079.8亿元,增速全省第一。一般预算收入453.26亿,位列全省第7位。
⭐阜宁县,全国百强县,知名的“淮剧之乡”“杂技之乡”“散文之乡”“长寿之乡”,素有“江淮乐地”之称,2022年全年地区生产总值达700.17亿元,一般公共预算收入30.50亿元。近年来,阜宁正成为长三角北翼投资兴业的一方沃土。

A级央企信托-江苏AA+带抵押非标政信




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全国百强县(市)财收近50亿|地方民生平台首次融资|AA+实体平台担保|

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【规模期限】分期备案发行,本期规模1亿;1-2年

【业绩基准】一年期 8.5%/年;二年期 9.0%/年

【付息方式】自然季度付息,即每年1月、4月、7月及10月20日

【资金运用】高密市朝阳街道农村供水管网提升工程项目。

️【地方民生平台融资】:

高密市XX投资有限公司为高密市XX集团有限公司全资子公司,高密市水资源生产与供应龙头企业,高密市国有资产运营中心100%控股,实控人为高密市人民政府。

️【地方最大实体平台担保】:

高密华XX发展有限公司成立于2017年9月,注册资本200000万元人民币,高密市国有资产运营中心全资控股,实控人为高密市人民政府,2020年底经审计资产总额627.99亿,净资产232.35亿,营业收入42.46亿,主体信用评级AA+。

目前存续债券3支,均是20年、21年发行,项目到期前无到期债券,金谷信托、国通信托、中粮信托、光大信托同款融资主体,实力强劲!

️【多重风控结构保障】:

1、地区民生水务平台首次发行,当地最大水资源经营企业,负债率低,经营状况优良;

2、市场唯一明确资金用途项目,设立项目募集专户,专款专用;

3、超额应收债权质押,完全覆盖产品规模,安全可靠;

4、充足土地抵押保障还款无忧;

5、地区最大2A+实体平台担保,担保能力极强;


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