淄博融锋债权拍卖项目(淄博融锋债权拍卖项目招标)

　　房子买淄博融锋债权拍卖项目了之后淄博融锋债权拍卖项目，一般人就会关注涨跌问题，涨淄博融锋债权拍卖项目了自然皆大欢喜，跌了则没人开心。另外，仔细观察你会发现，纵然是同一小区的房子，涨幅也是各有差别参差不齐。所以今天小房总结了几个买房规则，为还没买房的小伙伴提供一些参考，买之前考察好、考虑好，买后就会少些遗憾，看看下边这5大规则吧淄博融锋债权拍卖项目！

　　一、地段要好

　　地段依然是权衡房屋价格的告急指标之一。理论上，地段越好，房屋的升值潜力也就越大，事实上，地段好不好跟周边的配套也有关。

　　二、出租不愁

　　一套房屋可否租的出去，以及租金的程度，也能反应出这套屋子的价格。通常来说，要是你的房子不愁租，那么升值也是妥妥的。

　　三、户型很重要

　　如今买房的年轻人，越来越看重户型。买房的时间可以不要求屋子有多大的面积，但是要求“麻雀虽小五脏俱全”，各功能空间缺一不可。屋子要有独立的客堂、餐厅，各个房间均能采光且透风好。

　　四、交通方便

　　公共交通是否便利、周边路网建设，交通也是需要重点思量的因素之一。

　　五、开发商、物业有品牌

　　选择知名度高，口碑好的开发商，无形中会让你的房子自带“光环”。同样，好的物业也会让你的房子增色不少，因为小区情况卫生、清静与否，都与物业公司息息关连。

　　淄博恒大翡翠华庭

　　物业地址：淄博高新区鲁泰大道与西五路交汇处（银泰城东）

　　效果图淄博恒大翡翠华庭基本信息单价均价10500元/平方米产权年限70区域商圈高新区户型三居室(144.21㎡)三居室(111.60㎡)三居室(132.10㎡)收房时间预计2019年12月31日交房开盘时间预计2017年8月26日2-4#已开盘

　　动态：恒大翡翠华庭2-4号楼在售精装修房源在售，均价10500元/平方米。1号楼开盘时间暂未定。住宅楼体已建至25层以上，周边紧邻银泰城、学校等。

　　绿化率：30.00

　　项目简介：淄博恒大翡翠华庭位于高新区鲁泰大道与西五路交会处东北，是恒大于淄博市第三盘，项目正居高新轴线，雄踞对外窗口，坐拥万象璀璨，执掌价值所向。项目东临银泰城购物广场，礼遇繁华。内拥静谧湖景园林，一窗一景致，一步一风情。项目配套商业街，繁华近在咫尺，吃喝玩乐一站体验。小区游玩便似逛街。恒大独有装修交付，名品汇聚。带装修交付，省心不省料。社区配置高档会所，悠闲自得，尊贵自显。在家便似度假。项目总占地约6.81万㎡，总建筑面积约20.4万㎡，建面约100-160㎡舒阔空间，面积升级，舒适加倍。有格调亦有格局。

　　交通状况：公交：乘35、58、97、108、116、131、168路至银泰城站下车即到；

　　交通图

　　新东升·福园

　　物业地址：淄博张店区西至世纪路，北至共青团路，南至商场西路

　　效果图新东升·福园基本信息单价待定产权年限70区域商圈张店区户型三居室(125.00㎡)三居室(109.00㎡)三居室(116.00㎡)收房时间预计将于2019年底交房开盘时间预计将于2017年12月份开盘

　　动态：新东升·福园12月2日-10日开启验资，首推8栋楼，楼号为10#、11#、12#、13#、14#、18#、19#、20#楼，面积区间为100-170㎡，部分楼座接近封顶。

　　绿化率：40.00

　　项目简介：福园规划总占地面积约11万㎡，总建筑面积 60万㎡，项目共建设 22 栋高层住宅楼、5 栋高层商住。现有周边就具备完善的城市功能配套，从张店公园到区实验中学近在咫尺。本项目规划总占地面积约11万㎡，总建筑面积 60万㎡，项目共建设 22 栋高层住宅楼、5 栋高层商住。社区配套：社区食堂、社区医院、社区活动中心、幼儿园、托老所等。城市配套：世纪路城市休闲广场，文化主题商街，便民市集等公益配套：免费开放的“思想的梯田”图书馆等。

　　交通状况：新东升·福园位于世纪路与共青团路交汇处东南角，交通网络四通八达，157、88、90、160、139等多路公交车

　　交通图

　　创业·火炬广场（住宅）

　　物业地址：淄博高新区火炬公园北侧

　　效果图创业·火炬广场（住宅）基本信息单价均价7800元/平方米产权年限70区域商圈高新区户型三居室(148.00㎡)二居室(92.00㎡)四居室(163.00㎡)收房时间预计2018年下半年一期1-3#楼交房开盘时间2017年6月3日一期1#、2#、3#楼已开盘

　　动态：创业·火炬广场（住宅）一期1-3#楼在售，剩余房源有92㎡、148㎡、163㎡户型，均价7800元/㎡。工程进度：1#、2#、3#楼均已封顶，正在进行内外装。

　　绿化率：34.00

　　项目简介：创业·火炬广场（住宅）项目位于火炬公园旁，90-160㎡智慧社区，公园美宅。项目位于城市北拓中轴-柳泉路，一轴三城“张店-高新区-桓台”的中轴枢纽，高新区生态居住板块核心区位。住宅秉承人文主义和生态居住理念，坚持以适度超前的设计思路，国际化的发展战略和发展眼光，高标准的设计，在建筑细部处理上极尽用心，富有韵律与起伏变化的整体线条、自然流畅的外墙勒脚，建筑细部的创作，颜色的设定，方位角度的考量，均经专业人士反复推敲，为居者营造极具品质感的居住空间，将其打造成符合淄博当地的地方特色和居民需求相结合的“智慧社区，公园美宅”。住宅一期产品层高3米，保障居住的舒适性，楼栋之间的楼间距较大，保证了各户型均能享受充足的阳光；户型面积为90-163㎡平层产品，两室、三室、四室一应俱全，户型方正，布局紧凑实用，功能分区合理。户型动静分区设计，卧室集中布置，尽量做到了各个空间互不干扰；各户型配置南向阳台，景观休憩功能性强，方便实用；此外房间尺寸均较为合理，便于家具家电布置，户型装修时基本无需改造，能减少装修成本。所有户型全明设计，南北通透，打造高新区会呼吸的房子。住宅全部采用日立电梯，同时配置壁挂太阳能，节能环保，打造绿色住宅；楼宇对讲系统、智能安保；户户配备智能机器人，实现万物互联，打造高端品质，智慧社区。项目将机器人智能系统引入社区，成为高新区首批康居智慧社区和服务机器人规模化进驻家庭的社区。该智能系统包含远程家电控制、亲情互动、社区安保服务、火灾报警、室内环境监测、远程视频监控等诸多功能。实现火灾监测报警、煤气泄漏报警、进行视频监控录像。此外，小区设有全面的安保系统，包括地上及车库入口闭路电视监控系统、电子巡更装置、可视对讲装置与住宅报警装置、门禁停车场管理系统、电梯通话系统等，系统功能强，可靠性高，使用维护方便。

　　交通状况：公交：乘坐35路、58路、125路公交至硅苑科技站下车；126路、156路、159路公交至火炬公园下车。

　　交通图

　　宏程国际广场

　　物业地址：淄博张店区南京路与联通路交汇处以南100米西侧

　　效果图宏程国际广场基本信息单价均价12000元/平方米产权年限70区域商圈张店区户型三居室(107.00㎡)三居室(127.00㎡)三居室(107.00㎡)收房时间预计2019年6月30日12#楼交房开盘时间2017年11月4日6#楼开盘

　　动态：宏程国际广场89㎡两室住宅、107-140㎡三室住宅持续热销；120－2400㎡沿街旺铺现房发售！电话：3919888。橙果公寓售价20万起，公寓热线：3919666。

　　绿化率：35.00

　　项目简介：宏程国际广场位于南京路与联通路交汇处西南侧，总用地面积为109492㎡，总建筑面积约为62万㎡，住宅用地面积为43218㎡，商业用地面积为66274㎡。整个项目由宏程集团开发，集团自2000年成立以来始终秉承“做精，做细，做强”持续稳健发展的经营理念，从淄博昌国路办公楼，逸翠公寓，宏程金街，宏程名座，金都花园，丽都花园到现在青岛地区的海印长天，贝多芬公馆，宏程家天下城市广场等项目的开发，涵盖了多种物业类型，拥有宝贵的开发经验，为业主提供保障。2015年集团又一项目淄博商会大厦（又名金融中心）正式面世，，作为省级文明示范单位，现阶段已有多家酒店及淄博工商联会员准备入驻。淄博宏程国际广场是宏程集团2016年又一力作，同时也是今年淄博市重点工程，市领导对项目十分关心，经常到项目参观。项目的开发设计从总体规划到单体设计，都以“汇聚”为主题，通过促成区域、交通、人流、车流、景观、社会活动等一系列社会行为为聚集，为淄博打造一个融合购物、休闲、居住各个元素的地标性建筑群体，使其为人们生活、购物的总汇之地。

　　交通状况：公交：34、116、137、159、90路石村站下 驾车：南京路与联通路交汇处西南侧

　　交通图

　　天悦

　　物业地址：淄博张店区西七路与鲁泰大道交汇处西200米路南

　　效果图天悦基本信息单价均价11000元/平方米产权年限70区域商圈张店区户型三居室(122.00㎡)三居室(132.00㎡)二居室(97.00㎡)收房时间预计2019年底三期7#、9#楼交房开盘时间2017年8月27日三期9#楼已开盘

　　动态：天悦4#楼新品97平，122平正在加推，火热抢购中，均价11000元/㎡。

　　绿化率：42.80

　　项目简介：天悦位于银泰城西1000米，淄博轻奢云服务社区，云教育、云居家、云健康、云消费、云运动、云圈子等 6大云服务体系，35项物业服务，真正关心业主生活后一公里，构筑业主舒适“云”端生活。社区内建双会所，150米楼间距，3.5个足球场大小园区景观， 3.05米层高，国际知名品牌建材，以先进的设计理念引领生活品质的提升。天悦，质感轻奢，用豪宅的标准建房子，预见天悦，遇见未来。

　　交通状况：公交：116路、90路公交车到大张村下车

　　交通图