A级央企信托-江苏AA+带抵押非标政信

信托固收 2023年07月15日 01:55 82 admin

🚩顺鑫629阜宁：世界500强央企全资信托公司联手江苏百强县政信来袭！
🚩稀缺江苏带抵押物政信，稀缺江苏非标！融资方为第一大AA+主体平台，并提供3.1亿土地一押给信托公司！
🚩绑定当地前两大政府平台！第一大平台融资，第二大平台担保。

A级央企信托-江苏AA+带抵押非标政信

🌺【A级央企信托-江苏AA+带抵押非标】
要素：4亿，2年，每年12月20日付息
收益：100万-300万：7.0%-7.2%

🌺【项目亮点】
1⃣土地抵押：49712,7 ㎡城镇住宅用地土地抵押担保，土地评估价值为3.1196亿元。
2⃣AA+融资：当地第一大平台公司，实际控制人为阜宁县人民政府。2022年末总资产为688.88亿元，营业收入 37.96亿元，主体评级AA+。
3⃣AA担保：是当地第二大平台公司，实控人为阜宁县人民政府国有资产监督管理办公室，2022年末总资产为208.30亿元，主体评级AA，债项评级AAA。
🌺【区位优势】
⭐盐城市，江苏省地级市，Ⅱ型大城市，是江苏省面积最大的地级市，2022年，盐城市实现GDP 7079.8亿元，增速全省第一。一般预算收入453.26亿，位列全省第7位。
⭐阜宁县，全国百强县，知名的“淮剧之乡”“杂技之乡”“散文之乡”“长寿之乡”，素有“江淮乐地”之称，2022年全年地区生产总值达700.17亿元，一般公共预算收入30.50亿元。近年来，阜宁正成为长三角北翼投资兴业的一方沃土。

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【基本要素】2.06亿，18月多固定到期日2023.8.30
【预期收益】30万-300万：7.3%-7.5%%/年（合同收益6.5%/年，差额收益15个工作日补齐）
【资金用途】用于投资崇州鼎兴实业发行的PPN
【项目亮点】
【发行方】崇州市鼎兴实业，AA发债主体，当地第三大平台，是崇州市基础设施建设和运营主体，总资产126.06亿，综合实力较强，且公司砂石业务具有区域专营性，获得政府大力支持！
【担保方】成都兴蜀，当地最大平台，AA公开发债主体，是当地最大的平台，总资产243.97亿，主要融资渠道为银行和债券，为标的债券提供全额、无条件的、不可撤销的连带责任保证担保，担保能力极强；
【成都崇州】崇州市是四川省辖县级市，由成都市代管，历史悠久，是老子思想创立发扬地，唐代称蜀州，其建制历史长达4300年。2020年崇州市地区生产总值为405.85亿元，财政总收入84.5亿，增速列郊区新城第2位、成都市第4位。

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