四川绵阳*江油城投应收账款2023年债权资产项目
江油市政基础设施建设骨干国企、AA平台发行、AA主体信用评级国企担保
规模:总规模2亿,第一期2000万
期限:12个月/24个月/36个月
【资产溢价率】
一年期:5万-50万-100万:8.5%-8.8%-9.2%
两年期:5万-50万-100万:8.8%-9.2%-9.5%
三年期:5万-50万-100万:9.2%-9.5%-10%
【溢价还本支付】 5万起拍,以1万元为单位递增;每周五成立;按自然季度支付转让溢价(每年3月、6月、9月、12月20日),到期还本。
【融资主体】 江油XX投资发展有限公司(AA)
【担保主体】 江油XX投资(集团)有限公司(AA)
【资金用途】 补充融资方流动性资金
【风控措施】 融资方委托拍卖人拍卖转让其合法持有的江油星乙农业投资有限公司30000万元的应收账款债权资产,保障本融资计划的本息足额兑付。
【还款来源】 融资方经营活动现金流; 融资方一般债权资产回款;担保方的经营活动现金流。
【项目亮点】
1、融资方:江油XX投资发展有限公司是AA主体评级,发债主体,新四板国有企业,存续债券1只债券(21江油01),债券余额4亿元,到期日2024年5月7日,债项评级AA。2021年末公司总资产194.25亿元,资产负债率47.81%,经营收入10.94亿元。公司是江油市基础设施建设的骨干企业,经营收入较有保障。
2、担保方:江油XX投资(集团)有限公司注册资金5亿元,AA主体评级,发债主体,截止2021年末,总资产295.73亿元,净资产117.44亿元,2021年度总经营收入15.76亿元。
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【现在为什么买的一些房子产权是50年?】
那么对于问答者问的房产只有50年的情况有多种,这里笔者就简单地说一说!
住宅特性
对于80年代或90年代的老破小房产,大部分都以使用了20年以上。假如没有进行调整的这些房产,在房产证中会出现40多年或50多年的产权。可这种房产的土地价值是丝毫不会受到影响,只管放心地买。到期后自然会继续使用。而房产税也会是针对所有住宅公平对待的。可有些特例房产也是要注意的,比如在温州就出现过使用权只有30年的住宅,如今基本接近到期,可能要征收一部分费用。
商业地产的公寓楼
对于商业地产改造为住宅公寓楼的房产,一般使用权在40年,极少会有50年。从土地出让领到大土地使用权证到房屋销售都是过去了3年以上。很多房产证上只有40多年或30多年,而不是50年或40年。
小产权房
所谓小产权房是指一些其他用地性质的房产或农村集体用地的房产,在一幢大房产只有一个产权的情况下。购房者买到的房产是没有单独产权证的。也就是与卖方只签定了一份产权转让协议。甚至有些就只有20年的租赁协议,再加一补充条款(到期后继续免费延续)。
不同的产权特性带来的收益和风险是不一样的,购房者一定要瞪大眼睛看清楚。而且同样的住宅50年、商业50年、村集体土地50年、其他用地50年,也是完全不一样。
2020年端午节休市安排时间表 历年端午节前后股市表现
端午节假期将至,根据沪深交易所以及港交所交易安排:
A股本周3个交易日,6月25日(周四)、26日(周五)两天休市,6月29日(周一)起照常开市。
港股于6月25日(周四)休市,26日(周五)正常开市。
南向的港股通将于6月23日(星期二)至6月26日(星期五)暂停交易。北向的沪股通和深股通则于6月25日(星期四)至6月26日(星期五)暂停交易。6月29日(星期一),沪深港通将照常开通。
美股正常开市。
期待“七翻身”
端午节过后,就将迎来6月结束和7月开启,“六绝”已经基本被打破了,“七翻身”也应该是可以期待的事。 而且7月份就将迎来中报行情,机会还是比较多的。而且现在就可以提前布局埋伏,对于一些业绩高增长的公司来说,已经提前开始发布业绩预告了,意味着提前启动了中报行情。 因此,大家可以再次把一季报梳理一下,特别是各大行业龙头以及在一季报中业绩逆势增长的公司,大概率会延续到二季报。
附:历年端午节前后股市表现
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